Gavellägenhet högst upp i huset med magisk utsikt! - Stabil förening!
På ett av Hammarbyhöjdens mest attraktiva lägen hittar ni denna fina och välplanerade gaveltvåa. Med fönster i tre väderstreck, väl avvägda rum och bevarade originaldetaljer finns här allt för att ni ska trivas. Lägenheten har en perfekt kombination mellan bevarad charm och modern komfort. Från balkongen har ni en unik utsikt över takåsar, Nackareservatet, Globen och Hammarbybacken.
Här blir ni medlemmar i Brf Hornlampetten som är en av de större föreningarna i området. De är en skuldfri förening med stabil ekonomi. I föreningen finns gästlägenhet, bastu, cykelförråd, samlingslokal, odlingslådor och två tvättstugor.
Några minuters promenad bort ligger Hammarbyhöjdens T-bana (Gröna linjen) som tar er till Sthlm Centrum på ca 15 min, restauranger och service har ni allt ni behöver i direkt närhet. Nackareservatet med strövområden och badsjöar ligger alldeles intill.
41 kvm
2 740 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Henrik för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg






















Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Välkommen att kontakta Henrik!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .






















01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som en 1:a i lägenhetsregistret men brukas som en 2:a av nuvarande ägare.
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1943
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det är fri parkering på omkringliggande gator. En städdag/vecka på vinterhalvåret.
01
2 740 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
233 kr/mån
220 kr/mån
453 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 208 kr, betalas av köpare.
483 kr
0,0082290
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Hornlampetten.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Hornlampetten registrerades 1942-10-07 och består av 6 st trevåningshus med 115 lägenheter med bostadsrätt och 7 lokaler med hyresrätt. Husen byggdes år 1943. Föreningens hus ligger längs Karlsborgsvägen, Läckövägen och Finn Malmgrens Väg. På uppdrag av styrelsen förvaltar SBC föreningens ekonomi. Fastigheten upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023-03-31. Föreningen godkänner delat ägande men behandlar respektive ärende individuellt.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hornlampetten.com
Genomförda renoveringar:
2022: Digitalt bokningssystem av tvättstuga, bastu och gästrum.
2021: Försäljning av lokal som omvandlats till bostadslägenhet.
2021: Låsbyte.
2020: Stamspolning.
2020: Färdigställdes termostatbyten på samtliga element.
2018-2020: Radonmätning och bostadsåtgärdet.
2018-2019: Energideklaration.
2018-2019: Stamspolning.
2018-2019: OVK.
2018-2019: Nytt värmesystem.
2017: Ny tvättmaskin obokningsbar tvättstuga Kbv 3.
2017: Uthyrningslägenhet och bastu renoverade.
2013: Nya maskiner till obokningsbar tvättstuga på Kbv 10.
2012: Renovering av portarna.
2010: Installation av fibernät för internetuppkoppling.
2009: Uppgradering av TV-nätet.
2009: Bägge tvättstugorna renoverades.
2008: Renovering av gemensamma tvättstugor.
2006: Fönstren renoverades och målades.
2004: Trapphusen renoverades.
1993: Elrenovering samt stambyte bad och kök.
1989: Fasader och tak renoverades.
Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2021-2026.
Inom 5 år planerar föreningen att renovera fasader och balkongplattor i olika etapper.
2027: Renovering av tak, balkonger, fönster & fasad - målning och renovering.
Kommande avgiftsförändringar:
Inga planerade hyreshöjningar under 2022. (Enligt föreningens hemsida).
Kabel-TV:
Via Boxer.
Bredband:
Föreningen är ansluten till Stockholms stadsnät via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s.
Gemensamma utrymmen:
De boende har tillgång till en
- Gästlägenhet (Gästlägenheten kan hyras av medlemmar i föreningen till en kostnad av 150 kr per natt).
- Bastu
- Cykelförråd
- Samlingslokal.
- Gemensam uteplats med grillplats.
- Föreningen har också en kompost och möjlighet till egen odling i pallkragar.
Parkeringsmöjligheter:
Boendeparkering via Stockholms Stad för ca 500 kr / månad.
Förråd:
Till bostäderna i föreningen hör ett källarförråd.
El:
3-fas till spis är indragen i lägenheterna.
Avgiften inkluderar:
Uppvärmning, vatten, internet (leverantör Bahnhof 1000/1000 Mbit/s) samt Boxers basutbud av kanaler.
Ekonomi:
Enligt 2021s årsredovisning så har föreningen i dagsläget inga lån.
Uppvärmning via fjärrvärme.
Avgift
2 740 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
233 kr/månHushållsström
220 kr/månSammanlagd driftskostnad
453 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
483 krAndel i förening
0,0082290Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.


Björkens Livs Och Restaurang
264 m
Restaurang Pizzeria Kryddan
289 m
Bonne Femme Stenugnsbageri
303 m
Bamboo Ye Restaurant Malmö AB
339 m
Wok 88 HB
599 m
Förskolan Solvändan
306 m
Skolan
341 m
Anne-Sofies Barnomsorg
345 m
Björkhagens skola
352 m
Förskolan Sjöfararen
414 m
VICTOR
430 m
Lidl
925 m
Studio Hybrid Forest AB
967 m
Tempo
1,92 km
Hemköp Gullmarsplan
1,95 km
Solstigen 7, Virserum
143 m
Hammarbyhöjden
393 m
Björkhagen
560 m
Henriksdal station
1,82 km
Saltsjö-Järla station
2,39 km
Lillängen station
2,91 km
Stockholms södra
3,4 km
Storängen station
3,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
-
TågstationHenriksdal station1,82 km11 min10 min31 min
-
HållplatsSolstigen 7, Virserum143 m4 min2 min7 min
-
Hav753 m9 min4 min14 min
-
Sjö553 m10 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.