Behållare Behållare
Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Läckövägen 36
Boarea
41 kvm
Avgift
2 740 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Gavellägenhet högst upp i huset med magisk utsikt! - Stabil förening!

På ett av Hammarbyhöjdens mest attraktiva lägen hittar ni denna fina och välplanerade gaveltvåa. Med fönster i tre väderstreck, väl avvägda rum och bevarade originaldetaljer finns här allt för att ni ska trivas. Lägenheten har en perfekt kombination mellan bevarad charm och modern komfort. Från balkongen har ni en unik utsikt över takåsar, Nackareservatet, Globen och Hammarbybacken.

Här blir ni medlemmar i Brf Hornlampetten som är en av de större föreningarna i området. De är en skuldfri förening med stabil ekonomi. I föreningen finns gästlägenhet, bastu, cykelförråd, samlingslokal, odlingslådor och två tvättstugor.
Några minuters promenad bort ligger Hammarbyhöjdens T-bana (Gröna linjen) som tar er till Sthlm Centrum på ca 15 min, restauranger och service har ni allt ni behöver i direkt närhet. Nackareservatet med strövområden och badsjöar ligger alldeles intill.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Gavellägenhet högst upp i huset med magisk utsikt! - Stabil förening!

På ett av Hammarbyhöjdens mest attraktiva lägen hittar ni denna fina och välplanerade gaveltvåa. Med fönster i tre väderstreck, väl avvägda rum och bevarade originaldetaljer finns här allt för att ni ska trivas. Lägenheten har en perfekt kombination mellan bevarad charm och modern komfort. Från balkongen har ni en unik utsikt över takåsar, Nackareservatet, Globen och Hammarbybacken.

Här blir ni medlemmar i Brf Hornlampetten som är en av de större föreningarna i området. De är en skuldfri förening med stabil ekonomi. I föreningen finns gästlägenhet, bastu, cykelförråd, samlingslokal, odlingslådor och två tvättstugor.
Några minuters promenad bort ligger Hammarbyhöjdens T-bana (Gröna linjen) som tar er till Sthlm Centrum på ca 15 min, restauranger och service har ni allt ni behöver i direkt närhet. Nackareservatet med strövområden och badsjöar ligger alldeles intill.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som en 1:a i lägenhetsregistret men brukas som en 2:a av nuvarande ägare.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det är fri parkering på omkringliggande gator. En städdag/vecka på vinterhalvåret.
Ekonomi
Avgift
2 740 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
233 kr/mån
Hushållsström
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
453 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,0082290
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Hornlampetten.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Hornlampetten registrerades 1942-10-07 och består av 6 st trevåningshus med 115 lägenheter med bostadsrätt och 7 lokaler med hyresrätt. Husen byggdes år 1943. Föreningens hus ligger längs Karlsborgsvägen, Läckövägen och Finn Malmgrens Väg. På uppdrag av styrelsen förvaltar SBC föreningens ekonomi. Fastigheten upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023-03-31. Föreningen godkänner delat ägande men behandlar respektive ärende individuellt.

Besök gärna föreningens hemsida: www.hornlampetten.com

Genomförda renoveringar:
2022: Digitalt bokningssystem av tvättstuga, bastu och gästrum.
2021: Försäljning av lokal som omvandlats till bostadslägenhet.
2021: Låsbyte.
2020: Stamspolning.
2020: Färdigställdes termostatbyten på samtliga element.
2018-2020: Radonmätning och bostadsåtgärdet.
2018-2019: Energideklaration.
2018-2019: Stamspolning.
2018-2019: OVK.
2018-2019: Nytt värmesystem.
2017: Ny tvättmaskin obokningsbar tvättstuga Kbv 3.
2017: Uthyrningslägenhet och bastu renoverade.
2013: Nya maskiner till obokningsbar tvättstuga på Kbv 10.
2012: Renovering av portarna.
2010: Installation av fibernät för internetuppkoppling.
2009: Uppgradering av TV-nätet.
2009: Bägge tvättstugorna renoverades.
2008: Renovering av gemensamma tvättstugor.
2006: Fönstren renoverades och målades.
2004: Trapphusen renoverades.
1993: Elrenovering samt stambyte bad och kök.
1989: Fasader och tak renoverades.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2021-2026.
Inom 5 år planerar föreningen att renovera fasader och balkongplattor i olika etapper.
2027: Renovering av tak, balkonger, fönster & fasad - målning och renovering.

Kommande avgiftsförändringar:
Inga planerade hyreshöjningar under 2022. (Enligt föreningens hemsida).

Kabel-TV:
Via Boxer.

Bredband:
Föreningen är ansluten till Stockholms stadsnät via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s.

Gemensamma utrymmen:
De boende har tillgång till en
- Gästlägenhet (Gästlägenheten kan hyras av medlemmar i föreningen till en kostnad av 150 kr per natt).
- Bastu
- Cykelförråd
- Samlingslokal.
- Gemensam uteplats med grillplats.
- Föreningen har också en kompost och möjlighet till egen odling i pallkragar.

Parkeringsmöjligheter:
Boendeparkering via Stockholms Stad för ca 500 kr / månad.

Förråd:
Till bostäderna i föreningen hör ett källarförråd.

El:
3-fas till spis är indragen i lägenheterna.

Avgiften inkluderar:
Uppvärmning, vatten, internet (leverantör Bahnhof 1000/1000 Mbit/s) samt Boxers basutbud av kanaler.

Ekonomi:
Enligt 2021s årsredovisning så har föreningen i dagsläget inga lån.

Uppvärmning via fjärrvärme.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 740 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
233 kr/mån
Hushållsström :
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
453 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,0082290
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Golf Barnvänligt Restauranger Cykelbanor Utegym Caféer Parker/Grönområden Skidspår Motionsspår Gym Bilpooler Sport och friluftsliv Tunnelbana

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Björkens Livs Och Restaurang
      264 m
    • Restaurang Pizzeria Kryddan
      289 m
    • Bonne Femme Stenugnsbageri
      303 m
    • Bamboo Ye Restaurant Malmö AB
      339 m
    • Wok 88 HB
      599 m
    • Förskolan Solvändan
      306 m
    • Skolan
      341 m
    • Anne-Sofies Barnomsorg
      345 m
    • Björkhagens skola
      352 m
    • Förskolan Sjöfararen
      414 m
    • VICTOR
      430 m
    • Lidl
      925 m
    • Studio Hybrid Forest AB
      967 m
    • Tempo
      1,92 km
    • Hemköp Gullmarsplan
      1,95 km
    • Solstigen 7, Virserum
      143 m
    • Hammarbyhöjden
      393 m
    • Björkhagen
      560 m
    • Henriksdal station
      1,82 km
    • Saltsjö-Järla station
      2,39 km
    • Lillängen station
      2,91 km
    • Stockholms södra
      3,4 km
    • Storängen station
      3,81 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Henriksdal station
    1,82 km
    11 min
    10 min
    31 min
  • Hållplats - Solstigen 7, Virserum
    143 m
    4 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    753 m
    9 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    553 m
    10 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.