Behållare Behållare

Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Lidköpingsvägen 50

Boarea
52 kvm
Avgift
3 041 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Fungerande öppen spis! Möjlig 3:a! Gavel! Ogenerat läge med balkong i söder!

Utmärkt, lugnt läge i den vita staden helt ogenerat på gaveln med fungerande öppen spis i en välskött förening några minuter nära Tunnelbana samt Hammarbyhöjdens centrum. Bostaden disponeras idag som en tvåa med stort kök med plats för stora middagssällskap! Lägenheten går att enkelt återställa till en trea som i den ursprungliga planlösningen. Välkommen hem!

Dagens Hammarbyhöjden var obebyggd för 100 år sedan men till skillnad från idag så syntes här bodgårdar, kolonimoråden och handelsträdgårdar. Sedan dess har mycket hänt och behovet av bostäder var stort för stadens invånare i början av förra seklet. Alva och Gunnar Myrdal var förespråkare för bättre och större bostäder vilket inspirerade Hammarbyhöjden att utvecklas i den riktningen och funktionalistisk arkitektur kom att prägla området. Bostädernas standard innebar både badrum och kök och många hus kom att kallas "barnrikehus" eftersom de var avsedda för familjer med många barn. Barnen flyttade med tiden ut men föräldrarna bodde kvar varför "penisonärsrikehus" blev en term. Generationsbyte har skett och idag består området av många unga medborgare som känner "den vita staden" (tack vare sin ljusa färgsättning på byggnaderna) som citynära, mer för pengarna, Nackareservatet, närservice och givetvis tunnelbanan som några av de många starka bestående värdena bostäderna i den vita staden erbjuder.

Budgivning pågår
3 250 000 kr
Utgångspris 2 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fungerande öppen spis! Möjlig 3:a! Gavel! Ogenerat läge med balkong i söder!

Utmärkt, lugnt läge i den vita staden helt ogenerat på gaveln med fungerande öppen spis i en välskött förening några minuter nära Tunnelbana samt Hammarbyhöjdens centrum. Bostaden disponeras idag som en tvåa med stort kök med plats för stora middagssällskap! Lägenheten går att enkelt återställa till en trea som i den ursprungliga planlösningen. Välkommen hem!

Dagens Hammarbyhöjden var obebyggd för 100 år sedan men till skillnad från idag så syntes här bodgårdar, kolonimoråden och handelsträdgårdar. Sedan dess har mycket hänt och behovet av bostäder var stort för stadens invånare i början av förra seklet. Alva och Gunnar Myrdal var förespråkare för bättre och större bostäder vilket inspirerade Hammarbyhöjden att utvecklas i den riktningen och funktionalistisk arkitektur kom att prägla området. Bostädernas standard innebar både badrum och kök och många hus kom att kallas "barnrikehus" eftersom de var avsedda för familjer med många barn. Barnen flyttade med tiden ut men föräldrarna bodde kvar varför "penisonärsrikehus" blev en term. Generationsbyte har skett och idag består området av många unga medborgare som känner "den vita staden" (tack vare sin ljusa färgsättning på byggnaderna) som citynära, mer för pengarna, Nackareservatet, närservice och givetvis tunnelbanan som några av de många starka bestående värdena bostäderna i den vita staden erbjuder.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
En av Hammarbyhöjdens bäst planlösningar.
Fungerande öppen spis! Möjlig 3:a! Gavel! Ogenerat läge med balkong i söder!
Fakta
Beskrivning
Boarea
52 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 4
Ekonomi
Avgift
3 041 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,69200%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Slöjdläraren 6.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningen övertog fastigheten 2008 och består av två huskroppar om totalt 28 lägenheter och 1 lokal, varav 26 st är bostadsrätter och 2 st är hyresrätter. Brf Slöjdläraren 6 innehar marken via tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper till och med 2024. Föreningens ekonomi förvaltas av Delagott förvaltning.

Genomförda renoveringar:
2020: Efter försäljning av lokalen kallad ”Mjölkbutiken” i hus 48 som råyta till byggfirman Svanberg&Sjögren AB vidtog under våren ombyggnationen till två lägenheter som senare såldes.
2020: Byte av de gamla aluminiumportarna från hyreshustiden till nya originallika i ek.
2020: Under våren genomfördes en total renovering av samtliga fönster i föreningen.
2018: OVK.
2018: Omvandling av lokal till bostadsrätt.
2017-2018: Byte av fläkt.
2017: Tilläggsisolering av vind.
2016: Fiber via IP-Only.
2015: Utbytta termostater i lägenheter.
2015: Utbytta ventiler i källaren.
2013: Gårdsbelysning.
2011: Renovering av trapphusen.
2011: Bergvärme.
2011: Renovering av gård och dränering.
2010: Fasad och tilläggsisolering.
2010: Renovering av taket och balkonger.
2010: Renovering av tvättstugan.
2010: Säkerhetsdörrar.
2010: Elstambyte.
2008/2010: VA.stambyte.

Kommande renoveringar:
Inga fastställda större renoveringar av vikt.

Kommande avgiftsförändringar:
De finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-07-06).

Kabel-TV&Bredband:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. 8 fasta kanaler ingår i månadsavgiften sedan får varje lägenhetsinnehavare välja 8 valfria kanaler som även dom ingår i månadsavgiften.
Internet: IP Only

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd.

Gemensamma utrymmen:
- Cykelförråd.
- Källarförråd i samma uppgång
- Stor och fräsch tvättstuga i angränsande fastighet med 3 maskiner och bra torkutrymme.
- Fin gemensam gård med uteplats och tillgång till grill. På gården växer rabarber, vinbär, blommor och vackra växter.

Avgiften inkluderar uppvärmning, vatten och basutbud för TV.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 041 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,69200%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Motionsspår Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Bilpooler Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Tunnelbana Skidspår Caféer Gym Golf

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • BFC I Stockholm AB
      149 m
    • Höjdens Pizzeria
      235 m
    • Ayeshair food
      236 m
    • Coco Koi Poké bowl & Sushi
      284 m
    • MD Sthlm AB
      296 m
    • Äppelgårdens Förskola
      79 m
    • Respektgympa
      134 m
    • Hammarby Södra skola gymnastiksalar
      214 m
    • Ängens förskola
      239 m
    • Ekbackens Förskola AB
      300 m
    • Coop Konsum Hammarbyhöjden
      471 m
    • ICA Supermarket Enskededalen
      922 m
    • Lidl
      1,2 km
    • Hemköp
      1,59 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,65 km
    • Åstorpsringen
      354 m
    • Hammarbyhöjden T-bana
      370 m
    • Dalens sjukhus
      372 m
    • Hammarbyhöjden
      403 m
    • Finn Malmgrens plan
      426 m
    • Sickla
      1,98 km
Avstånd
  • Grönområde
    459 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Sickla
    1,98 km
    9 min
    9 min
    29 min
  • Hållplats - Åstorpsringen
    354 m
    4 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    1,27 km
    9 min
    7 min
    24 min
  • Sjö
    1,2 km
    8 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Emelie den 19 juli
    Fel telnr i fg meddelande.
    Svar från Henrik Hammarstrand
    Hej! Det går jättebra! Med vänlig hälsning, Henrik Hammarstrand Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Emelie den 19 juli
    Hej! Jag har anmält mig till visningen ikväll men har fått förhinder. Kan jag komma till visningen imorgon istället? Hälsningar Emelie Andersson
    Svar från Henrik Hammarstrand
    Hej! Det går jättebra! Med vänlig hälsning, Henrik Hammarstrand Mäklarhuset