Backbyvägen 116 / Singö / Grisslehamn / Norrtälje

Unik möjlighet att förvärva en fin fastighet i Backby på Singö

Utgångspris
3 895 000 kr
Boarea/biarea
ca 157/48 kvm
Driftkostnad
59 020 kr/år
Totalareal
3 477 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till populära Backby på Singö och en välbyggd villa inbäddad i vacker Roslagsnatur med gångavstånd till Backbyfjärden med möjlighet att hyra båtplats. Fastigheten erbjuder förutom villan ett gästhus med kök och badrum samt två sovrum och vardagsrum. Stort garage med förrådsdel samt förrådsbyggnad med ytterligare ett garage. Friggebod med sängplatser, vedbod och snickarverkstad. Här kan familjen/släktingar och vänner umgås utan att trängas. Den vackra tomten erbjuder ett flertalet uteplatser samt ett nedsänkt utespa. Här kan man njuta av naturen under årets alla årstider.

Villan är inredd i tre plan. Entréplan erbjuder ett stort vardagsrum med öppen spis och utgång till inglasat uterum med skjutbara glasdörrar till utespa och trädäckad altan. Kök med ljus skåpinredning med moderna vitvaror samt vacker vedspis. Två sovrum varav ett med rymlig klädkammare. Badrum med bastu, dusch och wc. Övervåningen har ett stort allrum med gjutjärnskamin samt två sovrum och badrum med wc, dusch och bubbelbadkar. Undervåningen i sutteräng erbjuder en fin tvättstuga samt ytterligare ett badrum med wc och dusch.

Backbyfjärdens bad, Backbybadet, är ett populärt och fint bad med fin sandstrand och bryggor. Fina sjöbodar och båtbryggor ger en vacker inramning till viken. På Singö finns åretruntöppen affär med postombud och en camping med tillhörande kiosk som har säsongsöppet. Här finns en vacker träkyrka från 1753 och är en av få äldre bevarade skärgårdskyrkor. Singö erbjuder en enastående vacker natur och naturskön skärgård. Från Backby är det ca 2 km till buss SL637 som går till Stockholm.

I Grisslehamn finns affärer och restauranger och i den charmiga fiskehamnen kan man handla färsk och rökt fisk. Är man sugen på en utflykt kan man ta färjan till Åland eller unna sig en vistelse på Grisslehamns välkända spahotell Havsbaden.

Bilder
Sponsrade länkar
Välbygd villa i populära Backby på Singö
Stor insynskyddad tomt med många fina uteplatser
Vacker närmiljö vid skyddad vik.
Backbybadet inom 5 min promenad
Backbyfjärden inramas av båthus och båtbryggor. Möjlighet att hyra båtplats.
Rymligt vardagsrum. öppen spis med insats.
Vardagsrummet erbjuder plats för det stora matsällskapet
Vardagsrummet ger plats åt stor soffgrupp samt matsalsmöbler.
Kök med fungerande vedspis
Matplats i köket
Kök med granitbänkskivor
Sovrum med ingång till rymlig klädkammare
Visa alla 46 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning entréplan
Planritning övervåning
Planritning undervåning/källarplan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN

    ENTRÈHALL: Ljust klinkergolv med värme samt ljusa väggar. Tre garderober samt avhängningsyta för ytterkläder. Utgång till stenbelagd uteplats i väster.

    INRE HALL: Fiskbensmönstrat ekparkettgolv och ljusa väggar samt tegelvägg. Hallen leder till köket och ett stort sällskapsrum.

    KÖK: Trivsamt kök med ljus plastmatta och ljusa väggar samt ljusinsläpp från tre väderstreck. Kök med vita köksluckor samt vitrinskåpsdel. Diskbänk med två hoar och granitbänkskivor samt sjöstenskakel ovan bänkyta. Spis med glaskeramikhäll samt utdragbar fläkt. Kyl/frys samt diskmaskin och skafferi. Vedeldad spis med två plattor. Matplats för åtta sittande gäster.

    SÄLLSKAPSRUM: Vackert fiskbensmönstrat ekparkettgolv och vitmålad väggpanel. Murad öppen spis med insats. Ljusinsläpp från tre väderstreck samt utgång till inglasad uteplats. Sällskapsrummet ger plats åt stor soffgrupp samt matsalsmöbler för 8-10 personer.

    INGLASAT UTERUM : Ca 17 kvm med klinkergolv och golvvärme. Skjutbara glasdörrar till trädäckad altan i skyddat läge med markis samt nedsänkt utomhusbad med massagefunktion.

    BADRUM: Ljust klinkergolv med värme samt ljust väggkakel. Duschhörna med svängbara duschdörrar. Wc och handfat med kommod samt infällda takspots. Vägghängt badrumsskåp med spegel samt handduksvärmare. Ingång till bastu.

    SOVRUM: Ekparkettgolv och målade väggar i ljusgrönt samt fyra garderober.

    SOVRUM: Ekparkettgolv och målade väggar i ljusgrönt. Ingång till rymlig klädkammare med inredning hyllplan, klädstänger och skohyllor. Från sovrummet når man undervåning via trapp till dusch/tvätt och groventré.

    NEDERVÅNING

    DUSCH/TVÄTT/GROVENTRÉ: Ljust klinkergolv med värme samt vitt väggkakel samt infällda takspots. Tvättmaskin och torktumlare samt tvättbänk med ho och skåpinredning. Ingång till separat duschrum med wc och handfat samt väggspegel. Dusch och handduksvärmare.

    ÖVERVÅNING: Från entréhallen leder trappa upp till övervåningen.

    SÄLLSKAPSRUM: Vackert Fiskbensmönstrat ekparkettgolv med infälld kompasstjärna samt vit vävtapet. Jotuls järnkamin samt garderober med skjutbara dörrar. Här ryms stor soffgrupp. Rummet har fönster i söder samt takfönster.

    SOVRUM: Ekparkettgolv och ljus vävtapet.

    SOVRUM: Ekparkettgolv och ljus vävtapet.

    BADRUM: Ljust klinkergolv och väggkakel samt dusch och bubbelbadkar. Wc och handfat samt väggspegel, handduksvärmare och takfönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 157 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och ritningar)
  • Totalarea på alla 3 planen är ca 200 kvm, varav ca 20 kvm är tvättstugan i undervåningen. Del av övervåningen är biyta där takhöjd understiger 1.90 cm.
  • Biarea:
    48 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE BACKBY 2:34
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/1 plans villa med källardel
  • Byggnadsår:
    1961
  • Kommentar, byggnad
    Första delen av huset byggdes 1961.
    Vardagsrum, badrum, bastu och 1 sovrum mellan 1985-1987
    Övervåning byggdes 1997
    Sovrum med klädkammare 2015 samt påbörjande av tvättstugan som stod klar 2018


    Vedbod byggdes 1961 och är ombyggd 2000
    Gästhuset är byggt 1978
    Garage 1979
    Friggebod 1990
    Förråd 2004
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2002-2019
  • Standardpoäng:
    31
  • Mark:
    Sten
  • Grundmur:
    Murar till berg
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Rött taktegel /plåttak
  • Fönster
    2-glasfönster/ 3 glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el/ Luft-Luft/ eldstäder
  • Allmän information
    Vattenpump och varmvattenberedare finns i ett utrymme under huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum samt trädäckad altan och utomhusspa vid husets södersida.
    Stenlagd uteplats väster om huset.
    Trädäckad altan i anslutning till friggebod på berghäll väster om huset.
    Gästhus har trädäckad altan i söder
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    GÄSTHUS OM 60 KVM:
    VARDAGSRUM: Parkettgolv och furupanel på väggar och innertak samt utgång till trädäckad altan i sydväst.
    KÖK/MATRUM/HALL: Plastmatta och ljusa väggar. Vit skåpinredning samt bänkskivor med sjöstenskakel ovan bänkyta. Diskbänk med ho samt kyl/frys, spis och fläkt.
    SOVRUM: Ekparkettgolv och ljus vävtapet.
    WC: Klinkergolv och ljusa väggar. Wc, handfat och väggspegel.
    SOVALKOV: Rummet är byggt i vinkel med textilmatta och ljus väggtapet.
    BADRUM: Våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschhörna samt handfat och vägghängt badrumsskåp samt varmvattenberedare.

    FÖRRÅDSBYGGNAD: Förrådsbyggnad med två separata förråd varav det större rymmer arbetsbänk med skåp. Det mindre förrådet rymmer förrådshyllor. Utbyggnad på förrådet ger plats åt motorfordon.

    GARAGE: Stort garage med betonggolv med golvbrunn. Arbetsbänk samt hyllplan. Tre ingångar varav en garagedörr.

    FRIGGEBOD: Plastmatta och väggtapet. Inrett för två sovande gäster. I anslutning till friggeboden finns skyddad trädäckad altan i sydväst.

    VEDBOD/SNICKARBOD: Inrett för vedförvaring samt verkstad/snickarhörna

    DASS: Traditionell utedass med fin utsikt.
  • Beskrivning, parkering
    Tomten erbjuder ett flertal uppställningsplatser för bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3477 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Naturskön tomt med berghällar och träd som gran, tall och enar. Grusad uppfart och uppställningsplats för bilar. Fint gjutna betongtrappsteg upp till huvudhuset samt stenmurar och stenbelagda ytor.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 287 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 583 000 kr
  • Markvärde:
    704 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1979
  • Försäkring:
    7 700 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 592 kr/år
  • Renhållning:
    1 400 kr/år
  • Sotning:
    556 kr/år
  • Vägav/Snö:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    47 372 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    59 020 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnaden ingår uppvärmning av huset + Gästhus om 60 kvm, garage och förråd samt husbil och spabad.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Mataffärer
    Tempo
    2 km
  • Kommunikationer
    Backby
    1,21 km
    Tranviks vägskäl
    1,55 km
    Digrudan
    1,56 km
    Hörnängen
    1,91 km
    Åmyran
    1,91 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 346 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,17 km
  • 8 min
  • 17 min
  • 1 tim 0 min
  • Hållplats - Backby
  • 1,21 km
  • 3 min
  • -
  • 18 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier