Häverö kyrkväg
Häverö kyrkväg
Niklas Davidsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Niklas Davidsson

Ansvarig mäklare

Häverö kyrkväg

Utgångspris

1 395 000 kr


Utgångspris

1 395 000 kr



Mörtö— Hallstavik— Norrtälje

Häverö kyrkväg


Utgångspris
1 395 000 kr

Mörtö— Hallstavik— Norrtälje

Charmigt, hemtrevligt och välskött fritidshus med ett privat läge och vacker inramning av grönska!

Varmt välkommen till en charmig stuga med privatläge med vacker inramning av grönska som ger dig en känsla av en sommaridyll!

Möt lugnet i Häverö, på en stickväg som är sällan är trafikerad och med grannar på bekvämt avstånd. Området erbjuder vacker natur och cykelavstånd till närmaste bad.


Charmigt, hemtrevligt och välskött fritidshus med bevarade detaljer från förr, fördelat på ett plan med 2 sovrum, ljust och fräscht badrum renoverat 2009. Kök med matplats, stort och luftigt vardagsrum med mysfaktorn braskamin och utgång till den trevliga uteplatsen. Uteplats om ca 20m² med sol från lunch till kväll, vacker utsikt över natur och äng. Gott om plats för sällskapsmöbler samt en öppen spis ute med bra möjligheter att tillaga något gott eller tända en mysig brasa. Gäststuga om ca 15m² med förrådsdel i anslutning samt redskapsbod uppförd 2019 med bra förvaringsmöjligheter samt ett trevligt pumphus.

Trevlig trädgårdstomt om 3 949m² med blandad natur, skog och berg i dagen. Vacker inramning av berg och skog som utgör ett privat och lugnt läge, här kan man njuta av sommar i lugn och ro! Det är även en fantastisks plats för barn att leka på och låta fantasin flöda, bygga koja m.m. Trevligt promenad stråk runt området. Huvudägen plogas under vintertid, plats för 2-3 bilar på uppfarten.

Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område vilket ger chansen att bygga efter eget önskemål och skapa din egen oas! Visst lösre går att ta över vid önskan och överenskommelse med säljaren.


Vatten: Egen borrad brunn (sommarvatten)
Avlopp: BDT-avlopp med separett-toalett.

Från tomten är det ca 7,5 km till Bergby camping med badplats, möjlighet att hyra båtplats, kiosk och restaurang. SL-buss 643 trafikerar området ca 3,3 km bort och tar dig till Hallstavik och sedan vidare till Norrtälje, Älmsta eller Stockholm.

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. HIK är den lokala idrottsföreningen och erbjuder ett rikligt föreningsliv för barn och vuxna. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Bekväma avstånd till kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik.

Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP.

9 km bort hittar ni sommaridyllen Grisslehamns centrum med levande fiskehamn, med omtyckt ICA butik och ett antal trevliga sommarrestauranger. Vid norra hamnen ligger såväl Ångbåtsbryggans restaurang, samt den välkända Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, saluhall samt förstklassig minigolfbana. På denna sida av Grisslehamn njuter man av vacker solnedgång från bryggorna. Ovanför Fiskehamnen och färjeläget tronar Hotell Havsbaden med härlig SPA-avdelning och omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen går färja till Åland 2-3 gånger per dag och på ca två timmar når du den populära sommarön Åland. Sist men inte minst finner du i Grisslehamn Albert Engströmsgården som nu är museum och på vars gård Café Kalaset bjuder på godsaker. Vandrar du sedan ut till Albert ateljé, som tronar på klippudden, så finner du där en underbar sandstrand. Rikligt med aktiviteter för familjen finns att utforska. Den lokala föreningen GSK anordnar aktiviteter för både barn och vuxna. Vid Grisslehamnsmedborgarhus finns det både fotbollsplan och utegym. Tennis- och padelbana finns på bekvämt avstånd. Minigolf vid marinan och chokladbutik vidare ut på Singö. Omåttliga fina naturstråk för långa skogspromenader i närhet till fastigheterna.

Kommunikation finns via buss. Bussen går från Hallstaviks busstation och Älmsta busstation, buss 643. Från fastigheten är det ca 1,7 km till busshållplatsen Trästatavla. Resa till Hallstaviks busstation tar ca 25 min och till Älmsta busstation tar cirka 15 minuter, därifrån går det bussar till Norrtälje och Stockholm

Tillträde enligt överenskommelse - Ring för visning!


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
42 kvm
Tomtarea
3 949 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder.
Trägolv med målade väggar.


02
Badrum

Ljust och fräscht helkakalt badrum renoverat 2009 med separett-toalett, handfat.


03
Sovrum 1

Sovrum med plats för enkelbädd och skrivbordmöbel.

Trägolv med målade väggar.


04
Sovrum 2

Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel.

Trägolv med målade väggar.


05
Kök med matplats

Charmigt arbetskök i ljusa färger.

Köket är utrustat med spis med ugn och fläkt ovan, kyl och frys.

Trägolv med målade väggar.


06
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med mysfaktorn braskamin, utgång till altanen.
Plats för soffgrupp och matbord.

Charmigt trägolv med målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

3 949 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE TULKA 15:2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

27

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egenborrad brunn(sommarvatten)

Avlopp

BDT-avlopp med separet-toalett

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband, finns möjlighet att anmäla intresse för fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck om ca 20 m² i sydväst-läge med förmiddags-och kvällssol och vacker utsikt över grönska att vila ögonen på. Gott om plats för sällkapsmöbler samt en braskamin ute med bra möjlighet att tillaga något gott eller tända en mysig brasa.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga om ca 15m² med ett allrum och förrådsdel.
Redskapsbod uppförd 2019 med bra förvaringsmöjlighet som t.ex. trägårdsverktyg.

Beskrivning, parkering

Plats för 1-3 bilar på uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3949 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

640 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

351 000 kr

Markvärde

289 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Fastighetsskatt/-avgift

4 800 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 442 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
640 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
351 000 kr
Markvärde
289 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Fastighetsskatt/-avgift
4 800 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 442 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Campus roslagen

4,52 km


Restaurang Blå Krogen

4,64 km


Herräng Burgers

4,74 km


Pavo Events HB

4,95 km


Pizza & Kebabhuset

5,1 km


Carl Wahren Gymnasium

4,51 km


Herräng förskola

4,53 km


Häverögymnasiet

4,57 km


Hallsta skola

4,72 km


Lindens förskola

4,76 km


Tempo Hallstavik

5,49 km


Tempo

8,45 km


Lidl

35,8 km


Arholma Handel

36,46 km


Faringe station Lennakatten

35,36 km


Moga station Lennakatten

39,27 km


Almunge station Lennakatten

41,34 km


Löt station Lennakatten

46,63 km


Selknä station Lennakatten

48,89 km


Örviks vägskäl

2,37 km


Tulka affär

2,67 km


Västernäs vägskäl

2,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    916 m
    3 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    3,4 km
    8 min
    13 min
    55 min
  • Hållplats
    Örviks vägskäl
    2,37 km
    5 min
    11 min
    45 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.