Lidköpingsvägen 17 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Välplanerad 2:a med vackert ljusinsläpp & renoverat badrum!

Accepterat pris
2 750 000 kr
Boarea
42 kvm
Avgift
2 517 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Underbar tvåa med generösa sällskapsytor och renoverade ytskikt. Rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Lägenheten är i genomgående fint skick och besitter en social och härlig planlösning.

I Hammarbyhöjden har du nära till Stockholms city men även till lugnet och den vackra naturen runt hörnet. Bara några meter från lägenheten ligger Nytorps Gärde med stora grönområden samt utomhusbad. I närheten finns även Nackareservatet med sitt fantastiska friluftsområde vid Hellasgården som erbjuder trevliga promenadstråk, utförsåkning, längdskidor, badsjöar och mycket mer. Vintertid erbjuder även Hammarbybacken utförsåkning och uppe på toppen finner du en magisk utsikt över Stockholm året runt.

Med en kortare promenad eller cykeltur tar du dig enkelt till Södermalm. Där finner du ett stort utbud av shopping och restauranger. Ett annat närliggande alternativ för shopping är Globen Shopping Center. Globen, Hovet och Tele 2 arena ligger alla tre med ett bekvämt gångavstånd från lägenheten. I Tele 2 arena hittar du även Tolv Stockholm med stort utbud av aktiviteter, mat och dryck.

Lidköpingsvägen 17 har nära till flera tunnelbanestationer. Du har endast fem minuter till Hammarbyhöjdens tunnelbana där du även finner ett utbud av service så som matbutiker, apotek, grundskola med mera. Även Skärmarbrink samt Blåsuts tunnelbanestationer ligger inom fem till tio minuters promenad.

Varmt välkomna!’’

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hallen:
    Hallen ligger mitt i lägenheten och leder till alla rum vilket bidrar till den sociala planlösningen. Innanför ytterdörren finns de en skjutdörrsgarderob och dessutom gott om plats för hatthylla samt eventuell skoförvaring.

    Vardagsrummet:
    Vardagsrummet är ett stort och lättmöblerat rum med generösa väggar och ett snyggt fönsterparti med inkluderad balkongdörr som förmedlar ett fint ljus in i rummet. Ytorna ger gott om plats för soffgrupp, matbord, förvaringsmöbler, tv och annat. Från vardagsrummet har man utgång till lägenhetens franska balkong som erbjuder den boende sol över hela dagen.

    Köket:
    Köksinredningen har fronter i vita nyanser som per automatik medför en lugnande och uppfriskande effekt. Köket erbjuder även goda arbetsytor och svängrum under matlagningen samt annat köksarbete. Väggarna vid arbetsytorna är kaklade med vitt liggande kakel, övriga väggar är också vita. Till kökets maskinella utrustning hör glashäll, varmluftsugn, mindre diskmaskin, kyl och frys.

    Sovrum:
    Sovrummet är även det ett generöst rum som ger plats åt dubbelsäng. Här finns också två inbyggda originalgarderober med överskåp. Rummet är insynsskyddat med ljusinsläpp från centralt fönster.

    Badrum:
    Badrummet har ett mörkt klinkergolv och helkaklade väggar med vitkulör. Här finns en ny och snygg tak- och handdusch bakom glasad vägg, handfat med kommod, handdukstork och vädringsfönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    42 kvm
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1943
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    146 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-02
Ekonomi
  • Avgift:
    2 517 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    6,1100
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-11-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    bostadsrättsföreningen Adjunkten 5.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Adjunkten 5 bildades 2002-06-03 och sitt säte i Stockholm. Huset byggdes 1943. Bostadsrättsföreningen upplåter 14 lägenheter, varav 13 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade på Lidköpingsvägen 17-19. På uppdrag av styrelsen förvaltar Agenta Förvaltning AB förenings ekonomi. Tomträttsavtal finns till fastigheten Adjunkten 5 då föreningen inte äger marken utan hyr den av Stockholms via tomträtt. Nuvarande avgäld löper ut 2022-12-31. Styrelsen godkänner delat ägande.

    Gjorda renoveringar:
    1993: Byte av VA stammar (projektet omfattar byte av befintlig huvudstamsledning för avlopp- och dagvatten. )
    1993: Byte av el-stigar
    2006: Tvättstuga renovering
    2013: Radonåtgärd frånluftsventilation
    2018: Installation av Bergvärme
    2018: FTX-ventilation

    Beslutade renoveringar:
    2018: Byta ut trapphusets ytterdörrar (kontrollerat med styrelsen: 2018-11-01)

    Avgiftsförändringar:
    Inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen: 2018-11-01)

    Gemmensamt utrymmen:
    - Källarförråd om cirkus 4 kvm (varierar i storlek)
    - Tvättstuga (två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel)
    - Cykelförråd (inklusive två platser för barnvagn)

    Parkeringsmöjligheter:
    Beroendeparkering för 500 kr/mån
    (kontaktcenter boendeparkerings tel.nr: 08-508 263 00)

    Kabel TV/Internet:
    I nuläget har föreningen kabel-TV från ComHem och fiber via IP-only.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    DG's Fastfood
    355 m
    DG's fastfood
    357 m
    Ekota Indisk Restaurang
    375 m
    Hammarbyhöjden Café&sushi Nudla&bibimbap
    379 m
    Hammarbyhöjden Café&sushi
    379 m
  • Skolor
    Hammarbyskolan Södra
    199 m
    Förskolan Fyren
    294 m
    LBS Stockholm South
    316 m
    Queen Blanka High School
    345 m
    Hammarby School North
    408 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket
    811 m
    Lidl
    1,12 km
    Hemköp
    1,23 km
    Coop
    1,77 km
    Studio Hybrid Forest AB
    1,78 km
  • Kommunikationer
    Garagevägen
    130 m
    Hammarbyhallen
    216 m
    Sparrmansvägen
    325 m
    Blåsut
    417 m
    Dalens sjukhus
    433 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    2,12 km
    Henriksdal station
    2,3 km
    Nacka station
    2,46 km
    Stockholms södra
    3,05 km
    Stockholms Södra Station
    3,18 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 694 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 2,12 km
  • 10 min
  • 12 min
  • 33 min
  • Hållplats - Garagevägen
  • 130 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,32 km
  • 11 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Sjö
  • 1,29 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 24 min
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier