Charmig tvåa med fönster i tre vädersträck och balkong i söderläge
- Balkong i söderläge
- Lågt belånad förening
- Gavelläge med fönster i tre vädersträck
- Möjlig trea
- Lugn gata med närhet till både natur och stadspuls
Välkommen hem!
Upptäck denna charmiga gavellägenhet med fönster i tre väderstreck och en balkong i söderläge. Vardagsrummet är utformat för sociala sammanhang, med gott om plats för både soffgrupp och annat möblemang. Här möts du av ljust målade väggar i kombination med en stilren tegelvägg som ger lägenheten en unik karaktär och ett industriellt uttryck som lyfter inredningen. Vardagsrummet har dessutom utgång till en solig balkong i högt och fritt söderläge, som vetter mot föreningens lugna gård. Den generösa ytan får ett härligt ljusflöde från två väderstreck. Köket kombinerar stil och funktionalitet, med rymliga arbetsytor och gott om förvaring utgör det en dröm för den matlagningsintresserade. Det är fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, gashäll med varmluftsugn, spisfläkt och inbyggd mikrovågsugn, vilket skapar en funktionell matlagningsmiljö. Den öppna matplatsen i anslutning till köket skapar en inbjudande miljö för både matlagning och umgänge. Gott om utrymme för en matplats för 4-6 personer. Med inredning i rostfritt och tegelvägg i köket skapas en modern industrikänsla och en unik atmosfär. Matsalsdelen, med sina två fönster, kan vid behov enkelt omvandlas till ett sovrum. Badrummet är stilrent inrett med vitt och mörkgrönt kakel och grå hexagonplattor, och erbjuder en praktisk dusch, WC, tvättmaskin och en handfatskommod med smart förvaring. Sovrummet, som också har utsikt mot gården, är lättmöblerat och rymmer enkelt både säng och nattduksbord. Väggarna är målade i grönt, och rummet har både en platsbyggd garderobsvägg och en rymlig klädkammare. Hallen välkomnar dig med ljus och rymd. Här finns gott om utrymme för avhängning och förvaring. Ljust målade väggar och grått klinkergolv.
Lägenheten är den del av en stabil och lågt belånad förening med 26 lägenheter om totalt 1352 kvm och 1 bostadsrättslokal om 54 kvm. Brf Föreläsningen 9 är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Alingsåsvägen 54-56 och Ulricehamnsvägen 26-28. Byggnaden, uppförd 1946, ligger på en lugn gata i ett eftertraktat område och marken är upplåten med tomträtt. Som boende i föreningen har du tillgång till en gemensam trädgård med grillmöjligheter, en tvättstuga och föreningslokalen Kajutan för övernattning eller fest. Med låg skuldsättning och god ekonomi är detta en attraktiv och trygg förening att bo i.
Hammarbyhöjden är ett populärt bostadsområde med charmiga funkishus och grönskande miljöer. På Alingsåsvägen 56 bor du i ett lugnt område med nära till Nackareservatet för naturupplevelser som promenader, bad och motionsspår. Samtidigt når du city enkelt – tunnelbanan ligger bara några minuter bort och tar dig snabbt till Södermalm och Slussen. I närheten finns även Hammarby Sjöstad med sitt breda utbud av restauranger och caféer, samt Globen och Sickla köpkvarter för shopping och underhållning. Området erbjuder en perfekt balans mellan storstadsliv och naturnära boende, med goda kommunikationer och närservice i närområdet.
En lägenhet med unika kvaliteter, belägen nära service och kommunikationer, med natur och grönområden bara några minuter bort.
Missa inte chansen att förvärva denna pärla!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
54 kvm
3 614 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Claudia för mer information kring Alingsåsvägen 56.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mycket ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck och balkong i söderläge.
Mycket ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck och balkong i söderläge.
Tegelväggen skapar en unik atmosfär.
Köket kombinerar stil och funktionalitet, en dröm för den matlagningsintresserade.
-
Boka en fri värdering med Claudia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1946
Flerfamiljshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag.
03
Energideklaration
156 kWh/kvm och år
159 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-24
Jacob Rylander, Energiparkonsult AB
2015 har det gjorts totalt 4 långtidsradonmätningar på adressen där mätvärden visar 30/110/120/180 Bq/m3 vilket är under referensnivån på 200 Bq/m3.
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till bredband och kabel-TV grundutbud via Telenor.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör källarförråd,
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 7 parkeringsplatser utomhus samt 4 garageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Parkeringsplats: 500 kr/mån, Garage: 850 kr/mån. Kölista finns.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, på www.stockholm.se
01
3 614 kr/mån
Värme, vatten, bredband och grundutbud TV.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Fastigheterna är försäkrade hos If Skadeförsäkring AB.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0385247
3,92732
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgifterna höjdes med 5 % från 2024-01-01. Inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-09-16).
01
Brf Föreläsningen 9. I föreningen finns 26 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Föreläsningen 9 ombildades 1985. Föreningen förvaltar fastigheterna Alingsåsvägen 54-56 och Ulricehamnsvägen 26-28.
Föreningen har 26 lägenheter om totalt 1352 kvm och 1 bostadsrättslokal om 54 kvm. Byggnadernas totalyta är 1406 kvm.
Bostadsrättsföreningen är äkta, stabil med mycket god ekonomi och låg skuldsättning.
Huset är uppfört 1946 och fastigheten är attraktivt belägen på lugn gata i eftertraktade kvarter.
Marken är upplåten med tomträtt.
Fastigheterna är försäkrade hos If Skadeförsäkring AB.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
Föreningen tillåter delat ägande.
2024: Ny trappa kommer under hösten att byggas till ingången av Alingsåsvägen 56.
1986: Balkonger och fasader
1993: Stambyte.
2009: Fjärrvärme.
2012: Tvättmaskiner.
2013: Fönster.
2015: Yttertak.
2016: Rensning av ventilationskanaler.
2018: Fönsterbyten.
2020-2021: Översyn av värmesystemet.
2021: Vattenrör och vattenmätare har dragits om så att vattenmätaren sitter utanför bostadsrättslokalen.
2022: Målning av trapphus, tvättstuga och toalett till Kajutan.
2023: Relining av stammar och OVK-kontroll av samtliga enheter.
I föreningen finns en gemensam trädgård med sittgrupp och grillmöjligheter, en fullt utrustad tvättstuga belägen i källaren. I föreningen finns även en föreningslokal Kajutan, som medlemmar kan hyra för övernattning eller fest.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Hammarbyhöjden är ett populärt bostadsområde med charmiga funkishus och grönskande miljöer. På Alingsåsvägen 56 bor du i ett lugnt område med nära till Nackareservatet för naturupplevelser som promenader, bad och motionsspår. Samtidigt når du city enkelt – tunnelbanan ligger bara några minuter bort och tar dig snabbt till Södermalm och Slussen. I närheten finns även Hammarby Sjöstad med sitt breda utbud av restauranger och caféer, samt Globen och Sickla köpkvarter för shopping och underhållning. Området erbjuder en perfekt balans mellan storstadsliv och naturnära boende, med goda kommunikationer och närservice i närområdet.
Alingsåsvägen 56 har utmärkta kommunikationer med Hammarbyhöjdens tunnelbanestation bara några minuters promenad bort, därifrån tar gröna linjen dig snabbt till Gullamarsplan och vidare till city. Flera busslinjer finns också i området, vilket gör det enkelt att pendla både inom och utanför stan. Men stadens utbud är som sagt lättillgängligt, med cykel når du exempelvis Skanstull på tio minuter.
Avgift
3 614 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband och grundutbud TV.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Försäkring
Fastigheterna är försäkrade hos If Skadeförsäkring AB.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0385247Andelstal insats
3,92732Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes med 5 % från 2024-01-01. Inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-09-16).Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Roth Collection
0 m
Bonne Femme
199 m
Coco Koi Poké bowl & Sushi
201 m
Lampans Thai-Food
202 m
Höjdens Grill
283 m
Klax Förskolor Ab
109 m
Ekbackens Förskola
132 m
Respektgympa
213 m
Förskolan Sjöfararen
228 m
Äppelgårdens Förskola
279 m
Lidl
986 m
Hemköp
1,64 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,73 km
Kina Li
2,29 km
Hammarbyhöjden
137 m
Hammarbyhöjdens servicehus
236 m
Sickla
1,71 km
Henriksdal station
2,1 km
Saltsjö-Järla station
2,88 km
Stockholms södra
3,29 km
Lillängen station
3,38 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde208 m1 min1 min1 min
-
TågstationSickla1,71 km8 min8 min8 min
-
HållplatsHammarbyhöjden137 m1 min8 min1 min
-
Hav1,03 km6 min6 min6 min
-
Sjö941 m5 min5 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claudia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.