Bekvämt boende i centrala Grisslehamn
Välkommen till detta rymliga vinterbonade fritidshus om 58 kvm på en lättskött trädgårdstomt om 397 kvm ett stenkast från havet centralt beläget i attraktiva sommaridyllen Grisslehamn.
Det helt optimalt planerade sommarhuset bjuder på 3 rum och gästrum med separat ingång om ca 10 kvm. Här ryms 3 bra sovrum, vardagsrum med braskamin, badrum med dusch, handfat, tvättmaskin & vattentoalett samt kök med matplats samt inglasat uterum. Huset har furugolv, vita väggar och altan i söder och väster. Ordnat vatten och avlopp genom samfällighet (motsvarande kommunalt).
Den lättskötta trädgårdstomten bjuder på buskar, fruktträd och plana gräsytor samt en uppfart för två bilar.
Här bor man i ett helt perfekt läge, ca 200 m till havet med klippor, bad, strand och underbar utsikt, men samtidigt bara ett stenkast från centrala Grisslehamn med åretruntöppen affär, fiskehamn, marina, spa, Ålandsbåt, tennisbanor, paddelbanor och ett tiotal restauranger sommartid. I Grisslehamn hittar du lugnet vid havet och klipporna, men har samtidigt all service inom promenadavstånd.
Varmt välkommen på visning – kanske är det här ditt nya smultronställe vid havet.
Utgångspris
2 400 000 kr
Boarea
58 kvm
Driftkostnad
28 260 kr/år
Tomtarea
397 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plans fritidshus
Har du några frågor?
Kontakta David för mer information kring Viggstigen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Här bor man i ett helt perfekt läge, ca 200 m till havet med klippor, bad, strand och underbar utsikt, men samtidigt bara ett stenkast från centrala Grisslehamn med åretruntöppen affär, fiskehamn, marina, spa, Ålandsbåt, tennisbanor, paddelbanor och ett tiotal restauranger sommartid.
Här bor man i ett helt perfekt läge, ca 200 m till havet med klippor, bad, strand och underbar utsikt, men samtidigt bara ett stenkast från centrala Grisslehamn med åretruntöppen affär, fiskehamn, marina, spa, Ålandsbåt, tennisbanor, paddelbanor och ett tiotal restauranger sommartid.
Det helt optimalt planerade sommarhuset bjuder på 4 rum och kök på 58 kvm plus gästrum med separat ingång om ca 10 kvm Här ryms 3 bra sovrum, vardagsrum med braskamin, badrum med dusch, handfat, tvättmaskin & vattentoalett samt kök med matplats samt inglasat uterum.
I Grisslehamn hittar du lugnet vid havet och klipporna, men har samtidigt all service inom promenadavstånd.
-
![Hus och altan]()
Hus och altan
![Huset från gatan]()
Huset från gatan
![Stranden ca 400m från huset]()
Stranden ca 400m från huset
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Inglasad veranda]()
Inglasad veranda
![Hall]()
Hall
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 1 övre plan]()
Sovrum 1 övre plan
![Sovrum 1 övre plan]()
Sovrum 1 övre plan
![Sovrum 2 övre plan]()
Sovrum 2 övre plan
![Hall övre plan]()
Hall övre plan
![Hus och altan]()
Hus och altan
![Altan]()
Altan
![Sovrum gästrum (separat ingång)]()
Sovrum gästrum (separat ingång)
![Ca 350m till levande fiskehamn]()
Ca 350m till levande fiskehamn
![Närhet till ett tiotal restauranger]()
Närhet till ett tiotal restauranger
![Historiska miljöer kring Engströms ateljé och kalaset]()
Historiska miljöer kring Engströms ateljé och kalaset
![Stranden vid ateljén]()
Stranden vid ateljén
![Havsbaden ett populärt SPA hotell]()
Havsbaden ett populärt SPA hotell
![]()
![]()
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Välkommen in i hallen med furugolv, vita väggar, garderober och plats för avhängning,
02
Vardagsrum
Stort vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Här är det furugolv, vita väggar och fönster i öster och söder samt en härlig braskamin som värmer skönt.
03
Badrum
Badrum med klinker, vita väggar och ett fönster. dusch, handfat, tvättmaskin och vattentoalett.
04
Kök
Kök med furugolv, vita väggar, vita köksskåp, kyl/frys, spis och diskbänk. Matplats för fyra till sex personer samt två fönster i väster och utgång till altanen i söder
05
Inglasat uterum
Inglasat uterum med plastmatta, vita väggar och fönster åt tre håll.
06
Gästrum/ Sovrum 1
Gästrum med separat ingång, plastmatta, vita väggar och ett fönster.
07
Hall (Ovanvåning)
Möblerbar hall på övre plan med heltäckningsmatta och vita väggar.
08
Sovrum 2
Stort sovrum på övre plan med plastmatta, vita väggar, en garderob och ett fönster.
09
Sovrum 3
Stort sovrum på övre plan med plastmatta, ljus tapet, en garderob och ett fönster.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
397 kvm
4 (3-4 sovrum)
NORRTÄLJE GRISSLEHAMN 5:56
02
Byggnadssätt
1,5-plans fritidshus
1973
Året runt vatten och avlopp genom Grisslans Tomtsamfällighet
25
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, ved
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Skyddad altan i söder i anslutning till entre
Altan i söder/väster i anslutning till uterummet
Inglasat uterum i väster
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 10 kvm
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje grisslehamn ga:2, Norrtälje grisslehamn ga:1
07
Tomt/Servitut
397 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning
Grisslehamn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-08-25, Senast ändrad: 2022-10-15), Ändring grisslehamn 5:63 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-04-01, Senast ändrad: 2021-12-21)
Avtalsservitut avloppsledning
01
1 936 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
939 000 kr
997 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
3 800 kr/år
2 260 kr/år
1 000 kr/år
14 000 kr/år
7 200 kr/år
28 260 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 334 kr/år)
Då huset nu stått obebott är kostnaderna uppskattade efter ett normalt nyttjande.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 51 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 936 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
939 000 krMarkvärde
997 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
3 800 kr/årRenhållning
2 260 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
14 000 kr/årSamfällighet
7 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 260 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 334 kr/år)Beskrivning av kostnader
Då huset nu stått obebott är kostnaderna uppskattade efter ett normalt nyttjande.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 51 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hotell Havsbaden i Grisslehamn
174 m
Eckerö Linjen
223 m
L8 i Hamnen
384 m
Café Bagarboden
488 m
Miss Gedin AB
495 m
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
723 m
Grisslehamn förskola
882 m
Grisslehamn skola
896 m
Förskolan Lotsen AB
13,02 km
Häverögymnasiet
13,04 km
ICA Supermarket Hallstavik
13,46 km
Tempo Hallstavik
13,85 km
Dollarstore Östhammar
30,57 km
Stora Coop Östhammar
30,69 km
Arholma Handel
32,12 km
Faringe station Lennakatten
43,94 km
Moga station Lennakatten
47,79 km
Almunge station Lennakatten
49,76 km
Grisslehamn
241 m
Grisslehamns färjeläge
273 m
Grisslehamns kapell
429 m
Grisslehamns centrum
473 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö480 m2 min3 min11 min
-
Hav149 m1 min1 min4 min
-
HållplatsGrisslehamn241 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
