Såningsvägen 148

Välkommen till ett trivsamt radhus med fem rum och en grön, insynsskyddad trädgård i populära och familjevänliga Viksjö. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område utan genomfartstrafik, där lugnet råder samtidigt som närheten till skolor, service och natur gör vardagen smidig och bekväm.

Bostaden är fördelad på två välplanerade våningsplan med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Entréplanet bjuder in med en rymlig hall som ger ett välkomnande första intryck och erbjuder goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. I anslutning finns gäst-wc samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagens logistik för hela familjen.

Köket är ljust och funktionellt med gott om skåp och arbetsyta samt plats för matbord vid fönster. Köket är fullutrustat med bänkskivor i sten, ugn, mikro, spishäll, diskmaskin samt kyl & frys i fullhöjd. Härifrån nås den lummiga baksidan, en solig och trivsam trädgård som lämpar sig perfekt för lek, grillkvällar och avkopplande stunder i solen. Den insynsskyddade känslan gör att du kan njuta av uteplatsen i lugn och ro. Intill köket ligger en separat vardagsrum och matsal, vilket skapar en ombonad atmosfär och en tydlig rumsindelning. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och mediamöbel och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Markiser finns till både altan och balkong för att ge skugga under sommarens allra varmaste dagar.

En trappa upp väntar tre stora och lättmöblerade sovrum med plats för både säng, skrivbord och förvaring. Två av rummen har utgång till en solig balkong som blir en härlig plats för morgonkaffet under årets varmare månader. På övre plan finns även ett stort badrum samt två generösa klädkammare som kompletteras av ytterligare förvaringsmöjligheter på vinden, perfekt för säsongsförvaring.

På husets framsida finns ett rymligt förråd som passar utmärkt för förvaring, hobbyprojekt eller som mindre snickarverkstad för den händige. Till bostaden hör även garage i närbelägen länga, vilket ger trygg och smidig parkering nära huset. För gäster och extra bilar finns dessutom gott om parkeringsmöjligheter i området.

Läget är lugnt, rofyllt och särskilt uppskattat av barnfamiljer. På bekvämt gångavstånd finns skolor som Lundskolan (F–6), Fjällenskolan (F–9) och Viksjöskolan (7–9) samt närhet till flera förskolor. För den som uppskattar bad och friluftsliv ligger Sandviksbadet och Görvälnsbadet inom räckhåll, och fina promenadstråk finns i närområdet.

I Viksjö centrum finns ett brett serviceutbud med bland annat ICA Viksjö, gym, caféer och Systembolaget. För den golfintresserade ligger Viksjö Golfklubb nära, och området erbjuder fina möjligheter till rekreation året om, från bad och cykelturer sommartid till längdskidor och pulka under vintern.

Kommunikationerna är goda med bussförbindelser i området och smidig pendling in till Stockholm, vilket gör detta till ett hem som kombinerar det bästa av två världar, lugnet i ett etablerat villaområde och närheten till stadens puls.

Varmt välkommen på visning!