Gamlebovägen 5B
Gamlebovägen 5B
Pär Johnsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pär Johnsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Gamlebovägen 5B

Utgångspris

895 000 kr


Utgångspris

895 000 kr



Centrala Hallstavik— Hallstavik— Norrtälje

Gamlebovägen 5B


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Centrala Hallstavik— Hallstavik— Norrtälje

Centralt välskött trea i omtyckt och solid förening!

Att bo centralt med närhet till naturen är oftast en svår kombination för en bostad, men inte nu!

På omtyckta och lugna Gamlebovägen 5B i centrala Hallstavik erbjuds nu en välskött och stor trea om 67,2m² med balkong i perfekt västerläge samt oslagbart läge med närhet till centrum och natur.

Väldisponerat boende som erbjuder en välkomnande hall, charmigt och praktiskt kök med bra arbetsyta och matplats.. Lägenheten har två gedigna sovrum, ljust och fräscht badrum med duschhörna, stort och lättmöblerat vardagsrum med utgång till den mysiga balkongen i perfekt västerläge. Närhet till föreningens parkering. Tvättstuga i huset vilken nås med en trappa ned. Hallstaviks centrum, med välsorterat serviceutbud, nås på några få minuters gång och busstationen nås på ca fem minuters promenad. Bussarna tar dig vidare till Norrtälje, Stockholm, Uppsala samt Östhammar.

Brf Norrvreten - Solid föreningen belägen i centrala Hallstavik om tre bostadshus med 48 lägenheter och 2 lokaler i Hallstavik. Stabil förening utan långfristiga skulder (obelånad) i centrala Hallstavik. Lokalerna utgör vävstuga respektive loppis. Kollektivt bostadsrättstillägg tecknas av föreningen. Föreningen har gjort flertalet bra renoveringar, läs gärna mer under renoveringar.

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger bara på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter.
I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX bana, speedway arena och golfklubb.
Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv och bevarade reservat. Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn erbjuder ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!


Utgångspris
895 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
3 521 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Pär för mer information kring Gamlebovägen 5B Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Stor hall som binder samman hela lägenheten, plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder. Parkettgolv och vita väggar.


02
Kök

Köket har ljusa köksluckor och är utrustat med kyl/frys, spis samt fläkt. Matplatsen rymmer ett bord för 4-5 personer.


03
Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck och balkong. Parkettgolv och ljust målade väggar.


04
Sovrum 1

Trevligt och ljust sovrum, laminatgolv samt målade väggar.


05
Sovrum 2

Större sovrum, laminatgolv med målade väggar.


06
Badrum

Badrummet ligger i änden av hallen och är utrustat med wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan. Duschhörna samt vädringsfönster. Plastmatta och vitt kakel på väggarna.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

185 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-11

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö. Bilplats 2: P-plats med strömuttag, har separat kö. Bilplats 3: P-plats, avgift 80 kr/mån, har separat kö. Föreningen disponerar över 12 garageplatser och 31 parkeringsplatser, varav 16 med el-uttag.


Ekonomi

01
Avgift

3 521 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår:
- Bostadsrättstillägg (försäkring)
- Värme
- Varmvatten
- Kabel - TV ( Telia)

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,37054

Andelstal insats

2,41947

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar.


Föreningen

01
Benämning

Brf Norrvreten. I föreningen finns 48 lägenheter.

Allmänt

BRF Norrvreten som bildades 1955, är en äkta bostadsrättsförening om tre bostadshus med 48 lägenheter och 2 lokaler i Hallstavik. Stabil förening utan långfristiga skulder i centrala Hallstavik. Lokalerna utgör vävstuga respektive loppis. Kollektivt bostadsrättstillägg tecknas av föreningen.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar.

Gjorda renoveringar

Genomförda renoveringar:
1989/90: Fönster/dörrrenovering utfördes.
1993/94: Fasadrenovering.
1998/99: Trapphus målades.
2001/02: Putsning av grund och färdigställande av pannrum.
2003/04: Mark och takarbeten.
2005/06: Installation av EBR regelsystem samt avloppsrenovering.
2006/07: Inköp av avhärdningsaggregat samt installation av säkerhetsdörr.
2010/11: Ny tvättmaskin tvättstugan i 5A.
2010/11: Markarbeten vid 7A och 7B.
2011/12:-2013/14: Målning husgrunder.
2017: Relining avloppsstammar.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det två tvättstugor med torkrum, bastu med relaxavdelning samt en lokal för uthyrning i hus 5. Cykelförråd finns i samtliga tre hus i källarplan.

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 521 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår:
- Bostadsrättstillägg (försäkring)
- Värme
- Varmvatten
- Kabel - TV ( Telia)
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,37054
Andelstal insats
2,41947
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Blixtenscafe

88 m


Pizza & Kebabhuset

136 m


hallsta's pizzeria & grill

227 m


Ye’s Sushi

231 m


Restaurang Källan

254 m


Tallbackens förskola

167 m


Öppna Förskolan

300 m


Lindens förskola

527 m


Hallsta skola

622 m


Gottsta Förskola

703 m


Tempo Hallstavik

707 m


Tempo

12,48 km


Lidl

32,04 km


Stora Coop Norrteljeporten

34,07 km


Faringe station Lennakatten

30,71 km


Moga station Lennakatten

34,57 km


Almunge station Lennakatten

36,57 km


Löt station Lennakatten

41,96 km


Selknä station Lennakatten

44,22 km


Hallstaviks centrum

212 m


Uppsalavägen

221 m


Folkets hus (Norrtälje)

231 m


Folkets hus

269 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    405 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    637 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats
    Hallstaviks centrum
    212 m
    2 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.