Kuskgränd 4
Kuskgränd 4
Gabriel Nordenhaag, ansvarig mäklare i Vällingby-Hässelby
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Gabriel Nordenhaag

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Kuskgränd 4

Utgångspris

1 595 000 kr


Utgångspris

1 595 000 kr



Hässelby - Lövsta Allé— Hässelby— Stockholm

Kuskgränd 4


Kommande försäljning
Utgångspris
1 595 000 kr

Hässelby - Lövsta Allé— Hässelby— Stockholm

Välkommen till denna optimerade etta med uteplats i sydvästläge

Välkommen in till Kuskgränd 4 här bor du på 28 optimala kvadratmeter som fördelas på det rymliga badrummet, hallen, sovalkoven, vardagsrummet och köket. Köket är modernt med gott om förvaring i både över och underskåpen. Badrummet är helkaklat med goda ytor och möjlighet till tvättpelare. Lägenheten erbjuder genomgående parkettgolv och tapetserade väggar och har ett härligt ljus insläpp från fönsterpartierna i syd/väst läge. Till lägenheten hör även den trevliga uteplatsen för mysiga utekvällar. Här är det bara att flytta in och njuta av din nya bostad direkt.

Bostaden ligger i populära Brf Tamburen som har god ekonomi och en bra förvaltning. I föreningen finns det även cykelrum, tvättstuga, möteslokal och soprum allt för ett smidigt boende.


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
28 kvm
Avgift
1 860 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Kontakta Gabriel eller Isabelle för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Hall med avhängningsmöjligheter på hatthylla samt i garderoben. Golvet pryds av parkettgolv och väggarna är tapetserade.


02
Badrum

Rymligt badrum med ljust kakel på väggar och klinkers på golvet med golvvärme. Här finns det Dusch, tvättställ, spegelskåp och wc.
Badrummet är även förberett för tvättpelare.


03
Sovalkov

Sovalkov med plats för enkelsäng. Här har du även ett flertal garderober med gott om förvaring.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Här har du ett härligt ljusinsläpp från fönsterna samt utgång till den trevliga uteplatsen. Golvet pryds av parkettgolv och tapetserade väggar.


05
Kök

Kök med goda arbetsytor och bra förvaring. Köket är utrustat med Ugn, spis och Kyl/frys.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Brf: Tamburen
I Brf Tamburen finns totalt 78 lägenheter fördelade på tre bostadshus. På innergården ligger det separata hus som innehåller tvättstuga med möteslokal, soprum med källsortering, samt cykelrum.

Fiber via Bravobredband. Det finns även möjlighet till kabel-tv och bredband genom ComHem.

Besök gärna föreningens hemsida http://tamburen.se

Ekonomisk förvaltning genom Förvaltnings AB Teoge.
www.teoge.se

Övriga utrymmen

Cykelrum
Tvättstuga
Soprum
Mötesrum


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Brf Tamburen erbjuder bredband både från Com Hem samt IP-only.
Fiber finns.


04
Förråd
Beskrivning, förråd

Förråd finns


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns att hyra för 350 kr/mån. Garageplats för 600 kr/mån i grannföreningen.
Fri parkering på gatan.


Ekonomi

01
Avgift

1 860 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, VA

Försäkring

170 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,49374000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Tamburen

Markägare

Föreningen äger marken


Området

01

Lövsta allé är ett nybyggt område med goda kommunikationer till både Vällingby centrum, Hässelby gårds centrum och Spånga. Här bor du med direkt närhet till grönskan med Johannelundstippen bara 200m bort och ett flertal parker och grönområden i närheten. I Hässelby bor du alltid när Mälaren för ett svalkande bad på sommaren eller en härlig vinter promenad längs med den långa strandpromenaden under de kallare månaderna. Från lägenheten når du närmsta Ica på ca 7minuters promenad och inom 200m har du både pizzeria och sushi restaurang.

Kommunikationer

Bussar går till både Vällingby C, Hässelby gårds C, Spånga och Barkarby. Från Hässelby gård har du även tunnelbanan som tar dig till T-centralen på ca:30 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 860 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, VA
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,49374000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Nelenn's Pizza & Grill

110 m


H&K Sushi

146 m


Hässelby Pizza Express

289 m


Pizza Kungen HB

323 m


Hässelby Kebab Pizza

353 m


Förskolan Lönneberga

210 m


Förskolan Astrakanen

286 m


Förskola Johannelund - Pysslingen Förskolor

341 m


Förskola Gröna Katten

347 m


Torparmors Förskola

383 m


Coop Vinsta

964 m


Hemköp Hässelby Strand

1,45 km


Hemköp

1,78 km


Lidl

1,81 km


Spånga station

3,37 km


Spånga

3,38 km


Barkarby

3,8 km


Jakobsberg

5,73 km


Sundbyberg

7,38 km


Astrakangatan

43 m


Daltorpsvägen

480 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,21 km
    3 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    9,24 km
    20 min
    44 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    3,37 km
    12 min
    16 min
    52 min
  • Hållplats
    Astrakangatan
    43 m
    1 min
    1 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel eller Isabelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.