Petrejusvägen 4 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Underbar tvåa med öppen planlösning och balkong högst upp i huset!

Accepterat pris
3 200 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
2 896 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här slutar letandet efter ny bostad!
Tilltalande planlösning med sociala sällskapsytor och genomgående ljusflöde som skänker härlig rymd. Ett underbart hem där varje kvadrat tjänar sin fulla rätt och erbjuder avskild sovrum samt ett underbart badrum med tvättmaskin. Rogivande och ljusa färger, fina mörka golv och ett stilrent kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Utmärkt platsbyggd förvaring i flertalet garderober gör detta till ett mycket funktionellt hem.

I Hammarbyhöjden bor man i populära och trendiga kvarter. Nytorps gärde finns bara ett stenkast bort och Nackareservatet ligger också inom bekvämt gångavstånd. Här har du dessutom närhet till bland annat caféer, idrottsanläggningar, vackra promenadstråk, tunnelbanestation och matbutiker. Det här är kort och gott den perfekta lägenheten för dig som vill bo centralt och naturnära.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré
    Plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger och säkerhetsdörr. Lägenheten har genomgående stilrent mörkt parkettgolv.

    Vardagsrum
    Ljust vardagsrum som ligger i öppen lösning mot köket. Här finns det plats för soffa, soffbord, mediamöbel och matdel. Stora fönsterpartier och utgång till den soliga balkongen.

    Kök
    Stilsäkert kök med snygg inredning i form köksluckor med stilrena beslag och bänkskiva som matchar golvet. Snygga spotlights ger köket en extra touch.
    Köket är välutrustat med spishäll, ugn, micro, fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

    Sovrum
    Ett rymligt sovrum som har plats för dubbelsäng och nattduksbord. Mycket god förvaring i form av platsbyggd garderobsvägg.

    Badrum
    Badrum i toppskick med grått klinkergolv och väggar är klädda i vitt kakel. Badrumsskåp med spegeldörrar och praktisk förvaring i kommod gör badrummet rymligt.
    Badrummet har utrustat med spotlights, golvvärme, dusch och handdukstork.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    192 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    199 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-19
Ekonomi

  • Avgift:
    2 896 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    145 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    60 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    305 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 207.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    483 kr
  • Andel i förening:
    5,71
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-30.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Petrejusvägen 2-6.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Brf Petrejusvägen 2-6 bildades 2015 och förvärvade fastigheten Flugan 1 i juni 2015. Föreningen består av 22 lägenheter, varav 20 är upplåtna med bostadsrätt och två med hyresrätt. Ekonomisk förvaltning sköts av Ekonomisk Förvaltning I Nykvarn AB och den tekniska förvaltningen av ABC Fastighetstjänst. Föreningen är upplåten med tomträtt. Tomträttsavgälden ska omförhandlas 2026-12-31.

    Utförda renoveringar:
    1993 stambyte.
    2015 målning av fasad
    2015 renovering av balkonger
    2015 målning av fönster
    2015 målning av trapphus
    2016/2017 fönsterrenovering
    2017 Dränering
    2017 Bygge av 4 st parkeringsplatser
    2017 Byte av vattenledning i källare

    Kommande/Gjorda renoveringar
    Föreningen har avsatta medel för bedömda renoveringar och underhåll de närmaste 10 åren.

    Föreningens ekonomi
    Det finns i dagsläget inga beslut vad gäller kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 27/8-18). Föreningen har amorterat av ett lån om 2 miljoner kronor. Nuvarande lån uppgår till 6 132 000 kr (enligt årsredovisningen).

    Kabel TV
    Leverantör: Telia. Box finns i lägenheten, bostadsrättsinnehavaren bekostar själv abonnemang.

    Bredband
    Fiberbredband. Leverantör: Telia. Bostadsrättsinnehavaren bekostar själv abonnemang

    Parkeringsplats
    Föreningen tillhandahåller fyra parkeringsplatser, samtliga är f.n. uthyrda.

    Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns källarförråd, cykelrum och tvättstuga.
  • Juridisk person kan accepteras
    Ja
Ekonomi
Avgift :
2 896 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
145 kr/mån
Bostadsrättstillägg
60 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
305 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
5,71
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Rhodos
    54 m
    Two Thai Take Away
    109 m
    Tbilisis Hörna - Georgisk Restaurang
    272 m
    Hammarby Thai Wok
    275 m
    Thai kiosken
    279 m
  • Skolor
    Pysslingen Förskolor Skogen
    198 m
    Pysslingen Förskola Höjden
    320 m
    Hammarbyskolan Norra
    390 m
    Voce Viva Sångstudio
    394 m
    Kunskapsskolan
    397 m
  • Mataffärer
    Coop Finn Malmgren
    522 m
    Lidl
    749 m
    Hemköp
    785 m
    Coop Hammarby Sjöstad
    807 m
    Coop Vintertullen
    1,2 km
  • Kommunikationer
    Solandergatan
    86 m
    Skärmarbrink
    254 m
    Sparrmansvägen
    400 m
    Garagevägen
    486 m
    Finn Malmgrens plan
    617 m
  • Tågstationer
    Henriksdal station
    1,88 km
    Sickla
    1,93 km
    Nacka station
    2,36 km
    Stockholm Södra station
    2,47 km
    Saltsjö-Järla station
    3,4 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 526 m
  • 8 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Tågstation - Henriksdal station
  • 1,88 km
  • 11 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Hållplats - Solandergatan
  • 86 m
  • 9 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 867 m
  • 11 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Sjö
  • 829 m
  • 12 min
  • 6 min
  • 15 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Petrejusvägen 4
Ljuset faller in vackert
Elin Berg
Nära kollektivtrafik
Elin Berg
Grön omgivning
Elin Berg
Barnvänligt område
Elin Berg
Trevliga grannar
Elin Berg
Solig trädgård
Elin Berg
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn