Villa i hjärtat av Fullersta för den stora familjen!
Välkommen till Rönnvägen 9 och denna karaktärsfulla villa på totalt 340 kvm, där klassiska originaldetaljer har bevarats och kombineras med en generös och flexibel planlösning. Här får ni hela nio rum och kök - gott om utrymme för både familjeliv, gäster och sociala tillställningar.
Husets hjärta är det stora vardagsrummet med breda fönsterpartier som fyller rummet med ljus och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Härifrån når du en privat och insynsskyddad trädgårdsdel - perfekt för avkoppling, lek och grillkvällar under bar himmel. Trädgården erbjuder även fina möjligheter för dig med gröna fingrar eller odlingsintresse.
Köket är stort och praktiskt, med plats för många kring matbordet och generösa arbetsytor för matlagning och bak. På entréplanet finns dessutom ett badrum och fyra rejäla sovrum.
En trappa upp möts du av ett allrum med vacker öppen spis, tre ytterligare sovrum och ett duschrum. Förvaringsmöjligheterna är genomgående mycket goda. Källarplanet rymmer dubbelgarage, allrum med öppen spis, tvättstuga, pannrum, matkällare och klädkammare - samt en asfalterad uppfart med plats för ytterligare bilar.
Här bor du på en barnvänlig och lugn adress utan genomfartstrafik. Området Fullersta är mycket populärt tack vare sitt centrala läge nära Huddinge centrum, skolor, förskolor och vackra naturområden - allt som behövs för en trivsam och trygg vardag för hela familjen.
Välkommen att boka visning av ett hem med plats för många - här kan nya minnen skapas i många år framöver!
8 500 000 kr
215/125 kvm
42 723 kr/år
662 kvm
9 rum (7 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Titti
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hallen är inredd med ett vackert marmorgolv och de tidstypiska detaljerna är välbevarade. Här finns plats för hallmöbel och att hänga av sina ytterkläder.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Intill vardagsrummet är det vackra dubbeldörrar med dekorerat glas. Här flödar ljuset in via de stora fönsterpartierna som vetter ut mot trädgården. Lättmöblerat vardagsrum där det finns gott om plats för många middagsgäster kring matsalsbordet och dessutom en del för soffgruppen. I rummet har ett parkettgolv lagts in, tapetserade väggar samt vävspänt tak. Soliga dagar kan markiser längs med fönsterpartierna vevas ned.
03
Kök (Entréplan)
Köket är rymligt och här finns gott om plats för matlagning
Kring middagsbordet kan hela familjen samlas och "bardelen" som delar matplatsen och köket är en fin detalj. Bänkskivor av laminat, brunt klinker ovanför arbetsytorna, panel i taket och de släta köksluckorna skapar ett riktigt tidstypiskt kök. Maskinell utrustning såsom kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, glaskeramikspis med inbyggd ugn samt fläkt. Från köket nås vardagsrummet samt trappen ner till nedreplanet finns här.
04
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med mosaikgolv och ett fönster för att ge extra ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med både wc, handfat samt en spegel med belysning intill.
05
Sovrum 1, 2, 3 och 4 (Entréplan)
Sovrum 1 och 2 används idag som extra gästrum och båda inredda med garderober. Sovrum 3 och 4 är båda rymliga varav det ena passar perfekt som "master bedroom". Båda har inbyggda garderober.
Samtliga sovrum ligger som en privat del på detta våningsplan.
06
Allrum (Övre plan)
En furutrapp leder upp till huset ovanvåning. Allrummet har en vacker spis från byggåret och skapar en speciell känsla i rummet. Det fina trägolvet, furupanelen i taket, den öppna spisen med tidstypiskt tegel den öppna ytan sammantaget ett härligt rum. Dessutom finns inbyggda garderober och fönster i två väderstr
07
Sovrum 5 (Övre plan)
Ett verkligt fint och rymligt sovrum plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang. Njut av att kunna gå ut på balkongen och låta morgonen börja här med en kopp kaffe. Ytskikt såsom vitmålat furutak, ljusheltäckningsmatta samt vitmålade väggar.
08
Sovrum 6 och 7 (Övre plan)
Två lika stora sovrum bredvid varandra, rymliga för både säng och skrivbord. Ytskikt såsom vitmålat furutak i det ena och brunbetsat i det andra, heltäckningsmatta samt vitmålade väggar.
09
Källarplan (Bottenvåning)
Vilka ytor! Här finns ytterligare allrum ( gillestuga) med en öppenspis, tvättstuga, pannrum, matkällare samt ett dubbelgarage.
01
Beskrivning
215 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Villa i tre plan.
125 kvm
662 kvm
9 (7 sovrum)
HUDDINGE RASPEN 11
02
Byggnadssätt
1,5 plan med souterrängplan
1963
1974
37
Betongplatta på mark.
Trä
Lättbetong
Putsad, panel vid gavlar och under fönster i matsal, kalksandsten vid gavlar, plåt på takkupor.
Betongpannor, falsade plåtskivor på takkupor
2-glasfönster med öppningsbara bågar.
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, vattenburna radiatorer.
Övervåningen byggdes till 1974
Genomgående renoveringar 1983
Golv i hela entréplan lades om 1983.
I övervåning lades golvmattor.
Duschrum i övervåning renoverades i början av 90´talet
Det har kommit in fukt på framsidan av källaren, nära trappan.
Öppen spis finns och har sotats.
2005 monterades en berg-värmepump.
2021 renoverades vindskiva i taket
Se bifogat besiktningsprotoll
03
Energideklaration

51 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-16
José Escobar
04
Tomt/Servitut
662 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fullerstaområdet område c, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-24, Senast ändrad: 2024-12-12)
05
Övrigt
Fullersta är ett äldre inbott villaområde där de första villorna byggdes i början av 1900 talet i Huddinge. Gångavstånd till Huddinge C, natur och strövområden inpå knuten och barnomsorgen nära är ofta ett av alla kriterier som en barnfamilj vill ha uppfyllda och allt finns i Fullersta. Populärt område är kring Gömmarens naturreservat med sjön Gömmaren. I området finns även Källbrinks IP där många friidrottstävlingar avgjorts. Kring området finns tennisbanor och fotbollsplaner. Även ett elljusspår finns här. Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.
Huddinge Centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och kommunalservice. Varför inte besöka Fullersta Gård med sitt mysiga fik med surdegsbröd från Spröd bageri. Från Huddinge C finns ett flertalet busslinjer och med pendeltåget tar det ca 17 minuter till Stockholm City.
01
7 208 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 488 000 kr
2 720 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
9 638 kr/år
4 800 kr/år
3 272 kr/år
250 kr/år
24 763 kr/år
22000 kWh/år
42 723 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 797 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 18 pantbrev om totalt 3 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 208 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 488 000 krMarkvärde
2 720 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
9 638 kr/årVatten och avlopp
4 800 kr/årRenhållning
3 272 kr/årSotning
250 kr/årElkostnad
24 763 kr/årÅrlig elförbrukning
22000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 723 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 797 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 3 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fullersta
Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum men även Stuvsta C beroende i vilken del du bor i. Gömmarens naturreservat med badsjö är ett popuärt område året om. Rosendalsparken är en del av Fullersta och erbjuder utegym, boule, minifotbollsplan samt en fin lekplats.
01
Fördelar med området
02
Shopping
Det är gångavstånd till Huddinge Centrum/Stuvsta C med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar.
03
Sport och fritid
Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m. Delar av Fullersta är det närmare till Stuvsta C som erbjuder ett litet trevligt centrum.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är utmärkta via Huddinge eller Stuvsta centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter).
05
Familjeliv
Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.
Shiki Sushi Gyoza
420 m
Circle K Huddinge Kyrkängsbacken
473 m
Epic Burgers
762 m
Tandoori Köket
763 m
Grekiska Grill & Bar - Huddinge
768 m
Stenmoskolan
237 m
fredrikbergstrand.com
299 m
Montessoriförskolan Tusenkedjan
301 m
Förskolan Fullersta
472 m
Örtagårdens förskola
502 m
Hemköp
952 m
Stora Coop Huddinge
967 m
Stora Coop Stuvsta
2,37 km
Divinoil Antica Bottega AB
2,49 km
Huddinge
895 m
Huddinge station
906 m
Stuvsta
1,84 km
Stuvsta station
1,84 km
Flemingsberg
3,2 km
Vistavägen
276 m
Mellanvägen
312 m
Mossvägen
389 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde704 m--
-
TågstationHuddinge895 m--
-
HållplatsVistavägen276 m--
-
Hav9,09 km19 min43 min-
-
Sjö528 m5 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Titti!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.