Till salu

Esplanaden 11C

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr

Boka visning

Grossgärdet— Norrtälje

Esplanaden 11C

Till salu

Utgångspris

1 750 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Grossgärdet

Centralt belägen renoverad 2:a, balkong med kvällssol!

Välkommen till denna smakfullt renoverade lägenhet med stor härlig balkong i sydvästläge med sol större delen av dagen, centralt belägen med närhet till det mesta. Lägenheten har har precis renoverats och har genomgående nya parkettgolv, målade väggar där alla tapeter under tagits bort, nyinstallerad elcentral stor garderob med skjutdörrar installerad i hall samt nedsänkt tak med spotlights i kök, hall och badrum. De 56 kvm är fördelade på ett stort vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp om så önskas. Fint sovrum, kök med matplats vid fönster, nyligen stamrenoverat duschrum samt hall med ypperlig förvaring i hel garderobsvägg med skjutdörrar.

Låga driftskostnader då föreningen har gemensamt abonnemang för både el och bredband.

Från lägenheten tar du dig lätt till centrum med allt vad Norrtälje stad har att erbjuda -mataffär, butiker, kultur, restauranger och mycket mer. Du har även nära till motionsspår uppe vid området Nordrona som omges av en härlig natur. Promenadavstånd till Lommaren där du också finner promenadstråk och mysig badstrand. Optimalt pendlarläge då busstationen ligger en kort promenad bort. Busshållplats med påstigning mot Stockholm ligger ännu närmre.

Utgångspris

1 750 000 kr

Boarea

56.6 kvm

Avgift

4 175 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Lördag 10 maj 14:45 — 15:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring Esplanaden 11C.

Anmäl intresse

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Tel:

076-062 15 91

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för skor och ytterkläder samt ypperlig förvaring i form av hel garderobsvägg med skjutdörrar med speglar som skapar ljus och rymd.

VARDAGSRUM
Stort härligt vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matbord. Stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp samt utgång till den rymliga balkongen där du kan njuta av solen långt in på kvällen.

KÖK
Kök i vitt med matplats vid fönster. Fint kakel över diskbänk, många skåp och bra arbetsytor. Här finns spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

SOVRUM
Sovrummet med plats för dubbelsäng ligger mellan kök och vardagsrum.

DUSCHRUM
Nyrenoverat och stambyte duschrum med kakel och klinkers. Här finns wc, dusch, handfatskommod och handdukstork.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via Telenor

Ekonomi

01

Avgift

4 175 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår: Värme, Vatten, Tvättstuga och 1 förråd

Elkostnaden samt tv/internet debiteras på hyresavin varje månad – föreningen har gemensamt elavtal

Hushållsström

90 kr/mån

Gemensamt bredbandsavtal (1000 Mbit/s)

73 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

163 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 110 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

444 kr

Andel i förening

0,78262%

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Tullgården. I föreningen finns 114 lägenheter.

Allmänt

www.brftullgarden.com
114 lägenheter samt 2st lokaler (hyresrätter)

Utförda renoveringar

Renoveringar
1987 Fasadrenovering
1993 Fjärrvärme
1996 Balkongrenovering
2002 Målningsarbeten i trapphus
2005 Säkerhetsdörrar
2007 Stamrenovering, fönstermålning, byte armaturer trapphus, asfaltering
2008 Byte av termostat/ventiler
2009 Tilläggsisolering av vindar
2010 Ny takbeklädnad
2011 Radonmätning
2015 Nya fönster
2019 Ny markdränering
2022 Balkong & fasadrenovering
2022 Målning av träfasaden
2024/2025 Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga finns i gatupaln mellan port 9C och 9D. Föreningslokal finns att boka.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Brf Tullgården hemsida

Ekonomi

Avgift

4 175 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår: Värme, Vatten, Tvättstuga och 1 förråd

Elkostnaden samt tv/internet debiteras på hyresavin varje månad – föreningen har gemensamt elavtal

Hushållsström

90 kr/mån

Gemensamt bredbandsavtal (1000 Mbit/s)

73 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

163 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 110 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

444 kr

Andel i förening

0,78262%

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Grossgärdet

Grossgärdet är en central plats i Norrtälje som ligger nära natur och det mesta som innerstaden har att erbjuda. Här finns allt från handelsområden, butiksgator, polisstation, busstation, sjukhus, restauranger, barer, träningsanläggningar, kyrkogård, nattklubb, konstgalleri mm.

01 Fördelar med området

Restaurangtätt Nattklubbar Lyxrestauranger Barnvänligt Restauranger Bussar Caféer Sportevenemang Spa Ishall Simhall Hippt Bio Butiksgata/köpcentrum Gym

02 Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längs Norrtälje viken, via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!

03 Handelsområde

En kort promenad från Grossgärdet finner du Flygfältets handelsområde, här finner du ett stort utbud dagligvaror. Den ikoniska ICA butiken Flygfyren som är Sveriges största ICA Kvantum ligger i handelsområdet som erbjuder mycket av de lokala delikatesserna. I närheten finns även bensinmackar och snabbmatställen.

04 Sport och fritid

För den träningsintresserade finns flertalet populära gym i stadskärnan. Norrtälje sportcentrum är en kort promenad från Grossgärdet där sportevenemang hålls med jämna mellanrum. Vid sportcentrum ligger Friskis och Svettis som är en favorit av många Norrtäljebor. Badhuset ligger på södra bergen och erbjuder bad, bastu, relax etc.

05 Kommunikation

Lokalbussar passerar igenom Grossgärdet och tar dig enkelt ner till Norrtälje busstation som är utgångspunkten för alla linjer från Norrtälje. Stockholm är en smidig och bekväm resa med dubbeldäckarna som tar ca 70 minuter. Bilfärd in till Tekniska Högskolan tar ca 50 minuter från Norrtälje.