Behållare Behållare

Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Finn Malmgrens Väg 3A

Boarea
70 kvm
Avgift
5 099 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0 av 4 (Hiss finns)

Nu finns chans till ett utomordentligt bra 55+ boende i centrala Hammarbyhöjden!

Välkommen hit till Hammarbyhöjden och en tvårummare om 70 kvadratmeter. Denna lägenhet är tilltalande, välplanerad och erbjuder bland annat lättmöblerade rum, härlig rymd, stora fönster och egen uteplats i bästa solläge– ett perfekt boende med stora sällskapsytor, vackert ljusinsläpp, smarta förvaringslösningar och utmärkt planlösning.

I Hammarbyhöjden bor man i omtyckta och härliga kvarter. Hammarbyhöjdens centrum finns bara ett stenkast bort och Nackareservatet ligger också inom bekvämt gångavstånd. Här har du dessutom närhet till bland annat matbutiker, restauranger, tunnelbanestation, vårdcentral, caféer och rofyllda grönområden. Det här är kort och gott den perfekta lägenheten för dig som vill bo centralt och naturnära!

Brf Meteorologen nr 3 är en Seniorförening där minst en av de inflyttande ska vara 55 år eller äldre.

Hjärtligt välkommen!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Nu finns chans till ett utomordentligt bra 55+ boende i centrala Hammarbyhöjden!

Välkommen hit till Hammarbyhöjden och en tvårummare om 70 kvadratmeter. Denna lägenhet är tilltalande, välplanerad och erbjuder bland annat lättmöblerade rum, härlig rymd, stora fönster och egen uteplats i bästa solläge– ett perfekt boende med stora sällskapsytor, vackert ljusinsläpp, smarta förvaringslösningar och utmärkt planlösning.

I Hammarbyhöjden bor man i omtyckta och härliga kvarter. Hammarbyhöjdens centrum finns bara ett stenkast bort och Nackareservatet ligger också inom bekvämt gångavstånd. Här har du dessutom närhet till bland annat matbutiker, restauranger, tunnelbanestation, vårdcentral, caféer och rofyllda grönområden. Det här är kort och gott den perfekta lägenheten för dig som vill bo centralt och naturnära!

Brf Meteorologen nr 3 är en Seniorförening där minst en av de inflyttande ska vara 55 år eller äldre.

Hjärtligt välkommen!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
0 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1990
Ekonomi
Avgift
5 099 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,012380
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Meterologen nr 3.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Meteorologen nr 3 är ett 55+ boende, dvs den som köper lägenheten måste vara minst 55 år (om det är ett par som köper måste åtminstone en person vara minst 55 år). Föreningen är uppförd 1992 och omfattar 63 lägenheter. Marken upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper tom 2031-06-30. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.

Besök gärna föreningens hemsida: https://meteorologen3.bostadsratterna.se/

Utförda renoveringar:
2021: Pergolan har byggs om.
2021: Stamspolning.
2021: OVK-besiktning har genomförts.
2020: Konvertering av 6 fd soprum i markplan.
2020:Viss ombyggnad av undercentral. Uppgradering av sophantering, matavfallssortering, bottentömmande behållare .
2019: OVK besiktning av lokalen. Målning av fönsterbleck på gårdssidorna samt skärmtaken över entréerna. Rengöring och ytbehandling av samtliga tak. Ledbelysning i hissar, tvättstuga och återvinningshuset. Ny kantsten vid plantering. Ny stenläggning på två uteplatser. Nya kodlås i garage
2018: Rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och förråd. Byte av trasiga stuprör. Taköversyn, målning av takfot och ventilationshuvar. Energideklaration. Montering av snörasskydd
2017: Renovering av kök i samlingslokal. Byte av luckor till sopinkast. Revidering av brandskydd. Nya avtal för garage och pplatser
2016-2017 Renovering av bergvärme
2016: Byte och rengöring soprumsfläktar. Radonbesiktning. Bredbandsavtal, Comhem
2015: Renspolning av avloppssystemet. Putslagning och ommålning av skadade fasader. OVK besiktning. Injustering av värmesystemet, byte av termostater. Revidering av stadgar. Resterande porttelefoner utbytta. Byte av panel, ommålning förlängning av takfot på föreningslokalen
2013-2017: Upprustning av gård och växtlighet
2013: Ommålning av garage och förråd
2011:Renovering av marklägenheternas uteplatser
2010: Installation av bergvärme

Avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2022-06-27).

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2035.
2022: Tvättstugan planeras att renoveras. hösten

Planerat underhåll tidigast 2021:
Vindisolering
Målning av entrépartier
Målningsarbeten i tvättstugan
Balkongbesiktning

Kabel TV/Bredband:
Via Comhem.

Parkeringsmöjligheter:
Det finns 27 st garageplatser.
Det finns 5 st parkeringsplatser.
Det är kö till både parkering och garage. Uteplats kostar 250:-/mån och garage 550:-/mån
I övrigt råder det boende parkering via Stockholm Stad.

Gemensamma utrymmen:
- Förråd.
- Tvättstuga.
- Gemensamhetslokal med plats för 50 personer och spaavdelning med bastu, dusch samt två st. jacuzzi.
- Trevlig innergård med pergola och boulebana ligger mellan husen.
- Återvinnings anläggning.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 099 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,012380
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Motionsspår Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Bilpooler Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Tunnelbana Skidspår Caféer Gym Golf

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Malmgrenska Krogen i Stockholm
      251 m
    • MINI SUSHI
      253 m
    • Hammarbys Pärla
      265 m
    • Restaurang Magnus Hörna
      282 m
    • Pizzeria Rhodos
      285 m
    • Hammarbyskolan Norra
      66 m
    • Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
      181 m
    • Kristna skolan
      192 m
    • Ekens förskola
      220 m
    • Pysslingen Förskolor - Hammarby Skogen
      282 m
    • Lidl
      785 m
    • Hemköp Gullmarsplan
      1,08 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,52 km
    • Hemköp Skanstull
      1,78 km
    • Kina Li
      1,78 km
    • Sparrmansvägen
      69 m
    • Carema Barnavårdcentral Björkhagen/Hammarby
      142 m
    • Georgios Chloros
      199 m
    • Garagevägen
      291 m
    • Henriksdal station
      1,96 km
    • Stockholms södra
      2,77 km
    • Saltsjö-Järla station
      3,23 km
    • Lillängen station
      3,79 km
    • Årstaberg
      3,87 km
Avstånd
  • Grönområde
    457 m
    3 min
    4 min
    9 min
  • Tågstation - Henriksdal station
    1,96 km
    9 min
    11 min
    33 min
  • Hållplats - Sparrmansvägen
    69 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1 km
    6 min
    6 min
    19 min
  • Sjö
    999 m
    5 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.