Behållare Behållare

Herräng, Norrtälje
Östernäsvägen 38

Boarea
76 kvm
Driftkostnad
18 850 kr/år
Tomtarea
2 097 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Originellt smultronställe

Unikt tillfälle att förvärva ett vinterbonat fritidshus helt avskilt i din egen skog. Huset har en perfekt öppen planlösning mellan matplats och storstuga. I huset finns kök, tre sovrum, badrum samt storstugan med den öppna planlösningen mot matplatsen. Braskaminen är centralt placerad. Stor härlig altan som är helt insynsskyddad. På tomten finns ett förråd. Här är alla träd bevarade som skapar en härlig atmosfär. Fastigheten ligger längst in på återvändsgata.
Fastigheten säljs som det står med inventarier (läs mer under övrigt).

Kommunikation finns lättillgänglig via buss, bussen går från Herräng. Resa till Hallstaviks busstation tar cirka 10 minuter, därifrån går det bussar till Norrtälje och Stockholm.

Herrängs fritidsområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP.

Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad samt ett nybyggt inomhus bad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde är flexibelt - Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 395 000 kr
23
MAJ
Söndag
11:00-12:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter tar vi endast emot bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap. Längden på visningen anpassas efter antalet bokade.

Originellt smultronställe

Unikt tillfälle att förvärva ett vinterbonat fritidshus helt avskilt i din egen skog. Huset har en perfekt öppen planlösning mellan matplats och storstuga. I huset finns kök, tre sovrum, badrum samt storstugan med den öppna planlösningen mot matplatsen. Braskaminen är centralt placerad. Stor härlig altan som är helt insynsskyddad. På tomten finns ett förråd. Här är alla träd bevarade som skapar en härlig atmosfär. Fastigheten ligger längst in på återvändsgata.
Fastigheten säljs som det står med inventarier (läs mer under övrigt).

Kommunikation finns lättillgänglig via buss, bussen går från Herräng. Resa till Hallstaviks busstation tar cirka 10 minuter, därifrån går det bussar till Norrtälje och Stockholm.

Herrängs fritidsområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP.

Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad samt ett nybyggt inomhus bad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde är flexibelt - Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall
Rymlig hall med bra av hängnings möjligheter. Bådet entrén och hallen har trägolv samt träpanel i både tak och väggar.
Storstuga/matplats
Stort härligt rum med stort fönsterparti ut mot altanen. Braskaminen är centralt placerad som ger rummet en mysig känsla. Öppen planlösning mot matplatsen som lätt rymmer ett bord för 6-8 personer. Rummet har träväggar, tak och golv.
Kök
Intill matplatsen ligger köket. Köket har gott om förvaring. Under diskbänken är varmvatten beredaren placerad. Köket är utrustat med kyl/frys, spis samt fläkt.
Sovrum 1-3
Huset har totalt tre sovrum varav det mittersta är det största. Det stora rummet rymmer lätt en dubbelsäng. Rummen har tapetserade väggar samt trägolv. Det finns garderober i alla rummen varav det stora har en garderobsvägg.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))
Totalareal
2 097 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE HERRÄNG 1:304
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
21
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten
Skorstenen sotades senast 20-08-20
Vatten
Vatten via samfällighet året runt
Avlopp
BDT-avlopp
Uppvärmning
Luftluft samt elradiatorer
Ålder: 1974
Renovering omarbetning etc
Se frågelista
Fel och brister
Se frågelista
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Altenn
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan som i perfekt söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Herräng Ga:2 - vägförening, Norrtälje Herräng Ga:8 - två båthamnar med hamnområden, bryggor, båtramper och kanal, Norrtälje Herräng Ga:3 - vattenanläggning samt stängsel kring vattenreservoaren, Norrtälje Herräng Ga:4 - badplatser med gångvägar och parkeringsplatser, lek-och bollplaner, två byggnader för fritidsändamål
Tomt/Servitut
Tomtarea
2097 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Planbestämmelser
Östernäs 1:1 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680430)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Villa
Övrigt
Fastigheten säls med inventarier, endast ett fåtal ägodelar av affektionsvärde kan tas bort.
Då bouppteckningen inte är klar kommer avtalet villornas att den blir godkänd.
Ekonomi
Taxeringsvärde
874 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
531 000 kr
Markvärde
343 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Vatten och avlopp
650 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Sotning
500 kr/år
Hushållsström
9 650 kr/år
Samfällighet
6 550 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 850 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 405 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften är inkl. vägar samt båtplats.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 27 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
874 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
531 000 kr
Markvärde :
343 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Vatten och avlopp :
650 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Hushållsström :
9 650 kr/år
Samfällighet :
6 550 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 850 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 405 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften är inkl. vägar samt båtplats.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 27 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Herräng Burgers
      1,92 km
    • Bar Bedlam (HDC)
      1,94 km
    • bohfaicomevuoi S.P.A.
      1,95 km
    • Max
      1,95 km
    • Tsumugi shiroganes making clothes school
      1,33 km
    • Herrängs Skola
      1,65 km
    • City
      1,94 km
    • Abdoulaye Sow
      1,95 km
    • Swede
      1,95 km
    • Vestra
      1,95 km
    • lanskrona
      1,95 km
    • Tempo
      6,07 km
    • Ängsgården
      1,36 km
    • Haga
      1,43 km
    • Herräng skola
      1,73 km
    • Arnölund
      1,76 km
    • Herräng kiosk
      1,93 km
Avstånd
  • Vatten
    346 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    821 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats - Ängsgården
    1,36 km
    5 min
    -
    31 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren