Sommardröm vid havet
Vid vackra Fjällboholmar ligger denna sommardröm om 28 kvm med kök, vardagsrum och sovrum på en stor, plan, solig och insynsskyddad tomt om 2 061 kvm med fina gräsytor.
Huset som är byggt 1992 har vardagsrum med braskamin, kök med spis, kyl, diskbänk och diskmaskin samt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns också en stor altan i soligt söderläge, delvis under tak, i fint insynsskyddat läge med utsikt över tomten.
Tomten bjuder på stora plana gräsytor för lek, spel och umgänge. På tomten finns äppelträd, vinbär och syrenbuskar som ramar in och ger ett insynsskyddat läge. Här finns även ett gästhus om 10 kvm, en friggebod om ca 10 kvm samt en separat toalettbyggnad med förbränningstoalett.
I området finns en fantastiskt vacker naturlig sandstrand, en rejäl föreningslokal med dusch, bastu, toalett och tvättmöjligheter. Här finns tennisbanor, fotbollsplan, äventyrsbana och lekplats med barnpool. Här finns också naturreservatet kring Tullviksbäcken att utforska.
Ca 4,5 km bort ligger sommaridyllen Grisslehamn med restauranger, caféer, ICA Nära, fiskehamn, småbåtshamn, SPA-hotell, Ålandsbåt samt goda kommunikationer med SL-buss 637.
Möjlighet till snabbt tillträde för dig som söker något till sommaren. På tomten finns byggrätt om 80 + 40 kvm, vilket ger fina möjligheter för framtiden. Perfekt för dig som söker ett enkelt, prisvärt och lättskött boende nära havet!
Välkommen att bli förälskad i Fjällboholmar.
Utgångspris
995 000 kr
Boarea
28 kvm
Driftkostnad
20 041 kr/år
Tomtarea
2 061 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Byggnadstyp
Enplans fritidshus
Har du några frågor?
Kontakta David för mer information kring Rödjavägen 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Vid vackra Fjällboholmar ligger denna sommardröm om 28 kvm med kök, vardagsrum och sovrum på en stor, plan, solig och insynsskyddad tomt om 2061 kvm med fina gräsytor.
Vid vackra Fjällboholmar ligger denna sommardröm om 28 kvm med kök, vardagsrum och sovrum på en stor, plan, solig och insynsskyddad tomt om 2061 kvm med fina gräsytor.
I området finns en fantastiskt vacker naturlig sandstrand, här finns också en rejäl föreningslokal med dusch, bastu och toalett samt tvättmöjligheter. Här finns tennisbanor, fotbollsplan, äventyrsbana och lekplats med barnpool. Här finns också naturreservatet kring Tullviksbäcken att utforska.
Tomten bjuder på stora plana gräsytor för lek och spel, på tomten finns äppleträd, vinbär och syrenbuskar som ramar in och ger ett insynsskyddat läge. Här finns även ett gästhus om 10 kvm, en friggebod om ca 10 kvm med visst renoveringsbehov samt ett utedass.
-
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Huset]()
Huset
![Vacker badstrand i området]()
Vacker badstrand i området
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Altan i soligt söderläge]()
Altan i soligt söderläge
![Altan i soligt söderläge]()
Altan i soligt söderläge
![Kök]()
Kök
![Kök och vardagsrum]()
Kök och vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Braskamin i vardagsrum]()
Braskamin i vardagsrum
![Braskamin]()
Braskamin
![Sovrum]()
Sovrum
![Detalj]()
Detalj
![Uthus]()
Uthus
![Gästhus]()
Gästhus
![Altan och uthus]()
Altan och uthus
![Utedusch]()
Utedusch
![Vacker badstrand i området]()
Vacker badstrand i området
![Föreningsanläggningen]()
Föreningsanläggningen
![Tennisbanor]()
Tennisbanor
![Fotbollsplan]()
Fotbollsplan
![Sjösättningsramp]()
Sjösättningsramp
![Äventyrsbana]()
Äventyrsbana
![]()
![]()
![Områdesbilder]()
Områdesbilder
![Områdesbilder]()
Områdesbilder
![Områdesbilder]()
Områdesbilder
![Områdesbilder]()
Områdesbilder
![Områdesbilder]()
Områdesbilder
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Kök
Arbetskök med ekparkett, ljus vävtapet, vita köksskåp, spis, kyl/frys, bänkdiskmaskin och diskbänk.
02
Vardagsrum
Stort vardagsrum med ekparkett, ljusa väggar flera fönster och en braskamin.
03
Sovrum
Stort sovrum med ekparkett, ljusa väggar och två fönster.
01
Beskrivning
28 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
2 061 kvm
2 (1 sovrum)
NORRTÄLJE FJÄLL 2:165
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1992
Denna fastighet är detaljplanerad 80+40 vilket innebär att man kan bygga huvudbyggnad om 80 kvm, gästhus om 40 kvm samt Attefallsbyggnader om sammanlagt 45 kvm.
20
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Samfällt sommarvatten
Avlopp saknas/ till stenkista
Direktverkande el, ved
2025 – Byte av säkringsskåp/elcentral samt installation av jordfelsbrytare.
2025 – Ommålning av huvudbyggnad utvändigt.
2023 – Installation av utedusch.
2021 – Ny trall/altan vid huvudbyggnad.
2020 – Dränering runt huvudbyggnad.
2019 – Nytt tak på verktygsbod.
2019 – Nytt golv i verktygsbod.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt bredband
05
Uteplats
Stor altan i söder delvis under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 10 kvm
Uthus om ca 10 kvm med visst renoveringsbehov.
Utedass
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje fjäll ga:2, Norrtälje fjäll ga:6
08
Tomt/Servitut
2061 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fjäll 2:57 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-07-01, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 343 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
334 000 kr
1 009 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1992
2 352 kr/år
2 943 kr/år
232 kr/år
11 889 kr/år
3445 kWh/år
2 625 kr/år
20 041 kr/år
10 073 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 114 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 454 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 343 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
334 000 krMarkvärde
1 009 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1992Försäkring
2 352 kr/årRenhållning
2 943 kr/årSotning
232 kr/årElkostnad
11 889 kr/årÅrlig elförbrukning
3445 kWh/årSamfällighet
2 625 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 041 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 073 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 114 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 454 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Folk och Fä Gårdsrestaurang
3,31 km
Bergby Gård & Logi
3,82 km
Akilles Taverna
4,1 km
Café Kalaset
4,19 km
Grisslehamn
4,26 km
Grisslehamn skola
4,26 km
Grisslehamn förskola
4,28 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
4,79 km
Förskolan Lotsen AB
8,37 km
Elmsta förskola
9,97 km
ICA Supermarket Hallstavik
12,46 km
Tempo Hallstavik
12,91 km
Arholma Handel
28,11 km
Tempo
28,67 km
Lidl
33,23 km
Faringe station Lennakatten
42,2 km
Moga station Lennakatten
45,94 km
Almunge station Lennakatten
47,76 km
Fjällbacka
2,62 km
Fjällbo
2,81 km
Norrfjäll
2,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,83 km13 min26 min-
-
Hav788 m6 min9 min32 min
-
HållplatsFjällbacka2,62 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
