Stilren och optimalt planerad bostad med balkong – perfekt läge mellan city och natur!
Välkommen till Gullmarsvägen 12 – en modern och smakfull bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här erbjuds ett hem med stilrena materialval, generöst ljusinsläpp och en välplanerad planlösning som skapar en luftig och inbjudande känsla. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats att njuta av årets varmare dagar.
Det moderna köket och de välplanerade sällskapsytorna gör bostaden lika trivsam för vardagen som för sociala tillställningar. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd genom hela hemmet.
Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening i en modern fastighet med hiss – ett bekvämt boende där det bara är att flytta in och börja trivas.
Läget är ett av områdets stora styrkor. På några minuters promenad når du Gullmarsplan och Globen med ett av Stockholms bästa kommunikationsnav där tunnelbana, tvärbana och bussar snabbt tar dig vidare till både city och söderort. Samtidigt har du ett brett utbud av restauranger, shopping, gym och service precis runt hörnet.
För dig som uppskattar natur och ett aktivt liv ligger Årstavikens vackra promenad- och löparstråk inom bekvämt avstånd. Här får du det bästa av två världar – stadens puls och naturens lugn. Södermalm når du dessutom på bara några minuter med cykel.
Ett hem som kombinerar modern design, hög komfort och ett svårslaget läge – varmt välkommen på visning!
Boarea
32 kvm
Avgift
3 396 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
Entréplan (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Henrik för mer information kring Gullmarsvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
32 kvm
Bostaden är registrerad som en 1a i lägenhetsregistret men burkas som en 1,5a av nuvarande ägare.
1,5 rum
Entréplan
10311-009
02
TV/Internet
Ansluten till kabelnät via Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften.
Fiber via bredbandsbolaget och Stockholms Stadsnät. Bredbandet via Stockholms Stadsnät ingår i avgiften. Uppkoppling 750-1000 mbit/s
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Det finns i dagsläget inga lediga parkeringsplatser och det råder separat kö.
Avgiften är för närvarande 1 000 kr per månad. I övrigt råder det boendeparkering på gatorna.
01
3 396 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
1,1348%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Det finns i dagsläget inga fastställda beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-07-09).
01
Brf Pennteckningen nr 3.
Föreningen äger marken
Brf Pennteckningen 3 är en äkta bostadsrättsföreningen och besår av 51 lägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt. Föreningen har även en lokal som är uthyrd. Ombildning till bostadsrätter skedde under 2009. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomi förvaltas av allabrf.
Avgiften inkluderar uppvärmning, vatten, bredband och Kabel-TV.
Pågående:
Under sommaren genomför föreningen en mindre fasadrenovering på den södra fasaden, där dom åtgärdar slitage efter återkommande klottersanering samt reparerar och putsar sockeln.
De underhållsåtgärder som ligger de närmsta 2-3 åren är främst:
- Hissen.
- Fjärrvärmecentralen.
- Tvättstugorna.
Det finns i dagsläget inga fastställda beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-07-09).
2025: OVK.
2023: Hiss.
2022: Radiatorventiler.
2022: Utrustning värmeundercentral.
2022: Stamspolning avlopp.
2022: Balkonger.
2019: Stamregleringsventiler.
2019: Träpanelsfasad.
2017: Fönsterrenovering-byte till 3-glasfönster.
2013: Stor teknisk besiktning (huset bedöms vara i mycket gott skick).
2013: Taket lades om med nya takpannor och takpapp.
2007: Huset totalrenoverades - Stambyte, fasadrenovering och renovering av tvättstuga, badrum och kök renoverades.
1998: Hissen renoverades.
- 2 tvättstugor finns i huset, totalt finns 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp.
- Barnvagnsrum.
- Cykelförråd.
Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 396 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,1348%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga fastställda beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-07-09).Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö373 m6 min3 min11 min
-
Hav605 m4 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
