Välplanerad tvåa med balkong, generöst ljusinsläpp och tidlös fiskbensparkett i Hammarbyhöjden!
Välkommen till denna ljusa och smakfullt renoverade tvåa om 55 kvm, högst upp i huset med balkong i högt och fritt läge. Lägenheten präglas av högt i tak och vackra fiskbensparkettgolv i vardagsrum, kök och sovrum som ger en tidlös och elegant känsla, samtidigt som generösa fönster släpper in ljuset och skapar en luftig atmosfär.
Det stora vardagsrummet erbjuder härlig rymd, platsbyggda hyllplan och en fungerande öppen spis som adderar både charm och karaktär. De stora fönstren låter ljuset flöda in och leder ut till balkongen, perfekt för soliga stunder med fri utsikt.
Köket är smakfullt renoverat med ljusgrön inredning och fullt utrustat med moderna, integrerade vitvaror. Två stora fönster fyller rummet med naturligt ljus, och här finns gott om plats för ett matbord som rymmer hela familjen. Det bevarade serveringsskåpet bidrar med en klassisk detalj och köket nås både från hall och vardagsrum, vilket skapar en naturlig och öppen känsla i bostaden.
Sovrummet är rofyllt och går i harmonisk blå ton, med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Integrerad garderobsförvaring ger ordning och struktur, och läget mot den stillsamma baksidan skapar en lugn oas för vila.
Badrummet är helkaklat, utrustat med dusch och tvättmaskin, och har vädringsfönster som ger både ljus och frisk luft. Hallen är ljus och inbjudande med klinkergolv, avhängning och praktiska förvaringsmöjligheter.
Lägenheten har en utmärkt och omtyckt planlösning, där man smidigt kan röra sig mellan hall, kök och vardagsrum. Den öppna genomgången mellan kök och vardagsrum förstärker den luftiga känslan och skapar en harmonisk flöde genom hela bostaden.
Här bor man i ett lugnt och trivsamt läge i Hammarbyhöjden, med närhet till Hammarbyhöjdens centrum med service, butiker och goda kommunikationer, samt till Nytorpsgärde med vackra promenadstråk och grönområden, en perfekt kombination av stadens puls och rofylld natur.
Har du några frågor?
Kontakta Rikard för mer information kring Tidaholmsvägen 39.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Luftigt vardagsrum med vacker rymd, generöst fönsterparti och utgång till balkong i högt läge. Ljusgrå väggar, fiskbensparkett, platsbyggda hyllor och en fungerande öppen spis skapar en tidlös och sofistikerad atmosfär.
Luftigt vardagsrum med vacker rymd, generöst fönsterparti och utgång till balkong i högt läge. Ljusgrå väggar, fiskbensparkett, platsbyggda hyllor och en fungerande öppen spis skapar en tidlös och sofistikerad atmosfär.
Ljuvligt kök där ljusa ytskikt möter klassisk fiskbensparkett i en harmonisk kombination. Två stora fönster fyller rummet med solens sken och skapar en härlig rymd. Den smakfulla köksinredningen i grön ton ger karaktär och modern elegans. Här finns plats för ett matbord som rymmer hela familjen.
Rofyllt sovrum med ljusblå väggar och klassisk fiskbensparkett. Det generösa rummet rymmer enkelt dubbelsäng med nattduksbord och erbjuder integrerad förvaring i garderober. Lugn placering mot den lummiga baksidan skapar en harmonisk känsla.
-
Boka en fri värdering med Rikard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
55 kvm
2 rum
02
TV/Internet
Öppen fiber (IP Only)
01
7 221 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
200 kr/mån
300 kr/mån
500 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar. Föreningen kan komma att se över avgifterna om inte alla nya lägenheter blir sålda.
01
Tidaholmsvägen 39-41.
Marken är tomträtt
Brf Tidaholmsvägen 39-41 består av 15 lägenheter där 14 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 1 lägenheter upplåts med hyresrätt. Föreningen bildades 2015 och tog över fastigheten i slutet av 2017. Föreningens ekonomi förvaltas av HSB.
2025: Undertaket skrapas trärent och målas med oljefärg
2025: Putslagning och målning genomföras för fasaden
2026: Ytliga skador repareras på balkongerna och förses med nytt tät- och ytskikt
2028: Målning av trapphus
2030: Fönsterrenovering, ej utbyte av fönster utan tilläggsisolering av befintliga
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar. Föreningen kan komma att se över avgifterna om inte alla nya lägenheter blir sålda.
Samtliga renoveringar fram till och med 2017 har genomförts av tidigare fastighetsägare, renoveringar under 2018 och 2019 är gjorde i föreningens regi.
2023: Besiktning/filmning avloppsrör
2023 - Elstigar bytta
2022: Omvandling av garage och delar av källare till 3 lägenheter
2022: Flytt av förråd och ny tvättstuga i samband med omvandlingen
2022: OVK-uppföljning i dem lägenheterna med nedsatt ventilation
2022: Omvandling av garage och delar av källare till 3 lägenheter
2020 – Fastighetsbesiktning av hela fastigheten
2020 - Besiktning balkongerna
2020 - OVK-besiktning
2019 - Byte av fjärrvärmecentralen
2018 - Ommålning av yttertak respektive fönster (utvändigt)
2013 - Skorstensrenovering/tätning inkl. provtryckning (öppna spisar)
2011 - Nya portar med kodlås
2008 - Dränering/isolering kring grunden samt ommålning
2008 - Ny torktumlare
2007-2008 - Nya tvättmaskiner
2006 - Målning av takfot
2003-2006 - Fasadrenovering inkl. omfärgning
2004 - Rörelsestyrd belysning i trapphus och källare
2002-2003 - Installation av ”nyckeltuber” i lägenhetsdörrarna
1996-2011 - Stambyte inkl. renovering av badrum (Har skett löpande)
I föreningen finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt ett cykelrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
7 221 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar. Föreningen kan komma att se över avgifterna om inte alla nya lägenheter blir sålda.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,13 km8 min7 min23 min
-
Hav1,2 km9 min8 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rikard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.