Ringvägen 23

Välkommen till denna välskötta souterrängvilla om 89 + 85 m², med generösa ytor för hela familjen och en välplanerad tomt om 1 297 m².

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till en central passage som binder samman samtliga rum samt trappan ned till källarplanet. Här finns två sovrum, ett stort och ljust vardagsrum med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum samt utgång till den inglasade altanen. Vidare erbjuds ett stilfullt helkaklat badrum och ett hemtrevligt kök med gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för en stor matgrupp. Även från köket når du den inglasade altanen. Den stora inglasade altanen under tak fungerar som ett naturligt extrarum och förlänger utesäsongen under stora delar av året. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, och med utgång från både kök och vardagsrum skapas ett fint flöde mellan inne- och utemiljö.

Via trappan ned från hallen når du det rymliga källarplanet med många praktiska utrymmen och goda förvaringsmöjligheter. Här finns matkällare, pannrum, tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och duschkabin, ett rum som idag används som gillestuga/hobbyrum samt ett garage med direkt utgång till både uppfarten och tomten.

Tomten om 1 297 m² är välskött och omsorgsfullt anlagd. Huset är placerat långt fram på tomten, vilket skapar en luftig känsla samtidigt som baksidan gränsar mot en allmänning och ger ett insynsskyddat läge. På framsidan finns en fin gräsmatta med gott om plats för lek, spel och odling samt en grusad uppfart med plats för 1–3 bilar.

Fastigheten är belägen på en mycket barnvänlig adress med gångavstånd till förskola, grundskola och gymnasium. I närområdet finns även lekparker, grönområden och vacker natur. samt populärt utomhusbad och badhus. Hallstaviks centrum ligger på bekvämt promenadavstånd och erbjuder ett bra serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, bank, Systembolag m.m.

Nuvarande ägare har genomfört flera uppskattade renoveringar genom åren, se gärna mer under renoveringar.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt fiber.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Hallstavik är en trivsam ort i norra Roslagen med närhet till både hav och natur. Här bor du med cirka 40 minuter till Norrtälje och ungefär en timme till Uppsala med bil eller direktbuss. På orten finns förskolor, grundskolor och gymnasium samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter såsom utomhusbad, BMX-bana, speedwayarena, golfklubb och ett aktivt föreningsliv genom HIK. För den naturintresserade erbjuder området närhet till naturreservat, Roslagsleden och Roslagens vackra skärgård.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!