Aprikosgatan 90

TV:
Föreningen har gruppavtal med Comhem om ett grundutbud bestående av ca 19 kanaler. Från och med 1 september 2019 har föreningen tecknat avtal om ett digitalt utbud, s.k. ”TV bas med hub”, där också play-bibliotek för elva kanaler ingår. Kostnaden täcks av den ordinarie månadsavgiften. Ett större TV-utbud kan beställas individuellt.

Bredband:
I fastigheten finns ett s.k. koax-nät med Comhem/Tele2 som leverantör. Uttag för bredband finns installerat i alla lägenheter.
Från och med 1 september 2019 har föreningen ett gruppavtal på ”Bredband 250” till alla hushåll. Kostnaden täcks av den ordinarie månadsavgiften.
Om så önskas kan individuella bredbandsavtal eventuellt tecknas med annan leverantör än Comhem/Tele2. Det är upp till varje medlem att ta reda på om denna möjlighet erbjuds av det företag som hen önskar anlita. Kostnaden står i så fall beställaren för individuellt.

Föreningen har 34 garageplatser som medlemmarna kan hyra varav 12 platser har laddstolpe.
Föreningen har också 21 parkeringsplatser utomhus med eluttag och två platser med laddstolpe.
Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlem får ställa sig i kö.

• Bilplats i stort garage beläget under hus 90-100 (675 kr/mån). 12 av dessa platser har laddstolar för elbil (895 kr/mån).
• Bilplats med motorvärmare på föreningens utomhusparkering (206 kr/mån). 2 av dessa utomhusplatser har laddstolpar för elbil (426 kr/mån).

BRF Karpdammen nr 3 är en stabil och välskött bostadsrättsförening med 84 lägenheter i Hässelby strand. Fastigheten är belägen alldeles intill stadsdelens nyligen upprustade centrum med bl.a. tunnelbanestation, matvaruaffär, gym och kyrka. Efter en kort promenad kommer man till Mälaren med badstrand och småbåtshamn och till Grimstaskogen där det finns stora möjligheter till friluftsliv.

Fastigheten Karpdammen 3 består av tre flerbostadshus belägna vid Aprikosgatan i Hässelby strand, Stockholms kommun. Husen byggdes 1999-2000.

Husen med adress Aprikosgatan 80 och 82 har fyra våningsplan. Det senare har även sluttningsvåning. Aprikosgatan 90-100 består av två byggnader med vardera sex våningsplan samt fyra mellanliggande marklägenheter med vardera två våningsplan (Aprikosgatan 90–100 räknas enligt Lantmäteriverket som ett hus). Den totala boytan är c:a 6907 m2.
Lägenhetsfördelning: 26 st 2 rum och kök, 28 st 3 rum och kök, 26 st 4 rum och kök, 4 st 4-5 rum och kök. Alla lägenheter har rymliga förråd.
Lägenheterna i huset med adress Aprikosgatan 100 är seniorbostäder (55+).

Läs mer på föreningens hemsida: www.karpdammen3.se

Föreningen (dvs Brf Karpdammen nr 3) innehar fastigheten Karpdammen 3 med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld förlängdes år 2017 med oförändrat belopp fram till 2028.

Delat ägandeskap accepteras. Max två ägare per bostad.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste åren:

2027 - Filterbyte.
2028 - Besiktning av balkonger.
2028 - Stamspolning.

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.

Styrelsen har beslutat att höja månadsavgifterna med 6% from 2026-01-01. Kontrollerat 2025-11-28.

2021 - Termostater i badrum utbytta.
2021 - Undercentral renoverats.
2021 - Filterbyten genomförda.
2021 - Elmätare utbytta.
2023 - Stamspolning av fastigheten.
2024 - Fjärrvärmecentral/expansionskärl har bytts ut.
2024 - Filterbyten genomförda.
2024 - Tak, takavvattning och vind besiktigad.
2025 - Fiberanslutning av 84 lgh samt kontor.

- Fyra tvättstugor.
- Fyra soprum och ett grovsoprum.
- Cykelrum. I flerfamiljshusen finns cykelrum i gatuplanet.
- Trädgårdsförråd med köksdel och toalett.

Förråd:
Lägenheterna har rymliga förråd som ligger i gatu- eller källarplan.
Ett fåtal lägenheter har i stället förrådet inrymt i lägenheten.

Lokaler:
Föreningen har en gästlägenhet med två sovrum (4-5 bäddplatser), duschrum och pentry som medlemmar kan hyra för en låg avgift.
Även ett rymligt klubbrum/festlokal med porslin och plats för upp till ca 24 personer vid sittande bord finns att hyra för en låg avgift.
Bastu och relaxrum finns i anslutning till klubbrummet. Det går att teckna medlemsabonnemang på bastun (gratis vissa kvällar).

Trädgård:
Välskötta ytor med prydnadsbuskar och rabatter vid alla hus.
Stor inhägnad trädgårdsdel med boulebana, pergola, blommor, fruktträd, bärbuskar m.m.
Grillning är tillåten på en särskilt anvisade plats i den inhägnade delen samt bakom hus 80.
Ett liten lokal med pentry och toalett, som de boende kan använda sig av, finns i direkt anslutning till trädgården.

Vi som bor i Hässeby strand har både stadsliv och naturen inpå knuten. Alldeles intill Karpdammen 3 ligger Hässelby strands tunnelbanestation och ett helt nytt centrum där servicen växer för varje dag. Det finns flera skolor och daghem i närområdet. I närbelägna Hässelby gård och Vällingby finns ytterligare service och ett rikt utbud av affärer och restauranger. Och med tunnelbanan tar det knappt 30 minuter från Hässelby strand till Stockholms innerstad.
Många som valt att bo här har gjort det för närheten till Mälaren och Grimstaskogen, som erbjuder rika möjligheter till friluftsliv. Från Karpdammen 3 är det bara några hundra meter till småbåtshamn och badstrand. Hässelby slott är ännu ett exempel på en lokal sevärdhet – och nöjesanläggning – på bekvämt promenadavstånd från vår fastighet. Aprikosgatan har för övrigt fått sitt namn efter ett stort aprikosträd som på 1700-talet växte i Hässelby slottsträdgård.