Grisslehamnsvägen 689
Grisslehamnsvägen 689
David Carlsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Grisslehamnsvägen 689

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Centrala Grisslehamn— Grisslehamn— Norrtälje

Grisslehamnsvägen 689


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Centrala Grisslehamn— Grisslehamn— Norrtälje

Nyrenoverat i sommaridyll

Mitt i sommaridyllen Grisslehamn med fiskehamn, museum, restauranger och spa ligger detta nyrenoverade, vinterbonade fritidshus om 70 kvm på en lättskött trädgårdstomt om 589 kvm.

Huset rymmer tre bra sovrum, kök vardagsrum och ett nytt badrum med dusch, handfat och vattentoalett. Här är det genomgående ljusa fräscha ytskikt, parkettgolv och anslutning till altanen i söder direkt från köket. Oinredd/orenoverad källare om 70 kvm bjuder på stora möjligheter för köparen att ordna gästrum, förråd, spa eller annat. Kommunalt vatten och avlopp gör detta till ett enkelt och bekymmerslöst boende.

Den lilla tomten ligger mycket centralt belägen med promenadavstånd till restauranger, butiker, badstrand mm. Här bjuds det på öppna, plana gräsytor, altan i sydost och gästhus om ca 10 kvm.

Grisslehamn är en sommaridyll som bjuder på konstutställningar och konserter, shopping, hantverk, fiskehamn, spahotell, restauranger, seglarskola, idrottsplatser och Ålandsbåt. Här bor du lugnt och avskilt mitt i den bubblande sommaridyllen med närhet till bad, båthamn och SLbuss från Stockholm/Norrtälje.


Budgivning pågår
1 995 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
70/70 kvm
Tomtarea
589 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Grisslehamnsvägen 689.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Mitt i sommaridyllen Grisslehamn med fiskehamn, museum, restauranger och spa ligger detta nyrenoverade, vinterbonade fritidshus om 70 kvm på en lättskött trädgårdstomt om 589 kvm.
Nyrenoverat i sommaridyll

Mitt i sommaridyllen Grisslehamn med fiskehamn, museum, restauranger och spa ligger detta nyrenoverade, vinterbonade fritidshus om 70 kvm på en lättskött trädgårdstomt om 589 kvm.

Grisslehamn är en sommaridyll som bjuder på konstutställningar och konserter, shopping, hantverk, fiskehamn, spahotell, restauranger, seglarskola, idrottsplatser och Ålandsbåt. Här bor du lugnt och avskilt mitt i den bubblande sommaridyllen med närhet till bad, båthamn och SLbuss från Stockholm.
Nyrenoverat i sommaridyll

Mitt i sommaridyllen Grisslehamn med fiskehamn, museum, restauranger och spa ligger detta nyrenoverade, vinterbonade fritidshus om 70 kvm på en lättskött trädgårdstomt om 589 kvm.

Grisslehamn

Grisslehamn är en sommaridyll som bjuder på konstutställningar och konserter, shopping, hantverk, fiskehamn, spahotell, restauranger, seglarskola, idrottsplatser och Ålandsbåt. Här bor du lugnt och avskilt mitt i den bubblande sommaridyllen med närhet till bad, båthamn och SLbuss från Stockholm.

Huset rymmer tre bra sovrum, kök vardagsrum och ett nytt badrum med dusch, handfat och vattentoalett. Här är det genomgående ljusa fräscha ytskikt, parkettgolv och anslutning till altanen i söder direkt från köket. Oinredd/orenoverad källare om 70 kvm bjuder på stora möjligheter för köparen.
Nyrenoverat och fräscht

Huset rymmer tre bra sovrum, kök vardagsrum och ett nytt badrum med dusch, handfat och vattentoalett. Här är det genomgående ljusa fräscha ytskikt, parkettgolv och anslutning till altanen i söder direkt från köket. Oinredd/orenoverad källare om 70 kvm bjuder på stora möjligheter för köparen.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med parkettgolv, ljusa väggar och plats för avhängning.


02
Vardagsrum

Stort och härligt vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och två fönster med utsikt.


03
Kök

Kök med parkettgolv, ljusa väggar, ett fönster samt utgång till altanen. Här finns spis, kyl/frys och diskho samt matplats för fyra personer.


04
Sovrum 1

Sovrum (genomgångsrum) med parkettgolv, ljusa väggar, garderob och ett fönster.


05
Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar, garderob och ett fönster.


06
Sovrum 3

Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och ett fönster.


07
Badrum

Nytt badrum från 2023 med våtrumsmatta, våtrumstapet och ett fönster. Här finns dusch, handfat och vattentoalett.


08
Oinredd källare

Oinredd källare om ca 70 kvm.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Tomtarea

589 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE GRISSLEHAMN 1:20


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan med källare

Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Källaren har visst renoverings/inredningsbehov.

Standardpoäng

22

Grund

Oinredd källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump

Renovering omarbetning etc

Huset har ytskiktsrenoverats invändigt 2023, nytt badrum 2023, ny panel södervägg 2024, ny altan 2024. Källaren är fortfarande oinredd.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via fiber finns i området och kan anslutas


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i sydost i direkt anslutning till köket.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus om ca 10 kvm (friggebod)


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje grisslehamn ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

589 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya väg för in- och utfart - Väg

Planbestämmelser

Grisslehamn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-08-25, Senast ändrad: 2022-10-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 046 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

494 000 kr

Markvärde

552 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

5 757 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

1 950 kr/år

Elkostnad

15 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 845 kr/år

Beskrivning av kostnader

Huvudsaklig värmekälla är en nymonterad luftvärmepump. Ingen har bott i fastigheten i min ägo så alla kostnader förutom försäkring och sopor är uppskattade.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 420 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 046 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
494 000 kr
Markvärde
552 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 757 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
1 950 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 845 kr/år
Beskrivning av kostnader
Huvudsaklig värmekälla är en nymonterad luftvärmepump. Ingen har bott i fastigheten i min ägo så alla kostnader förutom försäkring och sopor är uppskattade.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 420 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pub Grynnan HB

35 m


Grisslehamns Livs Ab

36 m


686 Mat & Bar

55 m


L8 i Hamnen

180 m


Ångbåtsbryggan

287 m


Förskola Grisslehamn

208 m


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

208 m


Grisslehamn förskola

509 m


Grisslehamn skola

528 m


Rävbacken

5,54 km


ICA Nära Grisslehamns Livs

36 m


Tempo

468 m


Tempo Hallstavik

13,37 km


Arholma Handel

32,37 km


Lidl

37,66 km


Faringe station Lennakatten

43,47 km


Moga station Lennakatten

47,32 km


Almunge station Lennakatten

49,29 km


Grisslehamns centrum

39 m


Grisslehamns kapell

226 m


Grisslehamns färjeläge

252 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    119 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    237 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    207 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats
    Grisslehamns centrum
    39 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.