Till salu

Tornérplatsen 30

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr



Jakobsberg centrum— Järfälla

Tornérplatsen 30


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Järfälla - Jakobsberg centrum

Högt belägen 3:a med milsvid utsikt på våning 11 av 18

På attraktiv adress, Tornérplatsen 30, finner du denna rymliga trerumslägenhet om 83,5 kvm. Ett objekt för dig som vill skapa något helt eget. Här bor du på våning 11 av 18, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en fri, vidsträckt utsikt som förstärker känslan av rymd.

Bostaden erbjuder generösa ytor med en genomtänkt planlösning där varje rum har stor utvecklingspotential. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, en perfekt plats att forma till hemmets naturliga samlingspunkt. Köket ger utrymme för att skapa en modern och funktionell matplats efter egen smak och stil.

De två sovrummen ligger avskilt och erbjuder goda möjligheter att skapa rofyllda miljöer, oavsett om du behöver sovrum, hemmakontor eller gästrum. Här finns alla förutsättningar att sätta din egen prägel och förverkliga din vision.

Läget kombinerar bekvämlighet med närhet till service, kommunikationer och grönområden – ett boende som passar lika bra för den som söker ett framtida drömhem som för den som ser värdet i att utveckla.

Utgångspris
2 595 000 kr

Boarea
83.5 kvm

Avgift
6 424 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
11 av 18 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Alessandro för mer information kring Tornérplatsen 30.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83,5 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

11 av 18

Lägenhetsnummer

28


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1993


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

148 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-07

Besiktningsman

Isak Franzén


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För den som önskar garageplats finns möjlighet att hyra plats i parkeringshuset Lansen till en kostnad om cirka 925 kr/månad. Garaget förvaltas av Parkman.

Utomhusparkering finns även på Tornérvägen 7–11 för cirka 520 kr/månad.

Som ett prisvärt alternativ erbjuds parkeringstillstånd via BRF Järfällahusen, beläget mellan Margaretavägen och Hammarvägen. Tillståndet gäller dygnet runt och kostar 306 kr/månad för boende i föreningen samt 357 kr/månad för övriga. För information om tillgänglighet och bokning av plats kontaktas Parkman.


Ekonomi

01
Avgift

6 424 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, VA, kabelTV, bredband 500/500 samt bostadsrättstillägg

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,222

Andel av årsavg.

0,01222

Andelstal insats

1,222

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften har under året höjts med 10 %. Styrelsen har beslutat att från och med 2025-01-01 höja avgiften med 5 %.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Tornen i Järfälla. I föreningen finns 89 lägenheter, 7 hyresrätter och 5 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

2025 Tak målning
2025 Våtrum gemensamhetslokaler översyn och ev. reparation
2025 Eventuellt byte av rökluckor
2025 Stamspolning
2025 Utbyte av tryckkärl i undercentraler
2026 Fasad reparation
2027 byte av porttelefoner
2029 Underhåll av tvättstugorna

Avgiftsförändringar

Årsavgiften har under året höjts med 10 %. Styrelsen har beslutat att från och med 2025-01-01 höja avgiften med 5 %.

Utförda renoveringar

2024 Styrsystem till ventilation har byts ut
2024 Upprustning av föreningens hyresrätter. Våtrum har renoverats samt en lägenhet
2023 Målning av hyresrätt innan försäljning
2022 Målning samtliga trapphus och korridorer
2021 Stamspolning
2021 Sopnedkasten stängdes och nya återvinningsrum inreddes
2021 Översyn målningsarbeten hisshallar
2020 Byte av samtliga termostater i båda fastigheterna
2019 Byte till LED-belysning i förrådsutrymmen
2019 Byte av ventilationsaggregat med tillhörande värmeåtervinning. som betjänar plan 0 till 4
2019 Injustering av luftflöden i samtliga lägenheter vilket på sikt kommer att ge lägre uppvärmningskostnader
2019 Dörrautomatik till entréer på plan 3
2018 Byte till LED-belysning med nödbelysning i trapphusen
2018 Glastak över entréer på plan 3
2018 Byte av mjukfogar på samtliga fasader från plan 3 till 18
2018 Målning av entréer plus samtliga hisshallar från plan 2 till 17
2017 Byte av ventilationsaggregat med tillhörande värmeåtervinning. som betjänar plan 4 till 17
2017 Byte till LED-belysning i samtliga hisshallar och tvättstugor tidigarelades till 2017
2015 Byte av ventilationsstyrning
2014 Renovering av de två undercentralerna
2013 Renovering av föreningens fyra hissar, etapp II
2011 Renovering av föreningens fyra hissar, etapp I
2010 Byte av maskiner i tvättstugorna

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamhetsutrymmen för de boende, däribland två samlingslokaler, två bastur samt en kontors/styrelselokal. Samlingslokalerna och basturna kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna efter bokning via föreningen.

Det finns två tvättstugor belägna i port 30 respektive 32. Bokning sker smidigt med elektronisk tagg.

Förråd finns i källaren.

På entréplanet (våning 0) finns ett återvinningsrum med sorteringsmöjligheter. För smidig in- och utflyttning samt transport av större föremål finns tillgång till lastkaj under centrum med hissförbindelse upp till bostadsplanen. Värt att tillägga är att kajen inte är tillgänglig 24/7 och låses efter Jakobsberg centrum har stängt

För cykelförvaring finns ett cykelhus på Lansengården med tillträde via taggsystem.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

514 154 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 424 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, VA, kabelTV, bredband 500/500 samt bostadsrättstillägg
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,222
Andel av årsavg.
0,01222
Andelstal insats
1,222
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften har under året höjts med 10 %. Styrelsen har beslutat att från och med 2025-01-01 höja avgiften med 5 %.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,44 km
    6 min
    7 min
    26 min
  • Hav
    6,89 km
    18 min
    38 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alessandro!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.