Stilren tvåa högst upp i huset med härlig utsikt och solig balkong i söderläge!
Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad på attraktiva Finn Malmgrens Väg – ett hem som kombinerar stilren design med en fantastisk utsikt och ett insynsskyddat läge. Här bor du högst upp i huset, med närhet till både T-bana, service och grönskan i Nackareservatet.
Bostadens planlösning är både genomtänkt och flexibel, med möjlighet att enkelt omvandla den till en trea. Det ljusa vardagsrummet är lättmöblerat och bjuder på ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt utgång till den soliga balkongen i söderläge – perfekt för att njuta av utsikten och kvällssolen.
Det stilrent renoverade köket har gott om arbetsytor och förvaring samt en trevlig matplats med plats för 4–6 personer. Från köksfönstret öppnar sig en härlig vy mot grönskan utanför. Badrummet är stambytt och fräscht med vädringsfönster som bidrar till ett extra ljusinsläpp.
Förvaringsmöjligheterna är utmärkta – med rymliga garderober i bostaden och ett tillhörande källarförråd som gör det enkelt att hålla hemmet prydligt och organiserat.
Här bor du i en stabil och trygg förening med god ekonomi, trevliga gemensamma ytor såsom en mysig uteplats samt två hyresrätter som bidrar till föreningens ekonomi. De stora renoveringarna är redan genomförda, vilket ger dig ett tryggt och bekvämt boende.
Läget är oslagbart – endast några minuters promenad till T-banan, Hammarbyhöjdens centrum och Nytorps gärde. För den som uppskattar naturen väntar Nackareservatets löpspår, badsjöar och skogspromenader alldeles runt hörnet. På bara några minuter med tunnelbanan är du dessutom inne på Södermalm.
Detta är ett hem som verkligen har allt – stil, utsikt, ljus och ett fantastiskt läge.
Varmt välkommen på visning!
53 kvm
2 rum (1-2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Henrik för mer information kring Finn Malmgrens Väg 37.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
3 av 3
11
02
TV/Internet
Bredband via Stockholms Stadsnät.
Kabel-TV via ComHem.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering/boendeparkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad (Kostar för närvarande 500 kr/månaden).
01
I avgiften ingår värme, vatten och internet
200 kr/mån
350 kr/mån
100 kr/mån
650 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
8,3333
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Sjöfararen 5.
Marken är tomträtt
Brf Sjöfararen 5 bildades 2002 består av 12 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten byggdes 1939. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-03-31. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Brf Sjöfararen 5 godkänner delat ägande.
Avgiften inkluderar uppvärmning, vatten och fiber via Stockholms stadsnät.
Uppvärmning via fjärrvärme.
2025: Föreningen kommer att bygga om en lokal till tre nya bostäder. I och med detta kommer föreningen att kunna amortera av stora delar av sina lån.
2025: Byte av fjärrvärmecentral, byte av radiatorventiler samt spolning av värmesystem.
2024: Byte av ventilationsaggregat
2021: Stamrenovering av liggande stammar i källare.
2018: Uppgradering till trefas el.
2015: Fiber.
2005: Fönsterrenovering.
2004: Elinstallationer.
2003: Omläggning av tak.
1999: Stambyte.
- Tvättstuga med två nya tvättmaskiner och torktumlare.
- Cykelrum.
Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
331 994 kr
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetFörsäkring
200 kr/månHushållsström
350 kr/månBostadsrättstillägg
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
8,3333Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
3-arena är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Hammarby Pizzeria
170 m
Wok 88 HB
171 m
Höjdens Grill
215 m
Tsuki Sushi
226 m
Lampans Thai-Food
228 m
Förskolan Sjöfararen
11 m
Klax Förskolor Ab
134 m
Ekens förskola
281 m
Kristna skolan
324 m
Ekbackens Förskola
334 m
Lidl
749 m
Hemköp
1,54 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,58 km
Kina Li
2,1 km
Hammarbyhöjden
103 m
Finn Malmgrens plan
139 m
Sickla
1,53 km
Henriksdal station
1,87 km
Saltsjö-Järla station
2,8 km
Stockholms södra
3,11 km
Södra station
3,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde84 m--
-
TågstationSickla1,53 km--
-
HållplatsHammarbyhöjden103 m--
-
Hav803 m8 min5 min18 min
-
Sjö730 m8 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.