Kommande försäljning

Strömtäppsvägen 33

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Smara— Edsbro— Norrtälje

Strömtäppsvägen 33


Kommande försäljning
Utgångspris
1 295 000 kr

Norrtälje - Edsbro - Smara

Här finns möjligheten att skapa ditt eget smultronställe i populära Smara!

På Strömtäppsvägen 33 erbjuds ett enplanshus med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en solig tomt som bjuder in till både avkoppling och umgänge.

Husets vardagsrum utgör en naturlig samlingsplats med braskamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Köket ligger i öppen anslutning till de sociala ytorna och bostaden rymmer dessutom tre sovrum samt badrum med tvättmöjligheter. För uppvärmningen finns även luftvärmepump installerad.

Den öppna tomten har ett fint solläge och erbjuder gott om plats för lek, odling och sommarens alla aktiviteter. Den rymliga altanen blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader och erbjuder flera platser att njuta av solen från morgon till kväll.
På tomten finns även en bastubyggnad med dusch samt flera förrådsbyggnader som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Här finns också ytterligare byggnader som kan användas efter behov och utvecklas utifrån nästa ägares önskemål.

För dig som söker ett boende i lugna omgivningar med närhet till naturen och möjligheten att skapa något eget erbjuder denna fastighet ett utmärkt tillfälle i omtyckta Smara.


OMRÅDET

I Smara bor du med naturen som närmaste granne i ett omtyckt område där många återkommer år efter år och där flera valt att bosätta sig permanent. Här möts du av lugna omgivningar, gemenskap och närhet till både bad och friluftsliv.

Skogarna runt omkring erbjuder fina möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning, medan de uppskattade badplatserna Knipuddsbadet och Baggbolbadet lockar till svalkande dopp under sommaren. Strax söder om Edsbro ligger även Gisenbadet med strandlinje och gräsytor för avkopplande dagar vid vattnet. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns boulebanor i både Smara och Edsbro samt närhet till Burviks Golfklubb.

Smara är känt för sin goda sammanhållning och trevliga gemenskap. Under sommarhalvåret anordnas uppskattade aktiviteter och trivselkvällar som skapar naturliga mötesplatser för både boende och besökare.

I närliggande Edsbro finns god service med ICA-butik, restauranger och byggvaruhandel. Här kan du även besöka Stockholms läns enda helt bevarade masugn, en spännande del av områdets historia. I Edsbro finns dessutom Lummevi IP och den populära bilbingon som arrangeras under sommarhalvåret.

Här får du ett naturnära boende där lugnet på landsbygden kombineras med gemenskap, fritidsaktiviteter och närhet till service.

Utgångspris
1 295 000 kr

Boarea/biarea
78/10 kvm

Driftkostnad
32 427 kr/år

Tomtarea
2 027 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1-plans vinterbonat fritidshus


Aktuella visningar


Söndag 28 juni 10:00 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen för att få uppdateringar vid eventuella förändringar samt för att ta del av viktig information inför visningen. Vi ser fram emot att ses

Har du några frågor?

Kontakta Linnea för mer information kring Strömtäppsvägen 33.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Tomtarea

2 027 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SMARA 2:75

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans vinterbonat fritidshus

Byggnadsår

1970

Kommentar, byggnad

Enligt SGU Kartservice har borrhålet på fastigheten 250 vattenmängd (liter/timme)

Om-/tillbyggnadsår

2017

Standardpoäng

25

Mark

Lera

Grundmur

Lecablock

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egenborrad brunn med året runt vatten

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Luft Luft (Ny)
Ålder: 1 år
Märke på värmeanläggning: Pannasonic

Huvudsäkringar

16

Elkablar

1,5 kvadrat

Jordat eller ojordat

både ock

Renovering omarbetning etc

Tillbyggd altan. Ny kyl/frys, Ny Diskmaskin. Ny vinkyl. ny förbränningstoalett, se enligt frågelista.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fastigheten erbjuder en altan i anslutning till huvudbyggnaden samt en fristående på tomten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns flera mindre byggnader, Gästhus, bastu med dusch, snickardbod och förråd.

Beskrivning, parkering

På uppfarten kan man parkera flertalet bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje smara ga:2 - väg:vägbana och övriga väganordningar såsom dike, slänt, trumma, mötesplats, vändplats, bussvändplats och vägmärken.


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2027 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 473 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

957 000 kr

Markvärde

516 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Försäkring

4 250 kr/år

Renhållning

2 921 kr/år

Sotning

600 kr/år

Vägav/Snö

1 400 kr/år

Elkostnad

23 256 kr/år

Årlig elförbrukning

17000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 427 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 852 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elförbrukningen gäller uppvärmning och hushållsel. Nuvarande ägare har bott på fastigheten permanent, 2 personer.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 560 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 473 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
957 000 kr
Markvärde
516 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Försäkring
4 250 kr/år
Renhållning
2 921 kr/år
Sotning
600 kr/år
Vägav/Snö
1 400 kr/år
Elkostnad
23 256 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 427 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 852 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen gäller uppvärmning och hushållsel. Nuvarande ägare har bott på fastigheten permanent, 2 personer.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 560 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Smara  i norrtälje

Smara

Omgiven av vacker natur och idylliska omgivningar finner du Smara, bestående av cirka 300 fastigheter som tillsammans skapar en trivsam miljö!

Läs gärna mer på Smara Samfällighet: https://www.smarasamfallighet.se/


01
Fördelar med området
Hundvänligt Lugnt Golf Tryggt Bussar Badstrand Parker/Grönområden Barnvänligt

02
Badplats & Promenadstråk

Smara är ett omtyckt område för såväl fritidsboende som permanentboende, uppskattat för sitt natursköna läge med närhet till badsjöar, vackra promenadstråk och rogivande omgivningar. Här bor du med naturen som granne och goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om. I sjön Sottern finns de populära badplatserna Baggbol i norr och Knipudden i väster, där du kan njuta av svalkande dopp, soliga dagar och avkopplande stunder vid vattnet.


03
Närområdet

Samhället Edsbro ligger endast några kilometer från Smara och erbjuder vardagsservice i form av matbutik, pizzeria samt fotvård hos Fotique o Smaragd. I närområdet finns även den populära golfbanan i Burvik för den golfintresserade.


04
Kommunikation

Till Smara går SL/UL bussar.


05
Avstånd

Norrtälje - cirka 40 minuter.
Uppsala - cirka 1 timme.
Stockholm - cirka 1 timme och 15 minuter.


Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.