Elin Wägners Gata 21 / Fruängen / Hägersten

Boarea
38 kvm
Avgift
2 752 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
-1 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Superläge! Välkommen till en lägenhet med skönt retrostuk och en stor insynsskyddad uteplats med bästa solläge mot syd/väst. Den välplanerade lägenheten är härligt ljus, lättmöblerad och har kvar ett väl underhållet tidstypiskt utseende. Det rymliga vardagsrummet vetter mot uteplatsen och träden utanför. Originalköket är välplanerat och har matplats för 4-5 personer invid ett fönster. Badrummet renoverades i samband med stambytet som slutfördes 2015. I hallen finns bra förvaring samt kapphängare för ytterkläder. Här bor du i en mycket välskött förening som är högt belägen med utsikt över den lummiga omgivningen och med kortare gångavstånd till Fruängens centrum, T-bana och Långbroparken.

Bilder
Sponsrade länkar
Ljust och lättmöblerat rum med utgång till stor trädäckad uteplats
Rummet in mot köket
Uteplatsen ligger högt och soligt och helt utan insyn
Rummet
Rummet in mot köket
Detalj
Del av rummet
Detaljbilder
Det fina originalköket och matplatsen
Delar av köket
Detaljet från matplats och kök
Här finns den fina "Reda-hyllan" fint bevarad
Hallen in mot rummet
Hallen
Helkaklat badrum, renoverat i samband med stambytet
Husets entrésida sedd från den lugna innergården
Del av föreningens samlingslokal
Del av föreningens samlingslokal
Föreningens gästlägenhet
Bild från föreningens bastu
Bild från föreningens tvättstuga
Bild från föreningens tvättstuga
Föreningens egen boulebana på innergården
Via trapporna tar man sig snabbt till Fruängens C och T-banan
Fruängens centrum
Fruängens centrum
Café Koppen i Fruängen
Erssons Fisk & Deli
Populära Långbro värdshus
Dammen i vackra Långbroparken
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Vardagsrum
    Rymligt, ljust och lättmöblerat vardagsrum med utgång till egen uteplats om ca 8 kvm i insynsskyddat och soligt västerläge.
    Vardagsrummet har golv av parkett, väggar målade i ljust grått samt vitmålat innertak.
  • Kök
    Rymligt retro-kök i mycket välbevarad original-stil. Köket har golv av ekparkett, vitmålade väggar samt vitmålad innertak. Kökssnickerierna som är från byggåret är i bra skick, lackerade i lindblomsgrönt och är försedda med originalbeslag. Ovan bänkskivan i tidstypiskt virr-varr-mönster sitter det två-radiga originalkaklet kvar och under ena bänkskåpet sitter "Reda-hyllan" med sina glasbehållare för mjöl, socker m.m på plats och förstärker lägenhetens sköna retro-känsla. Köket är utrustat med en äldre elspis från Electrolux samt äldre kyl/frys från Electrolux. Matplats för 4-5 personer invid fönster.
  • Badrum
    Badrummet som renoverades i sin helhet i samband med stambytet 2015 har golv av grå klinker, väggar klädda med vitt kakel samt vitmålat innertak. I badrummet finns ett litet badkar, wc, tvättställ samt elektrisk handdukstork.
  • Entréhall
    Väldisponerad hall med golv av grå klinker, väggarna tapetserade med tapet från William Morris & Co samt vitmålat innertak. I hallen finns ett städskåp, ett linneskåp, en dubbelgarderob samt en enkelgarderob - samtliga med överskåp. Hatthylla med krokar på undersidan för avhängning.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    -1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1958
  • Upplåten mark
    Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme. Frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    175 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-20
  • Besiktningsman
    Thomas Svärd, Fastighetsägarna AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredbandsfiber är indraget i samtliga lägenheter i föreningen. Medlemmar i föreningen kan beställa bredband, IP-Tv och IP-telefoni från Ownit till rabatterat pris:
    100/100 Mbit/s – 119 Sek per månad
    500-1000/500-1000 Mbit/s – 299 Sek per månad
    Vid beställning av bredband ingår den fasta månadskostnaden för IP-telefoni, men du behöver då köpa en tjänstefördelare från Ownit för att nyttja tjänsten.

    För övriga tjänster, se aktuella priser på Ownits hemsida. Beställning kan göras på www.ownit.se, eller om du kopplar in din dator direkt till Ownits bredbandsuttag och slår på webbläsaren så kommer du direkt till Ownits portal – där du kan beställa samtliga tjänster.

    För supportfrågor, kontakta Ownits kundservice; tel. 08 - 525 07 300, e-post. info@ownit.se

    Fastigheten är även ansluten till ComHem. Ordinarie priser gäller. För mer information: Kundtjänst: 0771-55 00 00, www.comhem.se
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 78 parkeringsplatser utomhus samt 37 garageplatser belägna i fastigheterna. Det finns två typer av garage varav den ena varianten har 4 kvm biyta. Hyran för garage är 575 kronor/månad respektive 675/mån för det något större garaget. Hyra för p-plats är 175 kr/mån, önskar man ha tillgång till elstolpe så kostar det 250 kr/mån. Till garageplatserna är det för närvarande kö. Kontakta Österdahls Fastighetsförvaltning AB vid intresse av parkering/garageplats så placeras ni i kön.

    Föreningen disponerar även en gästparkering med 4 p-platser för korttidsparkering vid gaveln EWG 47.

    Det går bra att parkera 15 min på gårdsplanen, men ej längre än så.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 752 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    121 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    40 kr/mån
  • Bredband:
    199 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    610 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,31%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Elin Wägners gata. I föreningen finns 205 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Elin Wägners Gata bildades 2004 och köpte fastigheterna Mannekängen 2 och 3 år 2007. Föreningens adresser är Elin Wägners gata 2, 4, 6 och udda nummer 1-47. Husen på Mannekängen 2 byggdes 1958 och husen på Mannekängen 3 år 1966. Föreningens fastigheter innehas med tomträtt.
    Tomträttsavtalen omförhandlas 2028-03-31 samt 2026-03-31 samt därefter löpande vart 10:e år.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är planerade.
  • Gjorda renoveringar
    2000 - Uppförande av två fristående hus för sophantering och källsortering.
    2004 - Reparation av taken. Nya tvättmaskiner och torktumlare installerade i tvättstugorna.
    2010 - Fasad/Tak/Balkongrenovering. Klart 2011. Upprustning av de två lekparkerna samt anläggande av boulebana och grillplats i anslutning till denna,
    2011 Nybyggnation av grovtvättstuga har skett.
    2012 Iordningställande av föreningens lokal.
    2013-2014 stambyte samt byte av el.
    2016 Installation av bredbandsfiber i samtliga lägenheter
    2016 Installation av nytt inpasseringssystem
    2017 Nya undercentraler
    2017 Byte av termostatventiler
    2018 Ny föreningslokal
    2018 Ny bastu
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns två tvättstugor (Elin Wägners gata 4 och 25) samt en grovtvättstuga. Vidare finns festlokal, bastu och en övernattningslägenhet är på gång. I källaren finns platser avsedda för cykel och barnvagnsparkering. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
    På innergården finns 4 grillplatser samt två lekplatser.
Området

  • Fruängen är en omtyckt 50-talsstadsdel med röda linjens T-bana 14 som ändstation. I Fruängen Centrum finns bank, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, systembolag, nyckelservice, caféer, restauranger och två större mataffärer. I Fruängen Centrum hittar du också populära "Erssons Fisk & Deli" och chokladbutiken "Handgjort". Vill du ha ett större utbud av shopping ligger Kungens Kurva och Skärholmens Centrum på kortare bil/bussavstånd. Med tunnelbanan tar det ca 15-20 min till city. Fruängen är också en knutpunkt för ett flertal busslinjer.

    På kort promenadavstånd ligger vackra Långbro Park. I parken ligger kända Långbro värdshus som drivs av TV-kocken Fredrik Eriksson. Värdshuset är omtalat för sin goda mat och trevliga sommar-bar samt uteservering. Numer finns även värdshusets backficka med trevligt läge i parken. I området finns härliga promenadstråk och för den badsugne finns badplatser runt om vid bl a Långsjön, dit du cyklar på ca tio minuter.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer via T-bana och flertalet bussar i Fruängens centrum.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 752 kr/mån
Bredband :
199 kr/mån
Försäkring :
121 kr/mån
Andel i förening :
0,31%
Hushållsström :
250 kr/mån
Pantsättningsavgift
465 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Bostadsrättstillägg
40 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
610 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lugano
    157 m
    Långbro Värdshus
    244 m
    Woktory
    267 m
    Grillhörnan
    330 m
    Pressbyrån
    346 m
  • Skolor
    Förskolan Ellen Key
    256 m
    Förskolan Hanna Rydh
    268 m
    Ellen Fries förskola
    287 m
    Fruängensskola
    373 m
    Fruängens skola
    460 m
  • Mataffärer
    Coop Fruängen
    303 m
    Hemköp Matextra Fruängen
    360 m
    Coop Nära
    873 m
    Hemköp
    919 m
    Lidl
    937 m
  • Kommunikationer
    Fredrika Bremers gata
    145 m
    Långbroparken
    183 m
    Västerängsvägen
    340 m
    Fruängen
    348 m
    Isbergavägen
    520 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    2,4 km
    Årstaberg
    3,71 km
    Stuvsta station
    3,76 km
    Huddinge station
    5,44 km
    Stockholms södra
    6,22 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 284 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hav
  • 6,54 km
  • 13 min
  • 31 min
  • -
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 2,4 km
  • 8 min
  • 16 min
  • 40 min
  • Hållplats - Fredrika Bremers gata
  • 145 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Elin Wägners Gata 21
Väldigt bra förening med god ekonomi.
Niklas Sjöstrand
Nära stan, men ändå avskilt och lummigt.
Niklas Sjöstrand
Stora förvaringsutrymmen
Niklas Sjöstrand
Ljuset faller in vackert
Niklas Sjöstrand
Fri utsikt
Niklas Sjöstrand
Nära kollektivtrafik
Niklas Sjöstrand
Tillräckligt parkeringsutrymme
Niklas Sjöstrand
Energisnål
Niklas Sjöstrand
Barnvänligt område
Niklas Sjöstrand
Visa alla fördelar
Grön omgivning
Niklas Sjöstrand
Trevliga grannar
Niklas Sjöstrand
Solig trädgård
Niklas Sjöstrand
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier