Blåsutvägen 29 / Blåsut / Skärmarbrink / Globen / Johanneshov / Stockholm

Välplanerad gavel 2:a i toppskick med balkong!

Boarea
44 kvm
Avgift
2 607 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Hjärtligt välkommen till denna trivsamma 2:a om 44 kvm belägen i rofyllt område på lugn gata. Här erbjuds en lägenhet med ljusa ytskikt och ljusinsläpp från två väderstreck. En lägenhet med ett väl tilltaget vardagsrum med möbleringsalternativ samt utgång till balkong i högt läge med grönskande utsikt. Modernt och lättarbetat kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor samt möjlighet till frukost-bord invid fönster.
Lägenhetens sovrum har ett insynsskyddat läge med morgonsol. Helkaklat badrum med dusch och plats för tvättmaskin.

Här bor Ni i stabil brf med absolut närhet till grönområden och allmänna kommunikationer.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Inbjudande hall med plats för klädavhängningen för ytterkläder till vänster, Här finns det även mycket gott om förvaring i platsbyggd garderobsvägg. Vitmålade väggar och vitbetsat golv.

    Vardagsrum
    Vardagsrummet ligger i ett ljust gavelläge och präglas av ett stort fönsterparti samt utgång till en härlig balkong i bästa läge. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett fint golv. Stilrent med spotlights runt hela vardagsrummet.
    Rummet ger en rymlig och trivsam känsla som är lätt att möblera med plats för både en större soffgrupp samt matdel.

    Kök
    Välplanerat kök med gott om förvaringsmöjligheter samt stora arbetsytor. Köket är fullt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Ljusa väggar och fönster mot grönska utan insyn. Stort fönster mot lummig baksida. Köket erbjuder även möjligheten för ett frukost-bord.

    Sovrum
    Ljust och luftigt sovrum med plats för en dubbelsäng. Stort fönsterparti ger ett bra ljusinsläpp. Vitmålade väggar och samma vitbetsade golv så som i övriga rum.

    Badrum
    Stambytt badrum som är helkaklat med vitt kakel på väggarna. I badrummet finner du dusch, handfat med förvaring, Wc och möjlighet till tvättmaskin.

    Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    44 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-27
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 4 garageplatser och 8 parkeringsplatser. Separat kö. Boendeparkering finns i området.
Ekonomi
  • Avgift
    2 607 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Till månadsavgiften tillkommer även ComHems egna basutbud
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    175 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    75 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Schablon
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    3,469000
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Blåsut 2.
  • Allmänt
    Brf Blåsut 2 bildades 2007 och är belägen på Blåsutväg 25 - 29 i Johanneshov. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2010 och består av ett flerbostadshus med 29 lägenheter varav 27 upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt och 6 lokaler. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. Fastighetens byggnad är uppförd 1944 med en total bostadsyta om ca 1 444 kvm samt lokalyta om ca 240 kvm. Föreningen äger marken. Ekonomisk förvaltare är Bredablick.

    Utförda renoveringar i föreningen
    2018 Ventilation
    2016: Reparation av sprickor i fasaden samt utbyte av trasiga stuprör.
    2016: Renovering av halva taket.
    2014: Omfattande fönster- karmrenovering samt energi/ljudisolerande innerglas har installerats.
    2012: Dränering av husets framsida.
    2012: Byte av elsystem - fas 3.
    2012: Nyanläggning av trädgård.
    2011: Rörstambyte i kök.
    2011: Renovering av tvättstugan.
    2006: 6 lägenheter renoverades efter brand i huset
    2006: Tak, halva taket renoverades efter brand
    2003: Rörstambyte i badrum.
    1988: Tak, fasad, balkonger.

    Kommande renoveringar i föreningen
    2018 Värmesystemet (stödvärmare till bergvärmeanläggning)
    2018 Rökluckor
    2018 Byte av oljepanna till elpanna

    Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I källaren finns även cykelförråd och barnvagnsförråd. Ingång från samtliga portar. Till lägenheten hör även ett vindsförråd i samma uppgång.

    Avgiftsförändringar
    Ingen förändring av avgifterna.
    Föreningen har nyligen sålt en hyresrätt och ombildat den till bostadsrätt vilket har gett stärkt föreningens ekonomi.
    Styrelsen har fattat beslut om att höja hyrorna till garagen och därmed endast hyra ut nya garage med rivningskontrakt och med den nya hyran.

    Parkering
    På gatan tillämpas boendeparkering 400kr/mån.
    Parkeringsplats finns att hyra 700kr/mån
    Garageplats finns att hyra 1500kr/mån

    TV/Bredband
    Kabel-tv och bredband via ComHem.
    Basutbud ingår i avgiften.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier