Trivsamt fritidshus med åretruntstandard med närhet till egen båt-och badplats!
Varmt välkomna till ett hemtrevligt fritidshus med fina lantliga detaljer och åretruntstandard, belägen i natursköna hammarskogen med välordnad samfällighetsförening som sköter om området med bravur samt närhet till egen båt-och badplats!
Huset är tilläggs-isolerat, har 3-glasfönset och nytt tak från 2016.
Huvudhus om 66m² fördelat på ett plan med fräscht badrum uppdelat i två delar, första delen med vakuumtoalett och handfat med kommod, och andra delen (utbyggd) med duschhörna och tvättmaskinsdel. Vidare leds in till det luftiga vardagsrummet med mysfaktorn braskamin. Spatiöst kök med öppenplan lösning mot matrummet, praktiskt köks del med bra arbetsyta, ljus och modernt kök. Stort matrum med god plats att mottag ett större sällskap. samt utgång till altanen. 2 sovrum vara med plats för bäddar. Trevlig gäststuga med plats för dubbelsäng.
Stor och trevlig altan som sträcker sig runt halva huset, insynsskyddat läge mot skogen med sol från morgon till kväll.
Tomt om 2070m² med stora gräsytor för sport, lek och odling. Fin pergola, förråd om ca 15kvm för verktyg och trädgårdsredskap, går att nyttja som gäststuga om det så önskas.
Från tomten når man strandlinjen ca 1 km bort där det finns fina promenadvägar, badplats, och en mycket välordnad båthamn där båtplats ingår i fastigheten.
Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har året runt vatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en båthamn med en plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. Här anordnas varje år ett fint midsommarfirande. Stabil förening med mycket god ekonomi.
Välkommen till Hammarskogen!
2 150 000 kr
66 kvm
10 890 kr/år
2 070 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg





































Mäklarhuset Norrtälje
Välkommen att kontakta Niklas!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnade hall med plats för hatthylla och kapphängare.
Laminatgolv med målade väggar.
02
Badrum
Fräscht badrum uppdelat i två delar, första delen med vakuumtoalett, handfat med kommod samt spegel skåp ovan. Andra delen med duschhörna och tvättmaskinsdel samt vädringsfönster.
Våtrumsmatta med tapet.
03
Sovrum 1
Plats för enkelsäng eller våningssäng, vägghängda skåp med goda förvaringsmöjligheter.
Laminatgolv med tapetserade väggar.
04
Sovrum 2
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng med plats för garderober och byråer.
Laminatgolv med delvis fondvägg och målade väggar.
05
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Stort fönster parti med vacker utsikt över grönska och du får ett trevligt ljusinsläpp. Mysfaktorn braskamin värmer undre dom kyligare månaderna.
Laminatgolv ( under ligger trägolv -original) med vitmålade väggar.
06
Kök
Ljust och modernt kök i lantligstil. Bra med arbetsyta med dubbla arbetsbänkar, den ena vänd mot matrummet där kocken kan socialisera sig med matgästerna medans maten lagas. Utgång till altanen.
Köket är utrustat med arbetsbänk i komposit, stänkskydd i mörkt kakel, spis med ung med fläkt ovan. Hel kyl och frys.
Laminatgolv med tapetserade väggar.
07
Matrum
Stort matrum med öppenplan lösning mot köket, plats för stort matbord. Ingång till rymligt skafferi.
Laminatgolv och halvboasering med tapet.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 070 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE HÄVERÖ-BERGBY 6:151
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1977
1991
43
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Samfällt åretruntvatten
Samfällt avlopp för WC och BDT
Direktverkande el via radiatorer, luftvärmepump samt braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Kan beställas på köparens begäran.
04
TV/Internet
Fiber indraget och betalt 2021.
05
Uteplats
Stor altan i söder delvis under tak som sträcker sig runt halva huset, insynsskyddat läge mot skogen samt så är huset och altanen belägen på en höjd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 10 kvm
Förråd om ca 15 kvm med två rum som går att nyttja som gäststuga om det så önskas.
Stuga i renoveringsskick om ca 10 kvm.
Infart med plats för 2-3 bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje häverö-norrby ga:5 - väg, Norrtälje häverö-bergby ga:2 - friluftsbad med tillhörande anläggningar, Norrtälje häverö-bergby ga:1 - småbåtshamn med båtuppläggningsplats, vatten-, avloppssystem med avloppsreningsverk, Norrtälje häverö-bergby ga:3 - vägförening
08
Tomt/Servitut
2070 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härligt öppen och solig tomt i rakt insynsskyddat söderläge med berg i dagen.
Bergby 6:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-10-15, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 539 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 050 000 kr
489 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
2 400 kr/år
540 kr/år
1 200 kr/år
6 750 kr/år
10 890 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 177 kr/år)
Driftkostnader kan variera beroende på familjesättning och användning av bostaden. Nuvarande ägare bor Åretrunt men bostaden nyttjas i sedvanliga fall som säsongsboende.
IF.
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 969 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 539 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 050 000 krMarkvärde
489 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Renhållning
2 400 kr/årSotning
540 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årSamfällighet
6 750 kr/årSammanlagd driftskostnad
10 890 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 177 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnader kan variera beroende på familjesättning och användning av bostaden. Nuvarande ägare bor Åretrunt men bostaden nyttjas i sedvanliga fall som säsongsboende.Försäkring
IF.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 969 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hammarskogen
Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har åretruntvatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en välordnad båthamn med plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. här anordnas varje år VM, -vägmästerskapen i fotboll.
01
Fördelar med området
02
Eckerö Linjen
En bilfärd på ca 15 minuter tar dig till Grisslehamn där Eckerö Linjen har en utgångspunkt för båtresor till Åland. Logga in på hemsidan för en enkel bokning av båtresan.
03
Shopping
Shopping och restauranger finns tillgängligt en bilfärd om ca 15 minuter mot olika destinationer. Grisslehamn har livsmedelsbutiker och dylikt samt en fin gästhamn att besöka. Häverödal och Hallstavik erbjuder livsmedelsbutiker, handverktygs butiker, restauranger och andra dagligvaror.
04
Skolor
I Grisslehamn finns en liten skärgårdsskola med naturen som en del av undervisningen och tar in elever för årskurserna F-6. Hallstavik har en skola för åldrarna F-9 samt ett gymnasium vid namn Carl Wahren med flertalet inriktningar.
05
Natur
Hammarskogen ligger i den fina naturen som Sverige har. Stora skogar runt området gör Hammarskogen till en mysig plats att bosätta sig på. Precis öster om bostadsområdet ligger en vik som mynnar ut i havet. Åker man söderut i viken med båt anländer man till Älmsta där man kan fortsätta via en kanal ner till Norrtäljeviken.


Bergby Gård & Logi
2,11 km
Tawerna Grecka
2,92 km
Grisslehamn
3,69 km
Hamnklubben
3,85 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
3,86 km
Rävbacken
1,76 km
Grisslehamn skola
3,59 km
Grisslehamn förskola
3,6 km
Förskola Grisslehamn
3,96 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
3,96 km
Tempo
3,7 km
Tempo Hallstavik
9,52 km
Arholma Handel
32,01 km
Lidl
34,68 km
Faringe station Lennakatten
39,52 km
Moga station Lennakatten
43,35 km
Almunge station Lennakatten
45,29 km
Tomta såg
1,3 km
Tomta mellersta
1,34 km
Tomta övre
1,51 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsTomta såg1,3 km9 min23 min1 tim 26 min
-
Hav583 m12 min26 min-
-
Sjö1,74 km5 min8 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.