På ett av Hammarbyhöjdens mest attraktiva lägen hittar ni denna fina och välplanerade gaveltvåa. Med fönster i tre väderstreck, väl avvägda rum och bevarade originaldetaljer finns här allt för att ni ska trivas. Lägenheten har en perfekt kombination mellan bevarad charm och modern komfort. Från balkongen har ni en unik utsikt över takåsar, Nackareservatet, Globen och Hammarbybacken.

Här blir ni medlemmar i Brf Hornlampetten som är en av de större föreningarna i området. De är en skuldfri förening med stabil ekonomi. I föreningen finns gästlägenhet, bastu, cykelförråd, samlingslokal, odlingslådor och två tvättstugor.
Några minuters promenad bort ligger Hammarbyhöjdens T-bana (Gröna linjen) som tar er till Sthlm Centrum på ca 15 min, restauranger och service har ni allt ni behöver i direkt närhet. Nackareservatet med strövområden och badsjöar ligger alldeles intill.

Boarea

41 kvm

Avgift

2 740 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring visningsmöjligheter.

Henrik Hammarstrand

Ansvarig mäklare

Tel

076-909 31 05

Kontakta

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Boka värdering

Hur fungerar det?

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad som en 1:a i lägenhetsregistret men brukas som en 2:a av nuvarande ägare.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1943

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det är fri parkering på omkringliggande gator. En städdag/vecka på vinterhalvåret.

Ekonomi

01

Avgift

2 740 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

233 kr/mån

Hushållsström

220 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

453 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,0082290

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Hornlampetten.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Hornlampetten registrerades 1942-10-07 och består av 6 st trevåningshus med 115 lägenheter med bostadsrätt och 7 lokaler med hyresrätt. Husen byggdes år 1943. Föreningens hus ligger längs Karlsborgsvägen, Läckövägen och Finn Malmgrens Väg. På uppdrag av styrelsen förvaltar SBC föreningens ekonomi. Fastigheten upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023-03-31. Föreningen godkänner delat ägande men behandlar respektive ärende individuellt.

Besök gärna föreningens hemsida: www.hornlampetten.com

Genomförda renoveringar:
2022: Digitalt bokningssystem av tvättstuga, bastu och gästrum.
2021: Försäljning av lokal som omvandlats till bostadslägenhet.
2021: Låsbyte.
2020: Stamspolning.
2020: Färdigställdes termostatbyten på samtliga element.
2018-2020: Radonmätning och bostadsåtgärdet.
2018-2019: Energideklaration.
2018-2019: Stamspolning.
2018-2019: OVK.
2018-2019: Nytt värmesystem.
2017: Ny tvättmaskin obokningsbar tvättstuga Kbv 3.
2017: Uthyrningslägenhet och bastu renoverade.
2013: Nya maskiner till obokningsbar tvättstuga på Kbv 10.
2012: Renovering av portarna.
2010: Installation av fibernät för internetuppkoppling.
2009: Uppgradering av TV-nätet.
2009: Bägge tvättstugorna renoverades.
2008: Renovering av gemensamma tvättstugor.
2006: Fönstren renoverades och målades.
2004: Trapphusen renoverades.
1993: Elrenovering samt stambyte bad och kök.
1989: Fasader och tak renoverades.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2021-2026.
Inom 5 år planerar föreningen att renovera fasader och balkongplattor i olika etapper.
2027: Renovering av tak, balkonger, fönster & fasad - målning och renovering.

Kommande avgiftsförändringar:
Inga planerade hyreshöjningar under 2022. (Enligt föreningens hemsida).

Kabel-TV:
Via Boxer.

Bredband:
Föreningen är ansluten till Stockholms stadsnät via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s.

Gemensamma utrymmen:
De boende har tillgång till en
- Gästlägenhet (Gästlägenheten kan hyras av medlemmar i föreningen till en kostnad av 150 kr per natt).
- Bastu
- Cykelförråd
- Samlingslokal.
- Gemensam uteplats med grillplats.
- Föreningen har också en kompost och möjlighet till egen odling i pallkragar.

Parkeringsmöjligheter:
Boendeparkering via Stockholms Stad för ca 500 kr / månad.

Förråd:
Till bostäderna i föreningen hör ett källarförråd.

El:
3-fas till spis är indragen i lägenheterna.

Avgiften inkluderar:
Uppvärmning, vatten, internet (leverantör Bahnhof 1000/1000 Mbit/s) samt Boxers basutbud av kanaler.

Ekonomi:
Enligt 2021s årsredovisning så har föreningen i dagsläget inga lån.

Uppvärmning via fjärrvärme.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2021

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 740 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

233 kr/mån

Hushållsström

220 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

453 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,0082290

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

01 Fördelar med området

Utegym Parker/Grönområden Caféer Bilpooler Restauranger Skidspår Golf Motionsspår Cykelbanor Barnvänligt Tunnelbana Gym Sport och friluftsliv

02 Nöje

Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

03 Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

04 Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.