Behållare Behållare
Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Lidköpingsvägen 2
Boarea
86.5 kvm
Avgift
5 350 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Fantastisk fyra i barnvänliga och populära Hammarbyhöjden!

Nu har vi äran att presentera denna fantastiska fyra i barnvänliga och populära Hammarbyhöjden! Ett modernt och komfortabelt hem som stod klart för inflyttning 2023.

Nu erbjuds en välplanerad lägenhet som inrymmer kök och vardagsrum i socialt samspel, tre väl tilltagna sovrum, ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-WC. Lägg därtill två balkonger med sol under hela dagen och eftermiddagen . Anledningarna till trivsel är många - här får Ni en komplett fyra med plats för hela familjen! Bostaden erbjuder också bra förvaring med fina garderobslösningar på flera håll i bostaden. Här bor du i en nybyggd fastighet med energisnåla och ljuddämpande 3-glasfönster samt hiss som tar dig hela vägen ner till garaget.

Bostaden har direkt närhet till Hammarbyhöjdens tunnelbanestation, varifrån du tar dig in till city på ca 8 minuter och möter stadens härliga puls. Detta expansiva område innehåller även serviceutbud och flera restauranger. För den evenemangs- och idrottsintresserade har ni ett bekvämt promenadavstånd till Tele2 Arena, Hovet och Avicii arena. Där finns även Globen City med stort utbud av shopping och servicebutiker. För den som gillar friluftsliv finns även vackra friluftsområdet Nackareservatet inom gångavstånd, med fina promenadstråk, badsjöar, motionsspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma sommardagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

Budgivning pågår
5 995 000 kr
Utgångspris 5 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fantastisk fyra i barnvänliga och populära Hammarbyhöjden!

Nu har vi äran att presentera denna fantastiska fyra i barnvänliga och populära Hammarbyhöjden! Ett modernt och komfortabelt hem som stod klart för inflyttning 2023.

Nu erbjuds en välplanerad lägenhet som inrymmer kök och vardagsrum i socialt samspel, tre väl tilltagna sovrum, ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-WC. Lägg därtill två balkonger med sol under hela dagen och eftermiddagen . Anledningarna till trivsel är många - här får Ni en komplett fyra med plats för hela familjen! Bostaden erbjuder också bra förvaring med fina garderobslösningar på flera håll i bostaden. Här bor du i en nybyggd fastighet med energisnåla och ljuddämpande 3-glasfönster samt hiss som tar dig hela vägen ner till garaget.

Bostaden har direkt närhet till Hammarbyhöjdens tunnelbanestation, varifrån du tar dig in till city på ca 8 minuter och möter stadens härliga puls. Detta expansiva område innehåller även serviceutbud och flera restauranger. För den evenemangs- och idrottsintresserade har ni ett bekvämt promenadavstånd till Tele2 Arena, Hovet och Avicii arena. Där finns även Globen City med stort utbud av shopping och servicebutiker. För den som gillar friluftsliv finns även vackra friluftsområdet Nackareservatet inom gångavstånd, med fina promenadstråk, badsjöar, motionsspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma sommardagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Varmt välkommen till Lidköpingsvägen 2
Nyproducerat när det är som bäst! Här finner ni allt i toppskick och med för området eftertraktad planlösning.

Fakta
Beskrivning
Boarea
86,5 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2022
Ekonomi
Avgift
5 350 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband&TV om 215 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 529 kr/mån.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Varmvatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,43068 %
Andel av årsavg.
0,0286004
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Triolen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Triolen har 72 stycken bostadsrättslägenheter. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC. Brf triolen äger marken.

Genomförda och kommande renoveringar:
Då husen nyligen är färdigställda så finns det inga genomförda eller planerade större kommande renoveringar i närtid.

Parkeringsmöjligheter:
Parkering Garage 20-platser varav 7 laddplatser. Lediga platser finns. Kostnad: 10 platser finns till en kostnad om 1 625 kr / mån 3 platser finns till en kostnad om 1 375 kr / mån 7 laddplatser finns till en kostnad om 2 375 kr / mån Kostnad för faktisk elförbrukning debiteras utöver månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen:
- Barnvagn-& Rullstolsförråd:
Barnvagnsförråd finns beläget i hus I och hus II. Rullstolsförråd finns beläget i hus I, hus II och hus III. Betonggolv samt målade väggar och tak.
- Cykelförråd & cykelparkering:
Cykelförvaring för cirka 150 st cyklar i förråd och på gård. Ladduttag för elcyklar i begränsat antal samt cykelverkstad finns. Cykelförråd utförs med betonggolv samt målade väggar och tak. Miljörum Bostädernas miljörum är beläget på entréplan i hus II. Betonggolv samt målade väggar och tak.

Förråd:
Ett förråd till varje lägenhet, belägna i hus II och hus III. Lägenhetsförråd utförs som typ Troax eller motsvarande med betonggolv samt målade väggar och tak.

Övrigt:
Tillåter uthyrning
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande och detta kan inte ändras över tid. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Airbnb.

Uppvärmning:
Föreningens hus värms upp med bergvärme och på hus 1 sitter solceller.

Tillåter juridisk person som ägare:
Juridisk person kan köpa lägenheter som investering eller för att använda som bostäder till anställda. För att säkerställa att föreningen inte blir oäkta sätts andelen juridiska ägare till maximalt 35 procent.

Tillåter uthyrning:
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande och detta kan inte ändras över tid. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Airbnb.

Ekonomi:
Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning.
Juridisk person kan accepteras
Ja
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 373 528 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 350 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband&TV om 215 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 529 kr/mån.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Varmvatten :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,43068 %
Andel av årsavg. :
0,0286004
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Skidspår Golf Gym Tunnelbana Utegym Parker/Grönområden Barnvänligt Restauranger Caféer Motionsspår Bilpooler Cykelbanor

Nöje

Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Ông Vietnam
      341 m
    • Restaurang Astrid & Svea
      386 m
    • DG's Fastfood
      389 m
    • Behandlingskompetens
      393 m
    • Höjdens Grill
      395 m
    • Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
      127 m
    • Tellusbarn
      233 m
    • Hammarbyskolan Södra
      261 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Stockholm Södra
      302 m
    • Förskolan Fyren
      304 m
    • Lidl
      1,09 km
    • Hemköp Gullmarsplan
      1,15 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,77 km
    • Hemköp Skanstull
      1,98 km
    • Kina Li
      2 km
    • Garagevägen
      59 m
    • Hammarbyhallen
      193 m
    • Sparrmansvägen
      279 m
    • Henriksdal station
      2,27 km
    • Stockholms södra
      2,97 km
    • Saltsjö-Järla station
      3,41 km
    • Årstaberg
      3,86 km
Avstånd
  • Grönområde
    692 m
    4 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation - Henriksdal station
    2,27 km
    11 min
    13 min
    38 min
  • Hållplats - Garagevägen
    59 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Hav
    1,3 km
    8 min
    8 min
    24 min
  • Sjö
    1,27 km
    7 min
    8 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.