Stilren och välplanerad tvåa med balkong i lummigt söderläge – låg avgift i stabil förening!
Välkommen till denna mycket trivsamma och välplanerade tvåa på populära Lidköpingsvägen 62 – ett hem som kombinerar funktion, ljus och ett fantastiskt läge i hjärtat av Hammarbyhöjden.
Bostaden erbjuder cirka 60 kvadratmeter med en genomtänkt planlösning där varje yta tas tillvara. Här möts du av ljusa och välvårdade ytskikt, en inbjudande atmosfär och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med plats för avhängning och förvaring. Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och bra förvaring i både över- och underskåp. Här finns även komplett maskinell utrustning med induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys – perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig känsla av rymd.
Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Här finns dessutom praktisk platsbyggd förvaring.
Från bostaden nås den mysiga balkongen i lummigt söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund med utsikt över grönskan.
Badrummet har nyligen renoverats av nuvarande ägare och är smakfullt utfört med kaklade väggar, dusch, wc, handfat, handdukstork, golvvärme samt ett stort vädringsfönster som ger både ljus och ventilation.
Här bor du i Brf Adepten 2, en mycket välskött och lågt belånad förening med endast cirka 541 kr i lån per kvadratmeter, vilket ger en trygg och stabil ekonomi samt en attraktiv månadsavgift.
Läget är svårslaget – en lugn gata i ett av Hammarbyhöjdens mest eftertraktade områden, samtidigt som du har nära till allt. Inom några minuters promenad når du tunnelbanan som tar dig till Södermalm och city på under tio minuter. I närområdet finns även restauranger, caféer, butiker och service.
För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger Nackareservatet runt hörnet med löpspår, badsjöar, golfbana och stora grönområden. Dessutom når du enkelt Hammarby Sjöstad, Globens shopping och evenemang samt Sickla köpkvarter.
Ett hem som erbjuder både livskvalitet och ett fantastiskt läge – varmt välkommen på visning!
Boarea
60 kvm
Rum
2,5 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Henrik för mer information kring Lidköpingsvägen 62.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2,5 (1-2 sovrum)
2 av 3
1009
Enligt överenskommelse
02
TV/Internet
100/100 Bredband via Ownit.
Obligatorisk avgift om 229 kr/månad. Man kan individuellt uppgradera till 500-1000/500-1000 Mbit/s samt teckna avtal om IP-tv.
Tv via ComHem.
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har 5 platser. Det finns i dagsläget inga lediga parkeringsplatser (kontrollerat med styrelsen 2026-03-09).
01
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 229 kr/mån.
190 kr/mån
380 kr/mån
570 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0.0786%
0.0786%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-09).
01
Brf Adepten 2.
Marken är tomträtt
Brf Adepten 2 bildades år 2002 och omfattar 14 lägenheter alla upplåtes med bostadsrätt. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus på adress Lidköpingsvägen 60-62. Fastigheten byggdes 1944. Marken är upprättad med tomträtt. Ny avgäld är omförhandlad och startar 2024-01-01. Föreningen godkänner delat ägande. Föreningens ekonomi förvaltas av simpleko.
Bra att veta:
Det är en liten förening som hjälps åt med vinterunderhåll (snöskottning vid porten) samt gräsklippning och skötsel av trädgården
Föreningen har underhållsplan som fortlöper.
Det finns i dagsläget inga beslutade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-09).
2023: Reparation av tak.
2020: Ny grillplats.
2020: Ny lägenhet byggd.
2017: OVK utförd.
2017: Ny torktumlare.
2014: Ny jord och plantering på föreningens mark.
2013: Stamspolning.
2012: Omläggning plattor i trädgården, översyn och nedtagning av träd.
2012: Radonmätning.
2005: Renovering av trapphus vid port 62.
1999: Fönster utbyttes.
1997: Fasadrenovering.
1997: Elen drogs om.
1997: Stambyte av köks- och badrumsstammar.
- Tvättstuga i samma hus.
- Cykel- och barnvagnsrum samt källarförråd.
- Grillplats utanför huset.
Förråd:
Till bostaden hör ett förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Dagens Hammarbyhöjden var obebyggd för 100 år sedan men till skillnad från idag så syntes här bodgårdar, kolonimoråden och handelsträdgårdar. Sedan dess har mycket hänt och behovet av bostäder var stort för stadens invånare i början av förra seklet. Alva och Gunnar Myrdal var förespråkare för bättre och större bostäder vilket inspirerade Hammarbyhöjden att utvecklas i den riktningen och funktionalistisk arkitektur kom att prägla området. Bostädernas standard innebar både badrum och kök och många hus kom att kallas "barnrikehus" eftersom de var avsedda för familjer med många barn. Barnen flyttade med tiden ut men föräldrarna bodde kvar varför "penisonärsrikehus" blev en term. Generationsbyte har skett och idag består området av många unga medborgare som känner "den vita staden" (tack vare sin ljusa färgsättning på byggnaderna) som citynära, mer för pengarna, Nackareservatet, närservice och givetvis tunnelbanan som några av de många starka bestående värdena bostäderna i den vita staden erbjuder.
T-bana Hammarbyhöjden.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:Obligatoriskt tillägg: Bredband om 229 kr/mån.
Försäkring
190 kr/månHushållsström
380 kr/månSammanlagd driftskostnad
570 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0.0786%Andel av årsavg.
0.0786%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-09).
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
3-arena är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde342 m2 min1 min5 min
-
Hav1,23 km10 min8 min24 min
-
Sjö1,14 km9 min7 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
