Husabyvägen 25 / Aspudden - Hägersten / Hägersten / Stockholm

Underbar 2:a med Aspuddens finaste utsikt från balkong i högt läge!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
47 kvm
Avgift
3 346 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 28 apr 13:30-14:15

    Öppen visning

  • Mån 29 apr 19:00-19:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Renoverad och välplanerad 2:a med en helt fantastisk balkong som erbjuder såväl en hänförande fri utsikt som soltimmar från eftermiddag till solnedgång. Ett stilrent och modernt boende helt utan insyn och med vackert ljusinsläpp från två väderstreck.

Väl inne i lägenheten möts man av en luftig och inbjudande känsla med en blandning av tidstypisk charm och moderna materialval. Här finns vackra ytskikt, snickerier och ursprungsdetaljer samt ett renoverat kök i mycket gott skick med bl.a diskmaskin. Helkaklat och fräscht badrum med badkar. Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för såväl soffgrupp och matbord till mediamöblemang. Sovrummet är drömlikt, tänk att vakna till den här utsikten och balkongen varje dag - nästan så ord blir överflödiga. Kom och upplev känslan på plats är min starka rekommendation.

Brf Husabyvägen är en välskött och solid förening med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. Föreningen är äkta och äger sin mark.

Aspudden har på senare år vuxit upp som en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Aspudden är som en liten småstad med bevarad charm från förra sekelskiftet. Här finns gott om service såsom affärer, skolor, caféer, restauranger, bokhandel och bibliotek. Promenadavstånd till klippbad vid Mälaren och välkända besöksmål så som Vinterviken men Vintervikens Trädgårdskafé och restaurang Winterviken. Södermalm nås snabbt och smidigt med tunnelbanan på 5 minuter. Till T-centralen tar du dig på 10 minuter. På bekvämt gångavstånd finns även Liljeholmsgallerian med över 90 butiker.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1945
  • Värme och ventilationsanl.:
    Bergvärme
  • Allmän information
    Den äkta bostadsrättsföreningen Husabyvägen (org. nr 769606-4547) innehar en fastighet med ett bostadshus. Huset bebyggdes 1945 och är beläget i Aspudden. Föreningen upplåter 33 st lägenheter med bostadsrätt och har även 2 st hyresrättslägenheter. Huset värms upp med bergvärme. År föreningen övertog fastigheten Föreningen har innehaft fastigheten sedan 2003. Mark Föreningen äger marken och påverkas således ej av höjda markhyror.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Svenska Bolån AB. Den tekniska förvaltningen tillhandahålls av Etcon.
  • Renovering Omarbetning etc
    2001: VA-stammar, elstigar och takrenovering
    2004: Installation av bergvärme.
    2006: Balkongbygge.
    2009: Relining av huvudstam, reparation av värmepump.
    2010: Reparation av gasstam. Asfaltering framsida. Reparation av skorstenen.
    2011: Bergvärmepumpen byts ut. Besiktning genomförs med utfallet att fastigheten är i gott skick.
    2012: Utvändig målning av fönster.
    2013: Reparation av fuktskada p.g.a. läckande köksstam, försäkringsärende.
    2014: Ommålning av trapphuset i port 27, tilläggsisolering av vindarna.
    2015: Byte av fastighetens tvättutrustning.
    2016: OVK genomförs samt ventilationsåtgärder.
    2017: Installation av ny bergvärmeanläggning. Högtrycksspolning av avloppsstammar. Ommålning av trapphus. Installation av fiber. Försäljning av råvind.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har tagit in offerter för att upprätta en underhållsplan. Inga planerade renoveringar även om behov finns av nya fönster och lampor i källarplanet.
  • Övriga utrymmen
    Till lägenheten hör ett källarförråd. I fastigheten finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även cykelförråd, snickeribod, styrelserum och grovsoprum. På berget bakom huset finns utemöbler samt grillar som medlemmarna får låna.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    71 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem-uttag för tv, bredbandoch och telefoni finns i lägenheterna. Basutbud av tv-kanalerna ingår i avgiften. En obligatorisk avgift på 142 kr/mån tillkommer för bredband via fiber (100/10) via Bahnhof.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 14 st parkeringsplatser
    som hyrs ut för 300 kr/
    mån. För övrigt finns möjlighet till
    boendeparkering på närliggande
    gator för 500 kr/mån
Ekonomi
  • Avgift:
    3 346 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Obl. tillägg om 142 kr för fiber!
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    2,81490
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Husabyvägen
Området
  • Aspudden har på senare år vuxit upp som en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Aspudden är som en liten småstad med bevarad charm från förra sekelskiftet. Här finns gott om service såsom affärer, skolor, caféer, restauranger, bokhandel och bibliotek. Promenadavstånd till klippbad vid Mälaren och välkända besöksmål så som Vinterviken men Vintervikens Trädgårdskafé och restaurang Winterviken. I närheten finns även Aspuddsparken med lekplats, plaskdamm och minidjurpark. Södermalm nås snabbt och smidigt med tunnelbanan på 5 minuter. Till T-centralen tar du dig på 10 minuter. Kort gångavstånd till Telefonplan med Konstfack och restaurang Landet. I närheten ligger Midsommarkransen med populära Svenska Sushiköket och Hamburgerköket. På bekvämt gångavstånd finns även Liljeholmsgallerian med över 90 butiker, kvällspromenaden tillbaka tar man längs sjön Trekanten.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 4,21 km
  • 13 min
  • 21 min
  • 59 min
  • Tågstation - Årstaberg
  • 1,67 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 26 min
  • Hållplats - Aspudden T-bana
  • 219 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Restaurang Udden
    138 m
    Bombay Taj
    226 m
    Navana International HB Bombay
    236 m
    Mekhong Thai Restaurang
    255 m
    Oya Restaurang & Café
    257 m
    ICA Supermarket Telefonplan
    1,21 km
  • Förskolan Korpen
    165 m
    Gladans förskola
    252 m
    Pilgrimsskolan AB
    261 m
    Förskola Grågåsen
    327 m
    Blommensbergsskolan
    424 m
  • Netto
    653 m
    arken
    1,05 km
    Lidl
    1,11 km
    ICA Supermarket Telefonplan
    1,21 km
    Hemköp Sjövikshallen
    1,42 km
  • Aspudden T-bana
    219 m
    Aspudden
    241 m
    Styrbjörnsvägen
    251 m
    Kilabergsvägen
    386 m
    Majstångsvägen
    421 m
  • Årstaberg
    1,67 km
    Stockholms Södra Station
    3,09 km
    Älvsjö station
    3,23 km
    Stockholms södra
    3,47 km
    Stockholm City
    3,96 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier