Välkommen till Förrådsvägen 25 – ett hem med perfekt läge i hjärtat av Huddinge. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med grönskande omgivningar och fina promenadstråk precis utanför dörren, samtidigt som centrumkärnan bara ligger några minuter bort.

Denna centrumnära trea i omtyckta Brf Klockarbacken 8 erbjuder väldisponerade ytor och en härlig retrokänsla som ger hemmet karaktär och värme. Perfekt gavellägenhet som ger ett fint ljus året om. Lägenheten har ett helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2009. Lägenhetsinnehavaren disponerar även över ett vindsförråd för extra förvaring.

Från adressen tar du dig enkelt till Huddinge C där du hittar ett stort utbud av butiker, caféer, restauranger, gym och annan service som förenklar vardagen. Pendeltåget når Stockholm City på cirka 15 minuter, och området trafikeras även av flera busslinjer – perfekt för dig som vill ha smidiga kommunikationer.

Ett hem med närhet till allt – varmt välkommen på visning!

Högsta bud

2 040 000 kr

Visa/lämna bud

Utgångspris

1 950 000 kr

Boarea

73 kvm

Avgift

4 738 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Patrik för mer information kring Förrådsvägen 25.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Huddinge

Patrik Nilsson

Ansvarig mäklare

070-777 61 52

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt en garderob.

02 Badrum

Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och handukstork. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

03 Vardagsrum

Ljust vardagsrum med ljusa väggar, trägolv, plats för TV-möbel, soffa eller annan möblering.

04 Kök

Fullt utrustat kök, spis med ugn, kombinerad kyl och frys, gott om förvaring i skåp. Plats för köksbord.
Från köket finns även möjligheten att öppna upp igen till det angränsande sovrummet.

05 Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, gott om förvaring i platsbyggda garderober. Ljusa väggar samt trägolv.

06 Sovrum 2

Sovrum med plats för säng, skrivbord eller annan möblering, gråa ljusa väggar samt trägolv.

07 Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd placerat på vinden.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

1101

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1954

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen hyr ut 84 parkeringsplatser, 80 för bil och 4 för motorcykel. Dessa finns på Ängsnäsvägen och Hörningsnäsvägen.
Förvaltaren (Riksbyggen) administrerar parkeringsplatskön.
Besöksparkering mot avgift finns på Ängsnäsvägen.
Det kan finnas möjlighet att hyra p-plats hos kommunens bostadsbolag Huge. Se https://www.huge.se/soek-ledigt/parkering/

Ekonomi

01

Avgift

4 738 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, kall och varmvatten.

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk avgift för bredband och kabel-TV tillkommer med 145 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.89263

Andel av årsavg.

0.0089263

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes med 4% den 1/1-2026

Föreningen

01

Benämning

Brf Klockarbacken 8. I föreningen finns 176 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 176 lägenheter varav 165 upplåts som bostadsrätt och stambyttes 2009.
Inom föreningens tomt finns parkering, gräsmattor, gångvägar, träd och planteringar. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg hos "Nordeuropa försäkring" för de boende.
Skuldsättningen per kvm bostadsrättsyta uppgick till 4 596 kr enligt årsredovisningen för 2024

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes med 4% den 1/1-2026

Utförda renoveringar

2009 installerades nytt ventilationssystem.
2009 byttes samtliga V/A stammar
2009 byttes el-stigare
2012 renoverades fasaden
2012 utfördes en delvis fönsterrenovering
2012 installerades nya maskiner till tvättstugorna
2013 renoverades taket

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tre välutrustade tvättstugor samt en grovtvättstuga.
Föreningslokal ligger på Ängsnäsvägen 3 för upp till 15 personer.
Hobbyrum som är gratis att låna för snickerier mm

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

314 263 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Området

01

Föreningen ligger strax öster om Huddinge centrum och järnvägen. Runt omkring är bebyggelsen blandad med villor,radhus och flerbostadshus av olika ålder och karaktär. I närområdet finns även två skolor och natursköna promenadstråk längs med sjön Trehörningen.

Kommunikationer

Avståndet till centrum med pendeltåg, butiker och cafeér är fem till tio minuters promenad bland annat genom den vackra Sjödalsparken. På kort promenadavstånd finns även bibliotek, gymnasieskolor, tandläkare, vårdcentral mm.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi