Till salu

Ellen Keys gata 55

Accepterat pris

1 995 000 kr

Sparad

Accepterat pris

1 995 000 kr



Hägersten— Stockholm

Ellen Keys gata 55


Till salu
Accepterat pris
1 995 000 kr

Stockholm - Hägersten

ACCEPTERAT PRIS! Välplanerad etta med sovalkov och fransk balkong, högst upp i huset!

Av säljaren accepterat pris, först till kvarn!

Välkommen till denna charmiga etta om 29 kvm, belägen högst upp i huset på Ellen Keys gata 55 i hjärtat av Fruängen. Här möts du av ett hem där varje kvadratmeter är smart utnyttjad, och där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier.

Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla, medan sovalkoven erbjuder en avskild plats för vila. Köket är funktionellt med plats för mindre matbord, och badrummet är fräscht och välhållet.

Lägenheten är en del av en välskött förening med bra månadsavgift, vilket gör den till ett utmärkt val för förstagångsköpare eller som övernattningslägenhet.

Beläget i ett lugnt och trivsamt område, där duett bor ett stenkast till Fruängens centrum med tunnelbana, mataffärer och restauranger. Grönområden och parker finns också inom kort promenadavstånd.

Välkommen att upptäcka ditt nya hem på Ellen Keys gata 55 – en ljus och välplanerad etta med allt du behöver!


Accepterat pris
1 995 000 kr
Boarea
ca 29 kvm
Avgift
2 110 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Oskar för mer information kring Ellen Keys gata 55.

Oskar Fröblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
ALLRUM MED SOVALKOV

Rummet präglas av en ljus och harmonisk atmosfär, tack vare de vita väggarna och stora fönsterpartier med en liten fransk balkong, som släpper in riktigt bra ljus. Rummet är smart möblerat med en kombination av en sovalkov, en sittdel för soffa och tv-möbel, samt plats för matbord eller arbetsyta. Parkettgolvet i varm ton bidrar till ombonat intryck och rummet känns rymligt och luftigt.


02
KÖK

Köket är funktionellt och integrerat med vardagsrummet – i en öppen planlösning där stora fönster ger fint dagsljus även i köksområdet. Du ser ett litet matbord vid fönsterplatsen, smart för dig som vill duka upp frukost eller jobba vid bordet. Det känns stilrent och enkelt planerat, med välbevarad yta utan klumpighet


03
BADRUM

Badrummet är fräscht och välhållet med praktiska ytskikt; vit kakel på väggarna och klinkergolv i mörk ton. Inredningen är modern men tidlös, med handfat med kommod, spegel, wc, duschhörna och eventuellt hylla eller handdukstork. Helheten signalerar ett funktionellt och välskött badrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Enligt lägenhetsförteckning

Rum

1,5 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

1202

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus från år 1955.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Övriga utrymmen

Det finns två stycken gemensamma tvättstugor i port 53. Det finns en avgiftsfri 7-dygnsparkering i anslutning till föreningens byggnader och på närliggande gator.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

143 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-25

Besiktningsman

Håkan Kindvall


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv/Internet leverantör: Comhem alternativt via fiber (stadsnätet). Det utgår en obligatorisk avgift om 150 kr per månad för fibern.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

7 dygnsparkering utanför bostad och omkringliggande gator.


Ekonomi

01
Avgift

2 110 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och varmvatten

Bredband/TV

150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsförening

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.82

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftförändringar. (kontrollerad 2025-07-25)


Föreningen

01
Benämning

Trådvanten 2

Utförda renoveringar

Följande renoveringar är gjorda:
Nyplantering av blommor/buskar i rabatter 2020
2st nya tvättmaskiner i en utav tvättstugorna 2020
Energideklaration 2020
Uteplats med trädäck byggd 2019
Målning/rostskydd av ventilationsrör till skyddsrum 2019
Renovering av takets fotränna och byte av all takplåt 2019
Grind monterad i portal 2019
Anslutning av nytt stuprör till dagvattenavlopp, hus A 2019
Uppgrävning av befintliga berberisbuskar i rabatterna 2019
Målning/rostskydd av stuprörsanslutningar till dagvatten, ovan mark 2019
Reparation av trasigt dräneringsrör till stuprör, hus C 2019
Byte av undercentral 2018
Asfaltering av potthål, innergård 2018
Fastighetsnät i fiber installerat 2017
Brandvarnare 10 -års, (joniska) utdelade 2017 - 2018
Stamspolning 2015
OVK -besiktning 2015
Afaltering uppfart, lagning av potthål, innergård 2013
Byte av termostater och ventiler i fastigheten 2013
Fönsterrenovering - byte av samtliga fönster och balkongdörrar i fastigheten till 3 -glas fönster 2011 - 2012
Renovering av entréportar, 8 st. 2011
Brandvarnare 10 -års, (joniska) utdelade 2011
Balkongrenovering 2008
Trapphus, renovering (målning) 2008
Installering av ett miljöskåp utomhus för tidningar och kartong 2007
Stambyte källare 2006
Renovering tvättstugor, 2st 2006
Stambyte lägenheter 2005
Renovering av elstammar. 3-fas till elcentral i lägenhet, 2 -fas i lägenhet 2005
Trapphus och entrébelysning bytt 2005
Byte av takpannor, läkt och papp 2004
Byte av samtliga entréportar 2021
OVK-besiktning 2021
Byte av sopkärl samt tillägg för matavfallshantering 2021
Underhåll av träpanel på miljöskåp till kartong- och papperssortering 2021
Skadedjurssäkra ventiler samt luftspalt på fasaden med nät 2021
Täcka rabatten vid parkering med makadam 2021
Målning runt entréportar 2021
Byte av garageport, trä 2021
Asfaltering av småskador, innergård 2021
Reparation av mindre fasadskador 2021
Uppgradering av passersystem, entréer 2021
Underhåll/service av samtliga fönster och balkongdörrar 2021
Upprustning av UC-lokal med förvaringsskåp/hyllor samt arbetsbänk 2021
Målning av källarväggar i korridorer samt cykelförråd 2021

Andel av BRF nettoskuldsättning

76 183 kr


Området

01

Fruängen är en lugn och välplanerad förort söder om Stockholm, en del av Hägersten‑Liljeholmen – en klassisk stadsdel uppförd under 1950‑talet 
Gatorna bär namn efter framstående svenska kvinnor, bland dem Ellen Key, vilket ger området en speciell lokal identitet 

Huset byggdes 1955 i flerfamiljshustradition . Det ligger i hjärtat av Fruängen, nära Fruängens centrum med tunnelbanestation, butiker, caféer och restauranger. Grönskande Långbro Park ligger också inom promenadavstånd, ett uppskattat rekreationsområde med naturstråk, motionsspår och restaurang 

Service, grönområden & fritid
Runt hörnet finns Långbro Park med fina promenadvägar, utegym och lugna grönområden – perfekt för avkoppling och utomhusaktiviteter.
I centrum finns mataffärer, apotek, kaféer och restauranger såsom Rinos Bodega och J & J Public Bar.

Fastigheten & kvarteret
Fastigheten är en del av en stabil och välskött bostadsrättsförening med låga avgifter och god ekonomi . På Ellen Keys gata bor många i flerfamiljshus från 1950‑ och 60‑talen, vilket bidrar till en lugn boendemiljö med äldre charm

Kommunikationer

Stationen ligger några minuters promenad bort och tar dig till T‑Centralen på cirka 20 minuter. Det finns även flera busslinjer i området med direktanslutningar till Älvsjö, Skärholmen och Kungens kurva.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 110 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Bredband/TV
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsförening
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.82
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftförändringar. (kontrollerad 2025-07-25)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

CuzCuz

79 m


HOME FOOD

99 m


Grillhörnan

105 m


Picadeli

137 m


Erssons Delibistro

146 m


Träningsoasen

77 m


Öppen förskola

171 m


Kunskapsskolan Fruängen

211 m


Ellen Fries förskola

226 m


Förskolan Ellen Key

260 m


Hemköp

138 m


Lidl

720 m


Nacka Köttprodukter AB

1,79 km


FRESHA Segeltorp

1,8 km


Älvsjö

2,63 km


Årstaberg

3,82 km


Stuvsta

3,99 km


Stuvsta station

3,99 km


Fruängen

63 m


Agnes Lagerstedts gata

81 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    522 m
    2 min
    5 min
    9 min
  • Hav
    6,72 km
    12 min
    33 min
    -
  • Tågstation
    Älvsjö
    2,63 km
    -
    -
  • Hållplats
    Fruängen
    63 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!

Oskar Fröblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.