Björnbergsvägen 32 / Grisslehamn / Norrtälje

Väddös sista kvällssol?

Pris
1 395 000 kr
Boarea
65 kvm
Driftkostnad
13 653 kr/år
Tomtarea
2 563 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 14 jun 15:00-15:20

    Öppen visning / Öppen visning, välkommen! Boka gärna för bättre service

  • Sön 14 jun 15:20-15:40

    Anmälan krävs / Denna visningstid har max 5 spekulanter, anmälan krävs.

  • Sön 14 jun 15:40-16:00

    Anmälan krävs / Denna visningstid har max 5 spekulanter, anmälan krävs.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Högst upp på björnberget, längst in på återvändsgata med högt, fritt och soligt västerläge ligger detta rejäla fritidshus om 65 kvm på en lättskött naturtomt om 2563 kvm på badrocksavtånd till havsbad.

Huset som uppfördes 1972, har de senaste åren stått tomt och är i behov av lite omvårdnad och kärlek. Här finner ni två bra sovrum, kök, badrum med badkar och vattentoalett samt ett stort vardagsrum med murad öppen spis, glasparti och utgång till altanen i väster. Den stora altanen i perfekt västerläge löper längs hela långsidan och bjuder på sol långt in på kvällen. På tomten finns också ett rejält gästhus om ca 40 kvm med sovrum, vardagsrum med pentry och toalett. Här finns även en vackert utformad matkällare.

Den vackert belägna naturtomten har vackra släta berg i dagen och ett unikt högt och fritt läge högst upp på Björnberget med strålande solläge hela dagen. Här är det en typisk skärgårdsmiljö med kortvuxna tallar, berg och blåbärsris. Från tomten når man enkelt badet inom badrocksavstånd som ligger rakt nedanför huset via en stig utan att passera något annat hus. Vid båthamnen nedanför huset finns möjlighet till båtplats.

Från huset når man även enkelt sommaridyllen Grisslehamn ca 3 km bort med fiskehamn, fiskaffärer, ICA butik, restauranger, hotell SPA, ålandsbåt, tennisbanor, seglarskola m.m. Ca 600m till buss SL637 mot Stockholm och Norrtälje

Välkommen på visning

Bilder
Sponsrade länkar
Huset
Huset
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Kök
Kök
Badrum
Hall
Förråd
Gästhus
Pentry i gästhus
Vardagsrum i gästhus
Vardagsrum i gästhus
Badrum i gästhus
Sovrum i gästhus
Matkällare
Matkällare
Entre
Altan i väster
Altan i väster
Grillplats i altan
Huset och altanen
Tomten från uppfart
Tomten mot uppfart
Bad 250 m från huset
Båtbryggorna
Cyckelavstånd till sommaridyllen Grisslehamn
Fiskehamnen i Grisslehamn
Fiskehamnen
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med klinkers, furupanel, blommig tapet och plats för avhängning.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta, furupanel, ett fönster, badkar, handfat och vattentoalett.
  • Vardagsrum
    Stort härligt vardagsrum med stort glasparti och utgång till den stora altanen i väster. Här är det furugolv, liggande plankor på väggarna och en stor murad öppen spis.
  • Kök
    Arbetskök med plastmatta, somrig tapet, ett fönster, köksskåp med furuluckor, spis, kyl/frys och diskbänk.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng, laminatgolv, tapet, ett fönster och garderobsvägg.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum med laminatgolv, ljus tapet och ett fönster.
  • Förråd
    Förråd som nås utifrån genom separat dörr.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    2 563 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 5:175
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplans fritidshus
  • Byggnadsår:
    1972
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten (plåtklädd)
  • Vatten
    Samfällt sommarvatten och egen borrad brunn
  • Avlopp
    BDT samt sluten tank (2 kbm)
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el, ved
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-antenn
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor härlig altan i högt, fritt och soligt västerläge.
    Altan under tak i söder
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus om ca 40 kvm med sovrum, vardagsrum med pentry samt toalett.
    Matkällare
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Grisslehamn Ga:2, Norrtälje Väddö-Tomta Ga:2, Norrtälje Väddö-Tomta Ga:7, Norrtälje Väddö-Tomta Ga:8, Norrtälje Väddö-Tomta Ga:9
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2563 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Naturtomt i högt och fritt läge med vackra släta berg i dagen, kortvuxen tallskog och blåbärsris.
  • Planbestämmelser
    Tomta 7:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19691124)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 166 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    633 000 kr
  • Markvärde:
    533 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1972
  • Försäkring:
    1 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 200 kr/år
  • Renhållning:
    1 553 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    5 000 kr/år
  • Samfällighet:
    2 400 kr/år
  • Båtplats:
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    13 653 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 70 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 166 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
633 000 kr
Markvärde :
533 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Försäkring :
1 500 kr/år
Vatten och avlopp :
2 200 kr/år
Renhållning :
1 553 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
5 000 kr/år
Samfällighet :
2 400 kr/år
Båtplats :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 653 kr/år
Upplåtelseform :
Fritidshus
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 70 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tawerna Grecka
    1,35 km
    Grisslehamns Marina och Camping
    1,82 km
    Restaurang Marina
    1,89 km
    Ångbåtsbryggan
    2,05 km
    Pub Grynnan HB
    2,23 km
  • Kommunikationer
    Djupmyran
    1,36 km
    Hagmyra vägskäl
    1,48 km
    Tomta norra
    1,69 km
    Grisslehamn skola
    1,9 km
    Tomta övre
    2,01 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Djupmyran
  • 1,36 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 33 min
  • Hav
  • 183 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 19 min
  • Sjö
  • 1,01 km
  • 21 min
  • 45 min
  • -
Området

Grisslehamn

I Grisslehamn får du en fritid med många kvaliteter - oavsett årstid.

Nöje och kultur

Albert Engström, med sin enorma produktion av bl. a. karaktäristiska Rospiggar i form av både teckningar och historier, levde och verkade i Grisslehamn. Hans bostad är nu ett museum och ligger i närheten av hans ateljé - som också är ett sjömärke för sjöfarande på Ålands hav.

Fritid

Grisslehamn kan även liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest.

Kommunikation

SL-bussar går till Tekniska högskolan från Grisslehamn.

Området

I Grisslehamn finns mataffär (apoteks- och systembolagsombud), kiosk/grill (ATG-ombud), fiskeaffärer, restauranger, hotell med spa, gym, pubar, museum samt färjetrafik till Eckerö på Åland. Du kan ta en tur fram och tillbaka över dagen och äta gott. Möjlighet till båtplats finns vid Grisslehamns marina och camping som även har vinterförvaring.

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Barer
#Cykelstigar (mtb)
#Rikt kulturliv
#Caféer
#Båthamn
#Muséer
#Spa
#Fiske
#Tennis
#Motionsspår
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Badstrand
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn