Till salu

Småbrukets backe 10, 5 tr

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Huddinge

Småbrukets backe 10, 5 tr


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Huddinge

Välkommen till denna ljusa 2rok högst upp i huset!

Välkommen till Småbrukets Backe 10 – Ett hem att trivas i!

Här erbjuds en välplanerad 2:a i den eftertraktade föreningen Brf Brygghuset, belägen i lugna och naturnära Visättra ängar. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för socialt umgänge och gemensamma middagar. Det moderna köket har gott om förvaringsutrymmen, och mellan kök och vardagsrum finns plats för ett matbord som rymmer 4–6 personer.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med plats för större soffgrupp och andra möbler. Från vardagsrummet når du balkongen, som bjuder på en rogivande utsikt över den grönskande ängen – en perfekt plats att njuta av årets alla årstider.

Sovrummet är generöst tilltaget och har ett härligt ljusinsläpp. Här får du enkelt plats med en dubbelsäng samt garderober. Lägenheten har även ett helkaklat badrum med dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, kommod, spegel och förvaringsskåp. Dessutom finns en rymlig klädkammare med gott om plats för både kläder och förvaring.

Hallens generösa ytor erbjuder bra avhängningsmöjligheter och välkomnar dig direkt in i bostadens öppna och ljusa känsla.

Bostaden är belägen i ett trivsamt område med närhet till både natur och stadspuls. Flemingsberg C nås på några minuters promenad, där du hittar pendeltåg, bussar och all tänkbar service. Med pendeltåget tar du dig till Stockholm City på 19 minuter. I närheten finns även Södertörns högskola, Karolinska Institutet och Huddinge sjukhus.

Flemingsberg erbjuder ett brett utbud av matbutiker, restauranger och shopping. Med direkta förbindelser till både Skärholmen och Huddinge Centrum har du nära till ett stort utbud av butiker och service.

För dig som gillar ett aktivt liv finns flera träningsmöjligheter i närheten, såsom Flemingsbergshallen, Medfit – Stockholms största rehab- och träningscenter – samt Visättra Sportcenter. Här erbjuds bland annat konstgräsplaner, isbana vintertid, motionsspår, skidspår, bandy, hockey, utegym, frisbeegolf och boulehall.

Visättra och Flemingsberg är under stark utveckling med flera spännande projekt på gång. I Flemingsbergsdalen planeras nya bostäder, kontor, handel och ett nytt resecentrum. Spårväg Syd – en tvärbana som ska knyta ihop Flemingsberg med Älvsjö via bland annat Glömsta, Skärholmen och Fruängen – är en del av framtidens kollektivtrafik i området.

Här bor du i ett växande område med närhet till både natur och storstad – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar.


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 163 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
5 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 14 september 13:45 — 14:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Hanna för mer information kring Småbrukets backe 10, 5 tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in i hallen, här finns goda avhängningsmöjligheter samt garderober för både skor och jackor. I nära anslutning finner du lägenhetens rymliga klädkammare


02
Sovrum

Här vilar du avlägset från resterande av lägenheten. Sovrummet rymmer en dubbelsäng, sängbord samt två inbyggda garderober. Ett lugnt, ljust och inbjudande sovrum!


03
Badrum

Detta badrum är helkaklat. Du har tillgång till kombinerad tvätt/torkmaskin, WC, dusch samt tvättställ.


04
Kök

Välkommen in till lägenhetens öppna hjärta. Detta kök är fullt utrustat med micro, kyl/frys, spis, ugn samt arbetsbänk och flertal skåp till förvaring. Tack vare den öppna planlösningen har du plats för ett matbord för 4-6 personer.


05
Vardagsrum

I detta rymliga vardagsrum finna plats för en stor soffa, soffbord samt förvaring efter tycke och smak. Härifrån når du även lägenhetens balkong, välkommen ut!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm

Rum

2 rum

Våning

5 av 5

Lägenhetsnummer

1504


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning : Fjärrvärme

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar då huset anses vara relativt nybyggt!

Övriga utrymmen

Två cykelrum samt 4 barnvagnsrum.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

82 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-05

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö-boo Verket


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/internet levereras av Telia.


05
Balkong

På denna balkong finns gott om utrymme för en sittmöbel samt växter och inredning. Kliv ut och njut av utsikten!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

81 P-platser varav 20 laddplatser, 5-10 beroende på årstid, snittid i kö är 3-6 månader. Välkommen att ställa dig i kö!


Ekonomi

01
Avgift

3 163 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, Kallvatten, bredband bas Telia (100 mbit), Tv bas från Telia.

Uppvärmning

200 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsförening

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,76198%

Andel av årsavg.

0,83273%

Andelstal insats

0,83273%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Brygghuset i Visättra Ängar

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Takfoten byttes 2023

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

772 222 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Utgått från Brf Årsredovisning för att få fram Nettoskuldsättningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 163 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Kallvatten, bredband bas Telia (100 mbit), Tv bas från Telia.
Uppvärmning
200 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsförening
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
0,76198%
Andel av årsavg.
0,83273%
Andelstal insats
0,83273%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pickles restaurang

363 m


Ward AlSham Sweets

498 m


K-märkt Separatorn Flemingsberg

509 m


Picadeli

517 m


Burger King

590 m


Dibber Backen förskola

143 m


Bystugans förskola

179 m


Förskolan Karlsson

293 m


Visättravallens förskola

313 m


Visättraskolan

346 m


Lidl

490 m


Divinoil Antica Bottega AB

839 m


Stora Coop Huddinge

2,8 km


Hemköp

2,84 km


Flemingsberg

611 m


Huddinge station

2,75 km


Huddinge

2,77 km


Tullinge

3,09 km


Stuvsta

4,94 km


Visättra ängar

22 m


Visättra

271 m


Visättra sportcenter

444 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Flemingsberg
    611 m
    -
    -
  • Hållplats
    Visättra ängar
    22 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.