Finn Malmgrens väg 14
Finn Malmgrens väg 14
Henrik Hammarstrand, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Henrik Hammarstrand

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Finn Malmgrens väg 14


Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Finn Malmgrens väg 14


Kommande försäljning

Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Magiskt gavelläge högst upp i fastigheten med kvällssol på balkongen

På en av Hammarbyhöjdens bästa lägen ligger detta fantastiska funkishus med bevarad charm. Här bor ni i en förening med god ekonomi och på ett läge bara några min promenad till tunnelbanans gröna linje.
Lägenheten är välrenoverad där samtliga ytskikt har renoverats med stilrena och moderna materialval. Lägenheten har en perfekt planlösning, Kök i toppskick med diskmaskin, kyl/frys och ugn/häll, Stort sovrum med plats för dubbelsäng och generöst vardagsrum med utgång till balkong.

Här i Hammarbyhöjden är det lätt att trivas, läget på Finn Malmgrens väg är helt enkelt fenomenalt. Här bor du naturnära med Hammarbyhöjdens centrum på bekvämt avstånd. Nackareservatet ligger en trevlig promenad bort och i området finns matbutiker, fina grönområden och tunnelbanestation – perfekt för dig som vill ha nära till allt!

Varmt välkomna på visning!


Boarea
44 kvm
Avgift
3 118 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring Finn Malmgrens väg 14 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


Ekonomi

01
Avgift

3 118 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

140 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

75 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

515 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

7,76216 %

Andel av årsavg.

0,07620

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-21.


Föreningen

01
Benämning

Brf Polarvinden.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen tog över huset 2002 och innehar fastigheten med tomträtt. I föreningen finns 13 lägenheter varav 1 är upplåten med hyresrätt. Brf Polarvindens ekonomi förvaltas av Simpleko AB. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträtt löper till 2028-12-31. Brf Polarvinden godkänner delat ägande mellan sambos, makar och partners.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://polarvinden.wordpress.com/

Genomförda renoveringar:
2019: Radiatorventiler.
2019: Stamspolning.
2019: Byte av elcentral i tvättstugan.
2019: OVK.
2018: Utbyte maskinpark i tvättstuga.
2015: Lokal byggdes om till lägenhet.
2016: Installation av bergvärme.
2015: Ombyggnation av lokal till bostad.
2015: Installation av fiber.
2014: Takmålning.
2013: Fönster byttes/renoverades.
2011: Elstigar.
2010: Utbyte stamventiler värme.
2010: Spoling avloppsstammar.
2009: OVK.
2005: Stambyte.

Kommande/planerade renoveringar:
Inga kommande renoveringar.

Kommande avgiftsförändringar:
Inga kommande avgiftsförändringar.

Parkeringsmöjligheter:
9 parkeringsplatser och 3 garageplatser. Föreningen hyr för närvarande ut 4 platser till Volvo on demand.
Kostnad för parkeringsplats:
210 kr/mån för närvarande är det ingen kö till dessa.
Kostnad för garageplatser:
Runt 700 kr / månad. Dessa är uthyrda och det är för närvarande kö.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Fristående Cykel och barnvagns förråd på gården.
- Grillplats för medlemmarna.

Kabel-TV:
Kabel-TV via Tele2. Basutbud ingår i avgiften.

Internet:
Bredband via Stadsnätet.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3-5 kvm.

Månadsavgift:
Avgiften inkluderar vatten, uppvärmning och kabel-tv.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

160 475 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 118 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
140 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Bostadsrättstillägg
75 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
515 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
7,76216 %
Andel av årsavg.
0,07620
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-21.

Området
Hammarbyhöjden -  Den vita staden!  i stockholm

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!


01
Fördelar med området
Utegym Parker/Grönområden Caféer Bilpooler Restauranger Skidspår Golf Motionsspår Cykelbanor Barnvänligt Tunnelbana Gym Sport och friluftsliv

02
Nöje

Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.


03
Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.


04
Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.


05
Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.


Använd kartan
X

Platser

MINI SUSHI

136 m


Malmgrenska Krogen i Stockholm

141 m


Höjdens Grill

145 m


Restaurang Astrid & Svea

172 m


Hammarby Pizzeria

189 m


Hammarbyskolan Norra

85 m


Fritidshemmet Hammarbyskolan

149 m


Kristna skolan

166 m


Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor

202 m


Ekens förskola

228 m


Lidl

815 m


Hemköp Gullmarsplan

1,22 km


Studio Hybrid Forest AB

1,47 km


Kina Li

1,92 km


Hemköp Skanstull

1,92 km


Sparrmansvägen

58 m


Finn Malmgrens plan

209 m


Hammarbyhöjden

240 m


Henriksdal station

1,99 km


Stockholms södra

2,91 km


Saltsjö-Järla station

3,14 km


Lillängen station

3,68 km


Årstaberg

4,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    398 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,99 km
    9 min
    12 min
    36 min
  • Hållplats
    Sparrmansvägen
    58 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1 km
    6 min
    6 min
    23 min
  • Sjö
    972 m
    6 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.