Svandammsvägen 23, 1 tr / Hägersten / Stockholm

Fin tvåa om 48 kvm med nytt kök och badrum belägen i mysiga Midsommarkransen!

Utgångspris

2 695 000 kr

Boarea

48 kvm

Avgift

2 816 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna trevliga tvåa om 48 kvm belägen i mysiga Midsommarkransen. Liten hall med avhängningsmöjligheter på hatthylla, inre hall med gott om förvaringsmöjligheter, mycket fräscht kök med matplats för 3 personer, härligt vardagsrum utan insyn samt nytt duschrum med tvättmaskin. Här bor ni i ett charmigt område med flera trevliga restauranger, mysiga fik samt fina Svandammsparken där man ta sig en picknick sommartid. En minuts gångväg från lägenheten finns även Midsommarkransens T-bana som tar dig in till City på ca 10 minuter.

Välkomna på visning!

Åsa Grönwall Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Stockholm Vasastan

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Christina Björkholmen Assisterande mäklare

Christina Björkholmen

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Stockholm Vasastan

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med avhängningsmöjligheter på hatthylla.

Vidare in i lägenheten finns en inre hall med där ni exempelvis kan ha en arbetsplats eller som idag då den utnyttjas som klädkammare.
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för sedvanligt möblemang såsom soffa, soffbord samt tv-möbel. Utrymme finns även för stort matbord eller en sänghörna. Väggar i härlig blå kulör i kombination med parkettgolv.
Kök

Köket är nyligen renoverat och har gott om förvaringsmöjligheter i bänk- och väggskåp med vita luckor. Avlastningsytorna i trä är goda och ovan dessa är det kaklat i vitt. Interiören utgörs av gasspis, elugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt. Här finns även en fristående förvaringsmöbel som rymmer mycket köksattiraljer. Invid fönstret finns en frukosthörna för 3 personer.
Sovrum

Sovrummet rymmer säng i valfri bredd samt sängbord. Här finns även plats för garderob alternativt en byrå. Väggar i vitt i kombination med parkettgolv.
Duschrum

Nyligen renoverat duschrum med grått klinker på golvet i kombination med vitt kakel på väggarna. Interiören utgörs av handfat med kommod i vitt, spegel, wc, tvättmaskin samt duschhörna.

Fakta

Beskrivning

Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1939
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital:

177 kWh/kvm och år

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv: ComHem
Bredband: Telia eller annan valfri leverantör

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 17 stycken parkeringsplatser. Dessa går att hyra av alla medlemmar för 250:-/mån. Boendeparkering längst gatorna i området. Kostnad 500 kr/månad.

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd.

Ekonomi

Avgift:

2 816 kr/mån
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

400 kr/mån
Antal personer i hushållet:

4
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 162,5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

0,0271430
Andel av årsavg.:

2,99282%
Pantsättning:

är pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerad med föreningen (2019-11-01).

Föreningen

Benämning:

Brf Maskrosen 3.
Allmänt

Brf Maskrosen 3 är en äkta förening som bildades år 2015 och består av 42 lägenheter, varav 37 upplåts med bostadsrätt och 5 med hyresrätt. Föreningen har även en bostadsrättslokal. På fastigheten står det ett flerbostadshus som är beläget på Svandammsvägen 21, Svandammsvägen 21A och Svandammsvägen 23.
Kommande renoveringar

Fasad mot gård. Intresse för balkonger håller för närvarande på att utredas.
Gjorda renoveringar

2018 - Stambyte i källare och vind samt i vissa badrum, utbyte och injustering av radiatorventiler, partiell dränering,
2015-2016 - Fönsterrenovering
2010 - Renovering av fasad, entré
2008 - Renovering av tvättstuga, en maskin byttes ut 2017
2002-2004 - Stambyte i kök inklusive lodrät stam
1980-tal -fasad, entrépartier, yttertak, badrumsrenoveringar samt utbyte övriga installationer.
Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamhetsutrymmen utgöras av en samlingslokal, cykel-/barnvagnsförråd & sopsortering samt tvättstuga i källaren som innehåller 2 stycken tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp & 1 mangel. Föreningen har även en fin takterrass med härlig utsikt samt en trevlig innergård med grillmöjligheter. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel är 10 %.

Området

Midsommarkransen är ett populärt område söder om Södermalm, som har utvecklats till en riktig småstadsidyll. T-bana Midsommarkransen ligger ca 50 meter ifrån huset och med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min. I området finns flertalet trevliga restauranger såsom Zugo Sushi, Pizzeria Pino och Tre Vänner, fik såsom Majkens café eller Ett Skafferi. Här finns även mysiga Svandammsparken där man kan avnjuta en picknick och samla energi.

För den aktive finner ni flera gym och klättercentret runt Telefonplan. Är du mer sugen på kultur finns anrika Kulturbiografen Tellus med café och Bowling i närheten, eller varför inte besöka Galleri Konstfack för att se studenternas egna skapelser.

På andra sidan E20 ligger Bukowskis market samt Coop Forum, Systembolaget, Apotek o.s.v. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Tre Vänner

65 m

Pizzeria Fellini

102 m

Tellus Pizza

173 m

SCANDWICH

174 m

Curry Dream

202 m

ICA Supermarket Telefonplan

739 m
Skolor

Förskolan Lokatten

113 m

Academica Förskolor Lokatten

113 m

Midsommarkransens branstation

346 m

V Dance Studio

358 m

Brandstegens förskola

385 m
Mataffärer

Coop Midsommarkransen

89 m

Adam Tobak

255 m

Coop Svandammsplan

421 m

ICA Supermarket Telefonplan

739 m

Stora Coop Västberga

920 m
Kommunikationer

Midsommarkransen T-bana

78 m

Majstångsvägen

340 m

Kilaberg

374 m

Svandammsvägen

384 m

Karusellplan

397 m
Tågstationer

Årstaberg

1,09 km

Älvsjö station

2,54 km

Stockholms södra

3,34 km

Stockholm City

4,18 km

Stockholms Centralstation

4,21 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
1,05 km
6 min
9 min
23 min
Hav
3,92 km
12 min
20 min
59 min
Tågstation - Årstaberg
1,09 km
7 min
6 min
16 min
Hållplats - Midsommarkransen T-bana
78 m
1 min
1 min
1 min

Kontakta mäklaren

Åsa Grönwall Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Stockholm Vasastan

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Christina Björkholmen Assisterande mäklare

Christina Björkholmen

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Stockholm Vasastan

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Liknande bostäder i närheten

Hemmaliv

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

I samarbete med Dorunner

Hitta hantverkare och tjänsteföretag

Få proffshjälp i hemmet. Upp till 5 kostnadsfria offerter från proffs inom bygg, el, flytt, måleri, städ m.m.

Hitta hantverkare och tjänsteföretag

I samarbete med Göta Energi

300 kr till inflyttningsfesten!

Ta med Göta Energi när du flyttar så får du ett presentkort på 300 kr. Gäller på Willys, Coop, Hemköp, City Gross etc.

300 kr till inflyttningsfesten!

Höstfin balkong

Hösten bjuder på mängder av fina blommor och växter som matchar de mustiga, rostiga och gula tonerna i naturen. Att ta en fika utomhus så här års är lika härligt som på våren.

Höstfin balkong

4 tips för att fixa höstmysigt hemma

När hösten och kylan kommer tillbringar vi alltmer tid hemma. Här är några enkla tips för att få en höstmysig känsla inomhus.

4 tips för att fixa höstmysigt hemma

Följ oss i sociala medier