Patron Pehrs Väg 32 / Huddinge

Välplanerad lägenhet i populära Brf Trädgården!

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
5 662 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
4 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Bättre än så här kan det inte bli. Det lugna läget men ändå centrumnära, gör att Patron Pehrs väg genom åren är en av Huddinges attraktivaste adresser.

Förutom ett fantastiskt läge erbjuder bostaden två rum, en klädkammare som med enkelhet skulle kunna inrymma ett hemmakontor eller barnkammare, ett kök stort nog för middagsbjudningar för familj och vänner samt ett stort badrum! Dessutom avnjuts sommarvärmen med fördel på den inglasade balkongen. Passa på att sätta din egen prägel på en optimalt planerad lägenhet!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Välkomnande hall med goda möbleringsmöjligheter. Här kan flertalet garderober installeras eller annat möblemang ta plats.
  • BADRUM
    Väl tilltaget badrum där man med enkelhet tar sig omkring. Stor kaklad duschhörna, handfat, wc och överhängande skåp. Plastmatta på golv och delvis målade väggar.
  • KÖK
    I detta kök finns gott om utrymme för större matplats. Det erbjuds även gott om förvaring i de många över- och underskåpen. Köket är utrustad med ugn, spis, fläkt, kombinerad kyl och frys , samt diskbänk i rostfritt material. Plastmatta på golv, tapetserade väggar och kakel över arbetsbänk.
  • VARDAGSRUM
    Med ett fantastiskt ljus och lättmöblerad utformning binder detta vardagsrum ihop bostaden på ett trevligt vis.
    I detta tapetserade rum, vetter de stora fönsterpartierna mot den gemensamma innegården och kan med enkelhet inrymma soffgrupp samt matsalsdel. Fint trägolv pryder rummet.
  • SOVRUM
    Sovrum med bra ljusinsläpp och egen ingång till bostadens klädkammare. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.
  • KLÄDKAMMARE
    Stor klädkammare med dubbla ingångar. Detta rum kan förutom att nyttjas till sitt ändamål också inredas till kontor eller barnkammare. Här sätter enbart fantasin stopp! Vita väggar och plastmatta på golv samt garderobsmöblemang pryder rummet för tillfället.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    4
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    130 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-03-01
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Samtliga lägenheter har bredbandsuttag som vanligtvis är placerat vid insidan av lägenhetens ytterdörr.
    Leverantör är Telenor. Genom föreningens gruppavtal får medlemmarna bredbandsanslutning till internet och bredbandstelefoni till det förmånliga priset av 125 kr per månad. I avgiften ingår:
    Bredbandsuppkoppling till internet med hastigheten 100 Mbit ner och 100 Mbit upp.
    Anslutningsbox (router) med WiFi och fri service under abonnemanget.
    Bredbandstelefoni med fri flytt av existerande telefonnummer (samtalsavgifter tillkommer).
    Reducerat pris för tilläggstjänster.

    Genom föreningens avtal med Telenor levereras IPTV, också kallad Fiber-TV via bredbandsuttaget.
    I grundutbudet ingår Telenors bas-paket för Fiber-TV. Har man en tv och nöjer sig med grundutbudet utgår således inga extra kostnader.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till varje lägenhet finns ett förråd. Därutöver har föreningen ett antal extra förråd som hyrs ut till hushåll i föreningen. Fastighetsskötaren administrerar eventuell kö till förråden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 400 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 40 parkeringsplatser under tak d.v.s. carport och 72 markplatser. Samtliga platser har motorvärmare.
    Av markplatserna är 8 platser försedda med laddbox för laddning av el eller hybridbil.
    Det finns 9 st besöksplatser med SMS-betalning
Ekonomi

  • Avgift:
    5 662 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Bredband är en obligatorisk kostnad som är inräknad i redovisad avgift.
    Läs separat rubrik för mer info om tv och bredband.
  • Försäkring:
    110 kr/mån
  • Hushållsström:
    380 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    490 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    Driftkostnaderna baseras på säljarens uppgifter.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,54667 *
  • Andelstal insats:
    0,43782
  • Kommentar, andelstal
    * Avser Årsavgift bostad - kapitaldel

    0,44514 % är det andelstal som avser ''Årsavgift bostad - övrig drift''.
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen planerar inte någon avgiftshöjning.

    Kontrollerat med föreningen 2020-09-21.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Trädgården.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Trädgården bildades 1989 och består av sex stycken 3-6 våningshus, byggda omkring två lummiga innergårdar. Totalt omfattar husen 196 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Enligt underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    År 2019
    Under året har tillsyn skett av 112 lägenheter. Identifierade brister har åtgärdats till största delen under 2019. Fortsatt arbete med brister sker under kv. 1 år 2020. Tillsyn av resterande lägenheter kommer att ske efter sommaren 2020.
    Föreningen har genomfört en omfattande renovering och förnyelse av den ojämna gårdens (en av två gårdar) gemensamma gräsytor och uteplatser. Även markytor mellan gårdarna har renoverats. Den jämna gården renoverades tidigare år 2015.
    Installation av ett sjuttiotal säkerhetsdörrar enligt tidigare erbjudande till medlemmarna.
    Förbättring av fastighetens skalskydd genom utbyte och/eller förstärkning av ståldörrar till verksamhetsområden. Detta arbete fortsätter under kommande år.
    Utbyte av torkskåp i två tvättstugor. Alla tvättstugor har därmed utbytta torkskåp.
    Myndigheten för samhällsskydd och Beredskap (MSB) har genomfört en kontroll av föreningens tre skyddsrum. Efter åtgärder har föreningen erhållit intyg om godkänd kontroll

    År 2018
    Ombyggnad av lokaler på 295 kvm till sju lägenheter med bostadsrätt. Byggnationen inleddes i februari och alla lägenheterna var färdigställda i oktober.
    Renovering av föreningslokal. Lokalen hyrs av medlemmar för större sammankomster.
    Renovering och isolering av tre portalöppningar i fastigheten.
    Installation av 8 st laddplatser för elbil med bidrag från Naturvårdsverket på 50%.
    Genomförande av energideklaration i enlighet med gällande lag.
    Ombyggnation av en av föreningens fem tvättstugor till en övernattningslägenhet.
    Upphandling av säkerhetsdörrar. Medlemmar har erhållit erbjudande att köpa en säkerhetsdörr med eller utan finansiering genom föreningen. Totalt kommer 73 dörrar installeras i början på 2019.
    Installation av fastighetsboxar som är monterade i alla entréer.
    Installation av tidningshållare som är monterade vid varje lägenhet.
    Inspektion och kontroll av samtliga skyddsrum enligt direktiv från MSB.

    2017
    Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)

    2016
    Byte av låssystem. Det nya systemet använder kodbrickor som ersätter fysiska nycklar.
    Tvätt av tak
    Spolning av avlopp
    Sortering av matavfall
    2014
    Värmesystemet renoverades med bla ny värmecentral
    Utebelysning ersatt med LED-lampor
    Målning av dörrar
    Rengöring av tak
    Byte av staket vid entréer
    Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
    2013
    Renovering av hissar (2013-2016)
    Återvinningsrum för källsortering samt upprustning av soprum
    Nytt låssystem
    Föreningen har fem tvättstugor. I två av dessa tvättstugor har nytt torkskåp och mangel installerats.
    Injustering av VVC (varmvattencirkulation)
    Samlingslokalen har fått ett nytt kök
    2012
    Byte av kanal-och frånluftsfläktar och alla spjälmotorer i alla hissmaskinrum
    Lekplats upprustad
    OVK
    2011
    Besiktning av tak och åtgärd av fel
    Ny belysning i samtliga trapphus
    Byte av elstolpe för motorvärmare på samtliga p-platser
    Åtta nya tvättmaskiner och torktumlare installerats
    Montering av nya glas och lister på takfönster
    Stamspolning av samtliga lägenheter
    Ombyggnation av 3 st elcentraler
    2009
    Staketen längs p-platserna ersattes med nya
    2008
    Entréerna på nr 13-21, 23-33 samt 14-36 reparerades och målades 2008-2010
    OVK-besiktning
    Energideklaration
    Byte av beläggning på alla ventilationsluckor
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns samlings- och hobbylokaler såsom gemensamhetslokal som går att hyra, vävlokal, solarium och snickeriverkstad. Här finns också tvättstugor, vindsförråd, cykelrum och boulebana.
    Föreningen har fem stycken tvättstugor i portarna 12, 24, 30, 23 & 29.
    I tvättstugorna finns tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda. I port 23 finns grovtvättmaskin och stort torkskåp.
Området

  • Patron Pehrs väg är mycket lugnt och centralt beläget i Huddinge med bekvämt promenadavstånd till Huddinge Centrum. Här finns all tänkbar service och shopping samt bra kommunikationer med bl a pendeltågsstation och bussar. Även Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum nås lätt. I närområdet finns också bra möjligheter till fritidsaktiviteter såsom bad och paddling i sjön Gömmaren. Vintertid finns Flottsbro skidanläggning som erbjuder både slalombackar och längdspår.
  • Kommunikationer
    På bara ett par minuters promenadväg finns pendeltågsstationen, busstation och Huddinge centrum med dess utbud av service, affärer och bekvämligheter.
Ekonomi
Avgift :
5 662 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband är en obligatorisk kostnad som är inräknad i redovisad avgift.
Läs separat rubrik för mer info om tv och bredband.
Försäkring :
110 kr/mån
Hushållsström :
380 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
490 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna baseras på säljarens uppgifter.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,54667 *
Andelstal insats :
0,43782
Kommentar, andelstal
* Avser Årsavgift bostad - kapitaldel

0,44514 % är det andelstal som avser ''Årsavgift bostad - övrig drift''.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar inte någon avgiftshöjning.

Kontrollerat med föreningen 2020-09-21.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Milano Grill & Pizza
    121 m
    Restaurang Fatburen
    127 m
    Tandoori Köket
    147 m
    Pang's Take Away
    151 m
    Grekiska Grill & Bar
    169 m
  • Skolor
    Appendix vermiformis
    127 m
    Örtagårdens förskola
    223 m
    Förskolan Fullersta
    315 m
    Entitans förskola
    347 m
    Sjödalsgymnasiet
    465 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    289 m
    Stora Coop Huddinge
    291 m
    Praca piatek
    2,3 km
    Stora Coop Stuvsta
    2,4 km
  • Kommunikationer
    Huddinge centrum
    225 m
    Mossvägen
    328 m
    Huddinge Stationsväg
    361 m
    Vistavägen
    534 m
  • Tågstationer
    Huddinge station
    211 m
    Stuvsta station
    2,1 km
    Flemingsberg station
    2,85 km
    Älvsjö station
    4,92 km
    Tullinge station
    5,52 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 1,14 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 20 min
  • Tågstation - Huddinge station
  • 211 m
  • 7 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Hållplats - Huddinge centrum
  • 225 m
  • 7 min
  • 3 min
  • 4 min
  • Hav
  • 9,35 km
  • 19 min
  • 45 min
  • -
  • Sjö
  • 307 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Huddinge C

I centrala Huddinge finns både service och goda kommunikationer. I Huddinge Centrum finns ett 80-tal affärer, restauranger, banker, folktandvård, vårdcentral samt pendeltågsstation. Inom promenadavstånd finns även härliga grönområden samt sjön Trehörningen.

Affärer och Restauranger

I Huddinge affärscentrum samsas stora och små butiker vägg i vägg. Här finns ett rikt utbud av kommersiell och allmän service: butiker, apotek, arbetsförmedling, kommunalhus, huvudbibliotek, närpolisstation, postkontor, vårdcentral, pendeltågsstation och bussterminal. Huddinge centrum är ett levande centrum. Det finns 400 bostadslägenheter i husen kring de båda torgen. Alldeles intill bor många människor längs Sjödalsvägen, på andra sidan Sjödalsparken och på Fullerstasidan på andra sidan pendeltågsstationen. För mer information, besök gärna http://www.huddingecentrum.se/

Sport och fritid runt hörnet

Centrala Huddinge erbjuder många fina parker och på behagligt cykelavstånd når du flera badsjöar, bl.a. Gömmaren och Trehörningen. Här finns även ett flertalet gym, ishall och simhall.

Kommunikation

I Centrala Huddinge finns bl.a. busslinjerna 710 samt 703 mot Skärholmen, Kungens Kurva och Heron City. Med pendeltåget från Huddinge Centrum når man Stockholm Central på 15 minuter. Från Kvarnbergsplan tar du dig vidare med buss till Myrängen, Farsta, Hagsätra, Solgård och Balingsnäs.

Skolor och Barnomsorg

Det finns många förskolor och skolor i närheten. Kvarnbergsskolan, Tomtbergskolan, Ängsnässkolan samt Hörningsnässkolan är några av skolorna. Förskolor finns många kommunala, se http://www.huddinge.se/utbildning-och-barnomsorg/ samt även ett populärt föräldrakopperativ www.barnensgladje.se

Fördelar

#Motionsspår
#Hundvänligt
#Parker/Grönområden
#Tennis
#Restauranger
#Stort shoppingutbud
#Liv i rörelse
#Barnvänligt
#Barer
#Ishall
#Simhall
#Caféer
#Butiksgata/köpcentrum
#Bussar
#Tågstation

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn