Behållare Behållare
Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Finn Malmgrens Väg 1 A
Boarea
63 kvm
Avgift
5 507 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Varmt välkommen hem till dig som är över 55år!

Välkommen till denna charmiga gavellägenhet som erbjuder bekvämt boende i ett attraktivt 55+ Brf. Med en yta på en tvåa är detta hem perfekt för den som söker bekvämlighet och trivsel.
Lägenheten är belägen i en väl underhållen fastighet med hiss, vilket gör det lätt att ta sig upp till våningarna. Du har även möjlighet att sätta din egen prägel på bostaden genom en renovering och skapa ditt drömhem.
På innergården kan du njuta av lugn och ro samt umgås med grannarna. Här finns också möjlighet till gemensamma aktiviteter och sociala evenemang som ger en extra dimension till ditt boende.

Med närhet till Nackareservatet kan du utforska den vackra naturen och njuta av promenader eller picknickar i grönskan. Tunnelbanan finns också inom bekvämt avstånd, vilket ger dig en smidig och snabb förbindelse till stadens puls.
Hammarbyhöjdens centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och andra bekvämligheter. Här kan du enkelt hitta allt du behöver för din vardag och njuta av en trevlig atmosfär.
Denna bostadsrättsförening är välskött och har en stabil ekonomi, vilket ger trygghet och långsiktig hållbarhet. Du kan vara säker på att du har gjort ett bra val för ditt boende och investering.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska tvåa i ett 55+ boende som erbjuder både komfort och närhet till både natur och stadsliv. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck potentialen i ditt nya hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Varmt välkommen hem till dig som är över 55år!

Välkommen till denna charmiga gavellägenhet som erbjuder bekvämt boende i ett attraktivt 55+ Brf. Med en yta på en tvåa är detta hem perfekt för den som söker bekvämlighet och trivsel.
Lägenheten är belägen i en väl underhållen fastighet med hiss, vilket gör det lätt att ta sig upp till våningarna. Du har även möjlighet att sätta din egen prägel på bostaden genom en renovering och skapa ditt drömhem.
På innergården kan du njuta av lugn och ro samt umgås med grannarna. Här finns också möjlighet till gemensamma aktiviteter och sociala evenemang som ger en extra dimension till ditt boende.

Med närhet till Nackareservatet kan du utforska den vackra naturen och njuta av promenader eller picknickar i grönskan. Tunnelbanan finns också inom bekvämt avstånd, vilket ger dig en smidig och snabb förbindelse till stadens puls.
Hammarbyhöjdens centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och andra bekvämligheter. Här kan du enkelt hitta allt du behöver för din vardag och njuta av en trevlig atmosfär.
Denna bostadsrättsförening är välskött och har en stabil ekonomi, vilket ger trygghet och långsiktig hållbarhet. Du kan vara säker på att du har gjort ett bra val för ditt boende och investering.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska tvåa i ett 55+ boende som erbjuder både komfort och närhet till både natur och stadsliv. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck potentialen i ditt nya hem!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Varmt välkommen till Brf Meteorologen nr 3
Brf Meteorologen nr 3 är en Seniorförening där minst en av de inflyttande ska vara 55 år eller äldre. Många boende medverkar i skötseln av trädgårdens växter och gräsmattor. "Den bäst skötta tomtmarken i Hammarbyhöjden" har sagts av utomstående. Föreningen har numera god ekonomi, och har inte behöv
Story telling image
Lägenhet i soligt gavelläge
Kontakt ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Fakta
Beskrivning
Boarea
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 4
Ekonomi
Avgift
5 507 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,013370
Andel av årsavg.
0,013370
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Meterologen nr 3.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Meteorologen nr 3 är ett 55+ boende, dvs den som köper lägenheten måste vara minst 55 år (om det är ett par som köper måste åtminstone en person vara minst 55 år). Föreningen är uppförd 1992 och omfattar 63 lägenheter. Marken upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper tom 2031-06-30. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.

Besök gärna föreningens hemsida: https://meteorologen3.bostadsratterna.se/

Utförda renoveringar:
2021: Pergolan har byggts om.
2021: Stamspolning.
2021: OVK-besiktning har genomförts.
2020: Konvertering av 6 fd soprum i markplan.
2020:Viss ombyggnad av undercentral. Uppgradering av sophantering, matavfallssortering, bottentömmande behållare .
2019: OVK besiktning av lokalen. Målning av fönsterbleck på gårdssidorna samt skärmtaken över entréerna. Rengöring och ytbehandling av samtliga tak. Ledbelysning i hissar, tvättstuga och återvinningshuset. Ny kantsten vid plantering. Ny stenläggning på två uteplatser. Nya kodlås i garage
2018: Rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och förråd. Byte av trasiga stuprör. Taköversyn, målning av takfot och ventilationshuvar. Energideklaration. Montering av snörasskydd
2017: Renovering av kök i samlingslokal. Byte av luckor till sopinkast. Revidering av brandskydd. Nya avtal för garage och pplatser
2016-2017 Renovering av bergvärme
2016: Byte och rengöring soprumsfläktar. Radonbesiktning. Bredbandsavtal, Comhem
2015: Renspolning av avloppssystemet. Putslagning och ommålning av skadade fasader. OVK besiktning. Injustering av värmesystemet, byte av termostater. Revidering av stadgar. Resterande porttelefoner utbytta. Byte av panel, ommålning förlängning av takfot på föreningslokalen
2013-2017: Upprustning av gård och växtlighet
2013: Ommålning av garage och förråd
2011:Renovering av marklägenheternas uteplatser
2010: Installation av bergvärme

Avgiftsförändringar:
(Kontrollerat med styrelsenXX).

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2035.
2022: Tvättstugan planeras att renoveras. hösten

Planerat underhåll tidigast 2021:
Vindisolering
Målning av entrépartier
Målningsarbeten i tvättstugan
Balkongbesiktning

Kabel TV/Bredband:
Via Comhem.

Parkeringsmöjligheter:
Det finns 27 st garageplatser.
Det finns 7 st parkeringsplatser.
Det är kö till både parkering och garage. Uteplats kostar 250:-/mån och garage 550:-/mån
I övrigt råder det boende parkering via Stockholm Stad.

Gemensamma utrymmen:
- Förråd.
- Tvättstuga.
- Gemensamhetslokal med plats för 50 personer.
- Trevlig innergård med pergola och boulebana ligger mellan husen.
- Återvinnings anläggning.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 507 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,013370
Andel av årsavg. :
0,013370
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Skidspår Golf Gym Tunnelbana Utegym Parker/Grönområden Barnvänligt Restauranger Caféer Motionsspår Bilpooler Cykelbanor

Nöje

Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Malmgrenska Krogen i Stockholm
      208 m
    • MINI SUSHI
      210 m
    • Höjdens Grill
      241 m
    • Hammarby Pizzeria
      266 m
    • Wok 88 HB
      266 m
    • Hammarbyskolan Norra
      21 m
    • Fritidshemmet Hammarbyskolan
      157 m
    • Kristna skolan
      166 m
    • Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
      180 m
    • Ekens förskola
      207 m
    • Lidl
      788 m
    • Hemköp
      1,13 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,5 km
    • Hemköp Skanstull
      1,82 km
    • Kina Li
      1,82 km
    • Sparrmansvägen
      29 m
    • Finn Malmgrens plan
      290 m
    • Garagevägen
      295 m
    • Sickla
      1,83 km
    • Henriksdal station
      1,97 km
    • Stockholms södra
      2,81 km
    • Saltsjö-Järla station
      3,2 km
    • Lillängen station
      3,75 km
Avstånd
  • Grönområde
    434 m
    3 min
    5 min
    16 min
  • Tågstation - Sickla
    1,83 km
    10 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Sparrmansvägen
    29 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    997 m
    6 min
    7 min
    24 min
  • Sjö
    984 m
    6 min
    7 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.