Palandergatan 41 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Ljusinsläpp från två håll, öppen planlösning, nära T-bana och Södermalm

Boarea
41 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Riktigt bra läge nära Södermalm och innerstan, T-banans två gröna linjer passerar Skärmarbrink och du är innanför tull på några minuter. Nära service, centrum, vatten och Nackareservatet. Livskvalitet för den som vill bo nära staden. Välkommen till visning.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Fri parkering på gatan. Flera gator omkring erbjuder parkeringsmöjligheter. Städdag en dag/vecka vintertid.
Ekonomi

  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 137.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    445 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Nordostpassagen 1879.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    BRF "Brf Nordostpassagen 1879" bildades år 2000. Husen byggdes år 1939 med tillbyggnad 1987. Brf Nordostpassagen 1879 är en äkta bostadsrättsförening som består av 11 stycken lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 stycken som upplåts med hyresrätt. Fastigheten är upplåten med tomträtt och avtalet löper till och med 31 mars 2028. Brf Nordostpassagen 1897 är en solid förening med välskött och god ekonomi.

    Besök gärna föreningens hemsida: http://nordostpassagen1879.bostadsratterna.se

    Genomförda renoveringar:
    2019: Energideklaration
    2018: Underhåll hyreslägenhet i samband med vattenskada. Byte av matta etc i lgh 0231
    2018: Fräsning av avloppsrör,Avloppsstam under golv lgh 1001
    2018: Avloppsrensning
    2018: Underhåll av hyreslägenhet, Byte av kyl/frys lgh 1001 - Vesterlund
    2017: Förhöjd taksäkerhet. Gångbryggor monterade längs samtliga takåsar
    2016: Installation bredband, IP-teve och IP-telefoni från Stockholms Stadsnät.
    2014: Installation av fibernätverk i fastigheten. Spolning av avlopp (Samtliga stammar och köksstick spolades).
    2013: Underhåll av värmepump.
    2012: Renovering av trapphus.
    2010/2011: Renovering av tvättstugan.
    2009: Radonmätning.
    2008: Installation av bergvärme.
    1987: Rörstambyte och elstambyte. Renovering av balkonger. Omläggning av tak.

    Kommande renoveringar:
    2020: Uppföra ett låsbart utrymme för sopkärl.
    2022: OVK
    2025: Renovering fasad,V i utreder missfärgning av fasad och kommer sannolikt
    behöva renovera den sydöstra fasaden.

    Förråd:
    Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

    Gemensamma utrymmen:
    Det finns även tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en föreningslokal med löpband.

    Avgiftsförändringar:
    Inga förändringar är planerade under året.

    Parkering:
    Flera gator omkring erbjuder parkeringsmöjligheter -boendeparkering som kostar 500 kr per månad eller 35 kr per dygn.

    Kabel TV/Internet:
    Tv:Ett basutbud ingår i avgiften via Sappa.
    Internet:Stokabfiber draget till varje lägenhet. Bredband på minst 700/700 Mbps finns för 129 kr i månaden.
Ekonomi
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 137.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
445 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Rhodos
    186 m
    Two Thai Take Away
    241 m
    Restaurang Gous Garden
    318 m
    Chilipizza
    338 m
    Tbilisis Hörna - Georgisk Restaurang
    352 m
  • Skolor
    Voce Viva Sångstudio
    198 m
    Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
    332 m
    Pysslingen Förskolor - Hammarby Skogen
    390 m
    Arbete
    416 m
    Hammarbyskolan Norra
    435 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    773 m
    Lidl
    963 m
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,11 km
    Hemköp Skanstull
    1,59 km
    Studio Hybrid Forest AB
    1,79 km
  • Kommunikationer
    Skärmarbrink
    62 m
    Solandergatan
    236 m
    Garagevägen
    329 m
    Sparrmansvägen
    398 m
    Blåsut
    581 m
  • Tågstationer
    Henriksdal station
    2,11 km
    Sickla
    2,12 km
    Nacka station
    2,53 km
    Stockholm Södra station
    2,59 km
    Årstaberg
    3,54 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 723 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Tågstation - Henriksdal station
  • 2,11 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 35 min
  • Hållplats - Skärmarbrink
  • 62 m
  • 1 min
  • 4 min
  • 2 min
  • Hav
  • 1,03 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Sjö
  • 1,04 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 17 min
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn