Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Nabbo, Gräddö, Norrtälje
Storslättsvägen 22

Boarea/biarea
61/27 kvm
Tomtarea
2 427 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Perfekt läge i området med gångavstånd till både sjö och hav!

Välkommen till Storslättsvägen och detta trevliga hus på mycket bra läge i området.

En kort promenad från huset längs den charmiga och lantliga grusvägen finns områdets badplats, den ligger vid Infjärden. Här är det också roligt att fiska då sjön är rik på fisk och du kan fånga både abborre, gädda och har du riktigt tur kan du även få upp en gös. På andra sida området finns Hummelsviken där du hittar ett gemytligt havsbad med klippor, bryggor och båtplatser. Det finns möjlighet till båtplats både vid Infjärden och vid Hummelsviken.

Här får du ett välvårdat hus med en optimal planlösning, med stora ytor både inne och ute, perfekt för sociala tillställningar. Huset är påkopplat på kommunalt vatten och avlopp har du via samfällighet. Hit kan du åka året om. Duschrum med wc samt intilliggande bastu.
I anslutning till huset finns ombonad uteplats, perfekt för sommarens alla väder. Uppfarten är nyligen omgjord och du har här plats för flertalet bilar.
Intill huvudbyggnaden finns ett gästhus med förrådsdel. Här ryms flertalet bäddar, perfekt för hela familjen och alla dina gäster.
Tomten angränsar till en allmänning vilket gör att yta för lek och spel finns det gott om.

Området har i övrigt massor att erbjuda. I Södersvik finns det populära bageriet, Rådmasö bageri. Här köper du de godaste bullarna till eftermiddagsfika eller varför inte färska frallor till frukosten?
Samstorps gård ligger även det i närheten, här finns viltsafari, egen gårdsbutik och restaurang med rättigheter. Samstorps gård ordnar trevliga aktiviteter som dansbandskvällar mm. Varför inte cykla till Björkvallen och kolla på när Rådmansö har hemmamatch i fotboll, spännande!
Vid Björkö örns havscamping finns också omtyckt restaurang och minigolfbana.
ICA- Gräddö är närmsta matbutik. I Gräddö finns även vacker skärgårdsmarina med gästhamn och mysigt glasscafé.
SL-buss går hela vägen fram till området. SL-buss 631.
Området har kommunalt vatten och avlopp, detta via en samfällighet.

Vill du ha fler tips på saker att göra i närområdet, fråga mig Maria Strömbäck, din lokala mäklare på Rådmansö.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
12:30-13:00

Anmälan krävs / Anmäl dig via Mäklarhusets hemsida, välkommen!

Perfekt läge i området med gångavstånd till både sjö och hav!

Välkommen till Storslättsvägen och detta trevliga hus på mycket bra läge i området.

En kort promenad från huset längs den charmiga och lantliga grusvägen finns områdets badplats, den ligger vid Infjärden. Här är det också roligt att fiska då sjön är rik på fisk och du kan fånga både abborre, gädda och har du riktigt tur kan du även få upp en gös. På andra sida området finns Hummelsviken där du hittar ett gemytligt havsbad med klippor, bryggor och båtplatser. Det finns möjlighet till båtplats både vid Infjärden och vid Hummelsviken.

Här får du ett välvårdat hus med en optimal planlösning, med stora ytor både inne och ute, perfekt för sociala tillställningar. Huset är påkopplat på kommunalt vatten och avlopp har du via samfällighet. Hit kan du åka året om. Duschrum med wc samt intilliggande bastu.
I anslutning till huset finns ombonad uteplats, perfekt för sommarens alla väder. Uppfarten är nyligen omgjord och du har här plats för flertalet bilar.
Intill huvudbyggnaden finns ett gästhus med förrådsdel. Här ryms flertalet bäddar, perfekt för hela familjen och alla dina gäster.
Tomten angränsar till en allmänning vilket gör att yta för lek och spel finns det gott om.

Området har i övrigt massor att erbjuda. I Södersvik finns det populära bageriet, Rådmasö bageri. Här köper du de godaste bullarna till eftermiddagsfika eller varför inte färska frallor till frukosten?
Samstorps gård ligger även det i närheten, här finns viltsafari, egen gårdsbutik och restaurang med rättigheter. Samstorps gård ordnar trevliga aktiviteter som dansbandskvällar mm. Varför inte cykla till Björkvallen och kolla på när Rådmansö har hemmamatch i fotboll, spännande!
Vid Björkö örns havscamping finns också omtyckt restaurang och minigolfbana.
ICA- Gräddö är närmsta matbutik. I Gräddö finns även vacker skärgårdsmarina med gästhamn och mysigt glasscafé.
SL-buss går hela vägen fram till området. SL-buss 631.
Området har kommunalt vatten och avlopp, detta via en samfällighet.

Vill du ha fler tips på saker att göra i närområdet, fråga mig Maria Strömbäck, din lokala mäklare på Rådmansö.

Varmt välkommen på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ombonat
Välvårdat och plats för flertalet bilar.
Story telling image
Altan
Integrerad altan, perfekt för väder och vind.
Story telling image
Bad
Populärt bad på gångavstånd, vid Infjärden.
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommande och ljus hall som tar dig vidare till husets alla utrymmen.
Allrum
Stort härligt rum med delvis öppen planlösning in mot köket. Braskamin centralt placerad i rummet som ger huset god värme och en rejälmysfaktor.
Kök
Praktiskt kök med goda arbetsytor och mycket bra förvaring.
Sovrum
Huset har två sovrum, båda är av bra storlek.
Duschrum med wc och bastu
Badrummet renoverades 1998 och har kaklade väggar och klinkergolv. Här finns möjlighet att installera tvättmaskin. Intill finns bastu. Kommunalt vatten och avlopp drogs in 2020.
Gästhus
För dig som önskar fler sovrum finns gäststugan med plats för flertalet bäddar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
27 kvm avser gästhuset.
Biarea
27 kvm
Totalareal
2 427 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE NABBO 2:17
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1963
Kommentar, byggnad
Vind finns över varje byggnad där möjlighet till förvaring finns.
Standardpoäng
26
Grund
Krypgrund med träbjälklag
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Avlopp via samfällighet.
Uppvärmning
Direktverkande el
Renovering omarbetning etc
- Huset målades 2022
- Uppfarten iordningställdes och grusades 2022
- Fönster är nyligen kittade 2022
- Altan vidbyggd i huset 2022
- Kommunalt vatten och avlopp drogs in 2020.
- Yttertaket renoverades med ny papp, läkt och pannor 2014.
- Badrum renoverat 1998.
- Ny el central 1998.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i gatan och det finns möjlighet att ansluta sig.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inbyggd altan i anslutning till huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Sidobyggnad med sovrum och plats för flertalet bäddar. Förråd byggdes 1968.
Förråd/verktygsbod.
Beskrivning, parkering
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Nabbo Ga:3 - grönområden samt dräneringsdiken, badplatsanläggningar och bryggor, Norrtälje Nabbo Ga:4 - vägar och parkeringsplatser, Norrtälje Nabbo Ga:9 - avloppsanläggning med ledningsnät för avloppsvatten, brunnar, pumpstationer, tryckavloppsledning, reningsverk, utloppsledning m.m., Norrtälje Nabbo Ga:5 - fem borrade brunnar med pumphus mm, Norrtälje Nabbo Ga:11 - vattenanläggning med ledningsnät för vintervatten, ventiler, vattenmätarhus, inspektionsbrunnar, vattenmätare, elanslutning m.m.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2427 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Solig och öppen tomt på återvändsgata som angränsar till allmänning. Tomten har både liljekonvaljer, orkidéer och det finns både kantareller och svart trumpetsvamp när svampsäsongen drar igång.
Planbestämmelser
För Fritidsbebyggelse Vid Nabbo Omfattande bl.a.delar Av Fastigheterna Nabbo 1:51 Och 2:1 Samt Rådmanby 5:4 Och 5:5, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20170925, Registreringsdatum: 20171116), Nabbo 1:51 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630128)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 151 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
403 000 kr
Markvärde
748 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Fastighetsskatt/-avgift
8 633 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 22 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 151 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
403 000 kr
Markvärde :
748 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1963
Fastighetsskatt/-avgift
8 633 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 22 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Nabbo

I Nabbo finns badstrand i Infjärden (sjö). Havsbad, båtplats och vedeldad bastu finns i Hummelviken som ligger ca två kilometer bort som nås via mysig grusväg. Här finns också Rådmansös egna fotbollsplan, Björkvallen.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Sport och friluftsliv Badstrand Lugnt Fiske Barnvänligt

Gräddö

Cykelanstånd till populära Gräddö ca 2,5 km, där finns mataffär (ICA-Supermarket), marina med gästhamn, glasscafé, kajakuthyrning, Kvarnudden med allsång.

Södersvik

I Södersvik ca 6 kilometer bort finns omtyckta Rådmansöbageri, Skaparladan, Blomboden.

Rådmansö

På Rådmansö finns många nöjen som Samtorps gård med safari, delikatessbutik och passbåtar som går från Räfsnäs ut till skärgårdsöarna Fejan med sjökorg och Lidö värdshus.

Kommunikationer

SL-Buss går hela vägen, SL-buss 631 trafikerar närområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Samstorps gård
      476 m
    • Gräddös pärla bar & restaurang
      1,92 km
    • Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
      2,18 km
    • Gräddö Pizzeria
      2,21 km
    • Pizzeria Natale Kommanditbolag
      2,21 km
    • Viktoriagården Förskola Ab
      1,84 km
    • Rådmansö skola
      2,52 km
    • Viktoriagården Förskola AB
      3,79 km
    • Rådmansö förskola
      5,07 km
    • Tempo
      7,12 km
    • Arholma Handel
      12,59 km
    • Lidl
      17,35 km
    • Stora Coop
      18,39 km
    • Nabbo
      1,25 km
    • Infjärden
      1,29 km
    • Björkö Örn
      1,36 km
    • Ekskogen station
      45,38 km
    • Frösunda station
      48,91 km
    • Åkersberga station
      49,89 km
Avstånd
  • Hållplats - Nabbo
    1,25 km
    4 min
    5 min
    19 min
  • Hav
    2,1 km
    6 min
    8 min
    31 min
  • Sjö
    206 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.