Här finns möjligheten att skapa ditt eget smultronställe i populära Smara!
På Strömtäppsvägen 33 erbjuds ett enplanshus med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en solig tomt som bjuder in till både avkoppling och umgänge.
Husets vardagsrum utgör en naturlig samlingsplats med braskamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Köket ligger i öppen anslutning till de sociala ytorna och bostaden rymmer dessutom tre sovrum samt badrum med tvättmöjligheter. För uppvärmningen finns även luftvärmepump installerad.
Den öppna tomten har ett fint solläge och erbjuder gott om plats för lek, odling och sommarens alla aktiviteter. Den rymliga altanen blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader och erbjuder flera platser att njuta av solen från morgon till kväll.
På tomten finns även en bastubyggnad med dusch samt flera förrådsbyggnader som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Här finns också ytterligare byggnader som kan användas efter behov och utvecklas utifrån nästa ägares önskemål.
För dig som söker ett boende i lugna omgivningar med närhet till naturen och möjligheten att skapa något eget erbjuder denna fastighet ett utmärkt tillfälle i omtyckta Smara.
OMRÅDET
I Smara bor du med naturen som närmaste granne i ett omtyckt område där många återkommer år efter år och där flera valt att bosätta sig permanent. Här möts du av lugna omgivningar, gemenskap och närhet till både bad och friluftsliv.
Skogarna runt omkring erbjuder fina möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning, medan de uppskattade badplatserna Knipuddsbadet och Baggbolbadet lockar till svalkande dopp under sommaren. Strax söder om Edsbro ligger även Gisenbadet med strandlinje och gräsytor för avkopplande dagar vid vattnet. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns boulebanor i både Smara och Edsbro samt närhet till Burviks Golfklubb.
Smara är känt för sin goda sammanhållning och trevliga gemenskap. Under sommarhalvåret anordnas uppskattade aktiviteter och trivselkvällar som skapar naturliga mötesplatser för både boende och besökare.
I närliggande Edsbro finns god service med ICA-butik, restauranger och byggvaruhandel. Här kan du även besöka Stockholms läns enda helt bevarade masugn, en spännande del av områdets historia. I Edsbro finns dessutom Lummevi IP och den populära bilbingon som arrangeras under sommarhalvåret.
Här får du ett naturnära boende där lugnet på landsbygden kombineras med gemenskap, fritidsaktiviteter och närhet till service.
Har du några frågor?
Kontakta Linnea för mer information kring Strömtäppsvägen 33.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Sovrum 1
Sovrum 2
Boka en fri värdering med Linnea
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
2 027 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE SMARA 2:75
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans vinterbonat fritidshus
1970
Enligt SGU Kartservice har borrhålet på fastigheten 250 vattenmängd (liter/timme)
2017
25
Lera
Lecablock
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Egenborrad brunn med året runt vatten
Avlopp saknas
Luft Luft (Ny)
Ålder: 1 år
Märke på värmeanläggning: Pannasonic
16
1,5 kvadrat
både ock
Tillbyggd altan. Ny kyl/frys, Ny Diskmaskin. Ny vinkyl. ny förbränningstoalett, se enligt frågelista.
03
Energideklaration
Energideklaration pågår
04
TV/Internet
Mobilt bredband
05
Uteplats
Fastigheten erbjuder en altan i anslutning till huvudbyggnaden samt en fristående på tomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns flera mindre byggnader, Gästhus, bastu med dusch, snickardbod och förråd.
På uppfarten kan man parkera flertalet bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje smara ga:2 - väg:vägbana och övriga väganordningar såsom dike, slänt, trumma, mötesplats, vändplats, bussvändplats och vägmärken.
08
Tomt/Servitut
2027 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 473 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
957 000 kr
516 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
4 250 kr/år
2 921 kr/år
600 kr/år
1 400 kr/år
23 256 kr/år
17000 kWh/år
32 427 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 852 kr/år)
Elförbrukningen gäller uppvärmning och hushållsel. Nuvarande ägare har bott på fastigheten permanent, 2 personer.
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 560 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 473 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
957 000 krMarkvärde
516 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Försäkring
4 250 kr/årRenhållning
2 921 kr/årSotning
600 kr/årVägav/Snö
1 400 kr/årElkostnad
23 256 kr/årÅrlig elförbrukning
17000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 427 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 852 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen gäller uppvärmning och hushållsel. Nuvarande ägare har bott på fastigheten permanent, 2 personer.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 560 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Smara
Omgiven av vacker natur och idylliska omgivningar finner du Smara, bestående av cirka 300 fastigheter som tillsammans skapar en trivsam miljö!
Läs gärna mer på Smara Samfällighet: https://www.smarasamfallighet.se/
01
Fördelar med området
02
Badplats & Promenadstråk
Smara är ett omtyckt område för såväl fritidsboende som permanentboende, uppskattat för sitt natursköna läge med närhet till badsjöar, vackra promenadstråk och rogivande omgivningar. Här bor du med naturen som granne och goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om. I sjön Sottern finns de populära badplatserna Baggbol i norr och Knipudden i väster, där du kan njuta av svalkande dopp, soliga dagar och avkopplande stunder vid vattnet.
03
Närområdet
Samhället Edsbro ligger endast några kilometer från Smara och erbjuder vardagsservice i form av matbutik, pizzeria samt fotvård hos Fotique o Smaragd. I närområdet finns även den populära golfbanan i Burvik för den golfintresserade.
04
Kommunikation
Till Smara går SL/UL bussar.
05
Avstånd
Norrtälje - cirka 40 minuter.
Uppsala - cirka 1 timme.
Stockholm - cirka 1 timme och 15 minuter.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.