Kommande försäljning

Stuterivägen 2

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Jakobsberg— Järfälla

Stuterivägen 2


Kommande försäljning
Utgångspris
3 995 000 kr

Järfälla - Jakobsberg

Bästa 3:an i Bovieran med högt i tak och inglasad balkong!

Välkommen till ett unikt och charmigt boende som kombinerar ljus, rymd och trivsel på bästa sätt! Denna välplanerade 3:a ligger högst upp i huset och erbjuder en fantastisk känsla av frihet med högt i tak, härligt ljusinsläpp och en inglasad balkong i eftertraktat västerläge – perfekt för avkopplande stunder i solnedgången.

Här bor du med alla bekvämligheter inom räckhåll. På samma våningsplan finns ett generöst förråd, och i huset väntar en stor inomhusträdgård med sittgrupper, boulebana och fiskdamm, en grön oas året runt. Föreningen erbjuder dessutom en föreningslokal med grillplats, en fin övernattningslägenhet för gäster samt möjlighet att låna föreningslokalen kostnadsfritt.

Detta är en mycket trivsam förening där man gärna ordnar gemensamma aktiviteter för den som vill delta, här är det lätt att känna sig hemma.

Läget är både lugnt och bekvämt, med nära till naturen, shopping, restauranger och service. Här bor du med bra kommunikationer, nära både buss, pendeltåg, Outlet och IKEA.

Till lägenheten hör dessutom en carport med motorvärmare, och föreningen har fyra laddplatser för elbil – ett framtidssäkert och bekvämt boende på alla sätt. stilren och genomgående bostad i ett helt unikt koncept, färdig att flytta in för Er med högt ställda krav.

Bovieran är ett av världens grönaste seniorboenden och är gjort för dig som är 50+. Här bor du i en miljö med klimat inspirerat från medelhavet och sköna naturupplevelser året runt. Dessutom med en trygghet och gemenskap utöver det vanliga!

Den gemensamma vinterträdgården är cirka 1600 kvm och är helt inglasad och tempererad. Bland palmer, näckrosdamm, olivträd och citroner kan du umgås året runt med grannar och vänner, oavsett vilket väder som råder utanför. Här är det som lägst 16 grader, oavsett om det snöar, regnar eller blåser utanför. Den inglasade, tempererad och patenterade vinterträdgården är uppbyggd som en gigantisk solfångare. Temperaturen regleras automatiskt av en klimatanläggning som håller trädgården komfortabel att vara i året runt. Med samtalsvänliga soffgrupper, meditativa zoner, mysiga gångar och likasinnade grannar lever du här ett skönare, grönare och varmare liv. I vinterträdgården finns även en boulebana, motionsutrustning i fullgott skick, förråd och toalett. I föreningen finns även en gemensamhetslokal med grillplats samt en fin gästlägenhet.


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
86.8 kvm
Avgift
7 923 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande praktisk hall med gott om förvaring. Genomgående Parkett golv i ek och vitmålade väggar.

Sovrum
Fint rum som kan användas som tex gästrum eller arbetsrum. Vitmålade väggar och ett parkettgolv i ek.

Kök
Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Härligt ljusinsläpp från stora fönster. Maskinell utrustning så som kyl/frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn samt inbyggd micro.
Vitmålade väggar och ett parkettgolv i ek.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler, här har du en öppen planlösning mot köket och utgången till den inglasade balkongen.
Golv i ekparkett och vitmålade väggar. Tack vare att bostaden ligger i ett hörn finns ett extra fönster som ger ytterligare ljus och en härlig känsla i rummet.

Sovrum
Stort masterbedroom. Inbyggd dubbelgarderob. Vitmålade väggar och ett parkettgolv i ek.

Badrum
Stort badrum med dusch, wc, samt kommod med tvättställ. Handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna.

Klädkammare
Stor klädkammare som rymmer det mesta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

01216


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: FTX.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

42 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-09

Besiktningsman

Joakim Jehrén, Scandvik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Trippleplay ingår mot en obligatorisk avgift om 280 kr/mån (fiber och tv-kanaler samt ip-telefoni).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

53 p-platser finns.
4 laddplatser finns för el-bil.

Kostnad:
P-plats 350 kr/mån.
Carport 375 kr/mån.

Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplatserna, kontrollerat 2025-10-30.


Ekonomi

01
Avgift

7 923 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Trippleplay tillkommer med 280 kr/mån (fiber och tv-kanaler samt ip-telefoni).

Hushållsström

350 kr/mån

Parkeringsplats

411 kr/mån

Trippelplay

280 kr/mån

Ränta kapitaltillskott extra avgift

508 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 549 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,263000%

Andel av årsavg.

0,022710

Andelstal insats

0,022628

Kommentar, andelstal

Andelstal ekonomisk plan

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat att höja månadsavgifterna med 6% from 2026-01-01. Kontrollerat 2025-10-30.


Föreningen

01
Benämning

BRF Bovieran Järfälla. I föreningen finns 48 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bovieran Järfälla är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och upplåter 48 lägenheter med bostadsrätt.
55+ boende.

Uppskattade trivselaktiviteter genomförs i föreningen, ex boule och bridge. Bingo, musik- och matevenemang har även varit ett återkommande inslag.

Delat ägandeskap accepteras, utan krav om minsta ägarandel.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig till 2068. För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av eventuella, uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Underhållsplanen uppdateras kontinuerligt och är alltid aktuell.

Det finns i dagsläget inga beslutade renoveringar, kontrollerat 2025-10-30.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat att höja månadsavgifterna med 6% from 2026-01-01. Kontrollerat 2025-10-30.

Övriga utrymmen i föreningen

Vinterträdgård om 1600 kvm, med motionsredskap.
Gästlägenhet.
Gemensamhetslokal.
Mötesrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 923 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Trippleplay tillkommer med 280 kr/mån (fiber och tv-kanaler samt ip-telefoni).
Hushållsström
350 kr/mån
Parkeringsplats
411 kr/mån
Trippelplay
280 kr/mån
Ränta kapitaltillskott extra avgift
508 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 549 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
2,263000%
Andel av årsavg.
0,022710
Andelstal insats
0,022628
Kommentar, andelstal
Andelstal ekonomisk plan
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat att höja månadsavgifterna med 6% from 2026-01-01. Kontrollerat 2025-10-30.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Circle K Järfälla Jakobsberg

325 m


Gemelli Pizzeria Napoletana

426 m


Lahori Point

429 m


Eddy´s Kök & Bar

441 m


OKQ8

481 m


Förskola Hovslagaren - Pysslingen Förskolor

92 m


Montessoriskolan Växthuset

231 m


Montessoriförskolan Fröhuset

258 m


Internationella Engelska Skolan Järfälla

309 m


Vattmyraskolan

334 m


Lidl

421 m


Hemköp

701 m


Järfälla Grossen

876 m


Stora Coop Barkarby

2,34 km


Jakobsberg

819 m


Kallhälls station

3,2 km


Barkarby

3,21 km


Kallhäll

3,21 km


Häggvik

5,47 km


Tömvägen

140 m


Engelska skolan

283 m


Aspnäs norra

325 m


Vattmyraskolan

368 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,29 km
    6 min
    7 min
    23 min
  • Hav
    6,59 km
    18 min
    36 min
    -
  • Tågstation
    Jakobsberg
    819 m
    -
    -
  • Hållplats
    Tömvägen
    140 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.