Till salu

Pastellvägen 18

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr



Blåsut / Skärmarbrink / Globen— Johanneshov— Stockholm

Pastellvägen 18


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Stockholm - Johanneshov - Blåsut / Skärmarbrink / Globen

Snygg och social planlösning med perfekt läge på gaveln!

Varmt välkommen till denna optimalt planerade och mycket trivsamma etta med en praktisk sovalkov som skapar känslan av en separat sovdel. Denna lägenhet erbjuder en smart och social planlösning med genomgående hög standard och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare sitt fördelaktiga gavelläge.

Här finns ett fullt utrustat kök med plats för ett frukostbord där du kan njuta av morgonkaffet, samtidigt som du har gott om förvaringsutrymmen för en bekväm och organiserad vardag. Det stambytta badrummet är fräscht och funktionellt.

Bostaden ligger i en stabil förening och är belägen i ett populärt område med närhet till allt du kan önska. Med två tunnelbanelinjer i närheten, har du smidig tillgång till både innerstaden och omgivande områden. Dessutom är det gångavstånd till både Tele2 Arena och Globen, där du hittar ett stort utbud av shopping, restauranger och nöje.

Här erbjuds kort sagt ett komplett boende med både stil och bekvämlighet – ett hem att trivas i länge!

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
34 kvm
Avgift
2 875 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
Bv (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 08 december 14:00 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen!

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring Pastellvägen 18.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

Bv


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår grundutbudet av TV-kanaler från ComHem och 250 mb bredband från Telenor.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I området råder boendeparkering. Föreningen har även 7 p-platser.
Kostnad för dessa är 500 kr / månad.
Till parkeringsplatserna är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 875 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Gemensamt bostadsrättstillägg 40 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 915 kr/mån.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,57139 %

Andel av årsavg.

0,0257139

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-28).


Föreningen

01
Benämning

Brf Safiren 1618.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Safiren 1618 är en äkta förening som består av 36 medlemslägenheter som bildades 2007 på adresserna Pastellvägen 16 och 18. Föreningens fastighet byggdes 1943. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1322 kvm. Tomtytan är 1312 kvm. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Marken som fastigheten står på innehas med äganderätt. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Brf Safiren 1618 godkänner delat ägande. Den som bor i bostaden ska äga minst 10%.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://safiren.bostadsratterna.se/

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.


Avgiften inkluderar vatten och bredband.

Ekonomi:
Föreningen är ekonomiskt stabil med ca 4500 kr i lån per kvm.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-28).

Gjorda renoveringar

2020: Besiktning OVK.
2019: Nya portar i båda 16 & 18 installerades.
2018: Nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan.
2016: Nya armaturer i trapphusen. Byte av dagvattenpump i cykelrummet i källaren.
2015: Byte av fjärrvärmecentral. Byte av ventiler och termostater på samtliga radiatorer. Stamspolning. Byte av rökluckor.
2014: OVK och rensning av kanaler
2013: Omläggning av yttertaket. Renovering av befintliga balkonger. Renovering av fasaden.
2010: Målning av trapphus och tvättstuga.
1995: Omfattande renovering: stambyte, byte av elstigar, putsning av fasad, renovering av kök och badrum, montering av säkerhetsdörrar till lägenheterna samt renovering av fönster.

Övriga utrymmen i föreningen

- Källarförråd.
- Cykelrum.
- Tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

126 667 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 875 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Gemensamt bostadsrättstillägg 40 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 915 kr/mån.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
175 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,57139 %
Andel av årsavg.
0,0257139
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-28).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

LasseMia

171 m


Quality Hotel Globe

182 m


The Social Bar & Bistro

188 m


Bambino's Great Italian Eatery

192 m


Behandlingskompetens

200 m


Förskolan Blåsutgården

217 m


Min skola

283 m


Drottning Blankas Gymnasieskola Stockholm Södra

283 m


DanceWithJorgeMix

288 m


ENOUGH Headquarters

288 m


Hemköp

853 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,23 km


Lidl

1,44 km


Hemköp Skanstull

1,84 km


Kina Li

1,9 km


Blåsut

297 m


Skärmarbrink

441 m


Hammarbyhallen

497 m


Sickla

2,56 km


Henriksdal station

2,57 km


Stockholms södra

2,77 km


Årstaberg

3,37 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,27 km
    7 min
    6 min
    21 min
  • Hav
    1,32 km
    8 min
    7 min
    20 min
  • Tågstation
    Sickla
    2,56 km
    -
    -
  • Hållplats
    Blåsut
    297 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.