Porsvägen 43
6 195 000 kr
Generös familjevilla med fantastiskt läge och stor potential
Detta hus förbereds nu inför en försäljning! Är du intresserad redan nu anmäl ditt intresse så blir du inbjuden om det blir en förhandsvisning.
Välkommen till Porsvägen 43, en villa om totalt 284 kvm med ett riktigt fint läge på en lugn och trivsam gata i populära Hässelby Södra Villastad! Här erbjuds en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ditt eget drömboende och sätta din personliga prägel på ett hus med stor potential. Med generösa ytor, hela fyra sovrum på övre plan, ett härligt souterrängplan och en fantastisk utsikt över takåsarna finns alla förutsättningar för att skapa ett riktigt fint hem för den stora familjen.
Huset har ett renoveringsbehov, men här finns mycket att ta tillvara på! Taket är åtgärdat, fönster är utbytta och huset har ett vattenburet uppvärmningssystem med bergvärme vilket skapar bra förutsättningar för den som vill renovera och skapa något alldeles eget.
Redan när du kliver in möts du av en stor och välkomnande hall med gott om utrymme. På entréplanet finns husets sociala delar med kök, matsal och ett rymligt vardagsrum där familj och vänner kan samlas. Härifrån når du även den stora balkongen som bjuder på en härlig utsikt över omgivningarna. En perfekt plats att njuta av lugnet och det fina läget. På detta plan finns även en praktisk tvättstuga och en gästtoalett.
En trappa upp väntar familjens privata del med hela fyra sovrum och ett badrum samt en extra toalett, en perfekt planlösning för barnfamiljen som behöver gott om plats. Här finns även ytterligare en balkong med en helt magisk utsikt över takåsarna! Ett läge och en utsikt som verkligen ger huset det lilla extra.
Souterrängplanet erbjuder ännu fler möjligheter! Här finns ett extra vardagsrum(gillestuga), ytterligare ett rum (hobbyrum) samt generösa ytor som kan anpassas efter familjens behov. Kanske drömmer du om ett hemmagym, en hobbyavdelning, ett tonårsrum eller ytterligare sovrum? Här finns gott om utrymme att förverkliga dina idéer.
Utomhus väntar en privat och trivsam tomt med en lagom stor gräsmatta, perfekt för barnens lek och sköna stunder utomhus. Här kan du skapa din egen trädgårdsmiljö och njuta av det lugna villalivet. Dubbelgarage samt plats för två bilar på uppfarten.
Hässelby Södra Villastad är ett omtyckt och familjevänligt område med lugna villagator, grönskande omgivningar och närhet till både skolor och förskolor. I området finns bland annat Hässelby Villastads skola och flera förskolor. Här bor du även med närhet till Mälaren, fina badplatser, härliga promenadstråk och vacker natur. Vid Åkermyntans centrum finns mataffärer och annan vardagsservice, och goda bussförbindelser tar dig vidare till både tunnelbana och pendeltåg.
Porsvägen 43 är ett hus för dig som ser möjligheterna! Här får du ett fantastiskt läge, gott om plats för hela familjen och chansen att skapa något riktigt speciellt. Med rätt vision och lite kärlek kan detta bli ett drömhem att trivas i under många år framöver.
Har du några frågor?
Kontakta Johanna för mer information kring Porsvägen 43.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Utsikt från övre balkongen
Utsikt från övre balkongen
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
215 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Mätbevis finns.
69 kvm
629 kvm
8 (4-6 sovrum)
STOCKHOLM SPETSKÅLEN 13
02
Byggnadssätt
Två plans hus + souterängdel
1973
23
Souteräng på betongplatta
Trä och betong
Puts, kalksten och träfasad
Låglutande tak med papp
3-glas isoler
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Ålder: 2010
Takpappen lades om 2019
Nya fönster och dörrar 2021
Bergvärme från 2010
Diskmaskinen funkar ej
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-11-06
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage samt uppfart med plats för två bilar
06
Tomt/Servitut
629 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2026-06-30)
Sandkrassen m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-11-11, Senast ändrad: 2025-12-16), Spetskålen t 8-24, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-02-06, Senast ändrad: 2025-12-16)
01
4 956 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 244 000 kr
2 712 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
7 000 kr/år
7 900 kr/år
3 500 kr/år
17218 kWh/år
29 650 kr/år
48 050 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 475 kr/år)
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 710 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 956 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 244 000 krMarkvärde
2 712 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
7 900 kr/årRenhållning
3 500 kr/årÅrlig elförbrukning
17218 kWh/årKostnad för Uppvärmning och Hushållsel ca
29 650 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 050 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 475 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 710 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hässelby Södra Villastad
Trevligt bostadsområde nära till Mälaren, natur och grönska.
Missa inte att ta mysiga promenader vid Riddersviks gård, en vacker herrgård från mitten av 1700-talet. Omgivningen där står för skön avkoppling i form av härliga stråk utmed vattnet. Vid Tempeludden anordnas traditionellt midsommar- samt valborgsmässofirande.
01
Fördelar med området
02
Nöje och shopping
Affärer finns i Hässelby Gård, Hässelby Strand och Åkermyntans Centrum finns bra utbud av butiker. Restauranger finns på flera ställen i hela Hässelby. I närheten finns Vällingby C med stort utbud med bio, affärer och restauranger. Går även snabbt att åka till Barkarby handelsplats där man finner allt från Ikea till Barkarby outlet. Här har man även närhet av Bromma Blocks, som erbjuder ett 70 tal butiker/restauranger och fik.
03
Sport och fritid
Hässelbyhallen finns i området, de är en fullstor idrottshall med läktare och motionsrum. Finns ytterligare en idrottshall vid Smedhagskolan, Smedshagshallen. Inte långt bort finns golfbanan Hässelby golf, en niohålsbana, som även har en omtyckt Driving Range.
Hela Hässelby har trevliga cykel och promenadstråk. Längst Mälarens sjökust finns båtplatser och uppskattade bad Maltesholmsbadet, Hässelby Strandbad, Lövstabadet och Hässelby allmänna bad. För båtägare finns flera båtklubbar på gångavstånd.
04
Kommunikation
I området finns busslinjer mot Backlura, Spånga Vällingby, Jakobsberg station och Kista.
Vissa av dessa linjer ansluter till goda kommunikationer i form av pendeltåg eller tunnelbana.
05
Skolor och barnomsorg
Hässelby Villastads skola årskurs F-9, Smedshagsskolan, årskurs F-9, Maltesholmsskolan F-6, Internationella Engelska Skolan, åk 4-9. Förskola/ barnomsorg: Flera kommunala och privata daghem finns i området, bl a Framtidsfolket AB och Pysslingen AB.
Frandis
458 m
Sushi Kawa Åkermyntan
873 m
Picadeli
884 m
Presto Grillen Åkermyntan
896 m
Myntans Wok & Sushi
909 m
Förskolan Sunnanäng
174 m
Förskola Giraffen - Pysslingen Förskolor
290 m
Förskolorna Framtidsfolket Kärleksörten
315 m
Förskolan Fyrklövern
454 m
Förskolan Kaprifolen
629 m
Hässelby
260 m
Lidl
921 m
Hemköp Hässelby Strand
1,48 km
Stora Coop Vinsta
2,17 km
Hemköp
2,82 km
Barkarby
4,39 km
Spånga
4,57 km
Jakobsberg
5,74 km
Sundbyberg
8,61 km
Loviselundsvägen
185 m
Markviksvägen
186 m
Fyrklöversbackarna
374 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde459 m2 min2 min7 min
-
TågstationBarkarby4,39 km--
-
HållplatsLoviselundsvägen185 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.