Behållare Behållare

Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Sten Bergmans Väg 59

Boarea
61 kvm
Avgift
3 636 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)

Stilren tvåa i hjärtat av Hammarbyhöjden!

Attraktiv tvåa om 61 ljusa och luftiga kvm på populär adress i Hammarbyhöjden. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong, modernt kök med plats för stora middagssällskap, möjlighet till öppen planlösning, bra sovrum samt badrum i toppskick med dusch och tvättmaskin. Mycket välskött förening med god ekonomi med trevlig innegård utanför dörren.

Här bor du med närhet till Nackareservatets vackra natur samt endast en kort promenad från Hammarbyhöjdens centrum med affärer och t-bana.

Välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stilren tvåa i hjärtat av Hammarbyhöjden!

Attraktiv tvåa om 61 ljusa och luftiga kvm på populär adress i Hammarbyhöjden. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong, modernt kök med plats för stora middagssällskap, möjlighet till öppen planlösning, bra sovrum samt badrum i toppskick med dusch och tvättmaskin. Mycket välskött förening med god ekonomi med trevlig innegård utanför dörren.

Här bor du med närhet till Nackareservatets vackra natur samt endast en kort promenad från Hammarbyhöjdens centrum med affärer och t-bana.

Välkommen på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppen planlösning?
Möjligt med öppen social planlösning. Ändringen måste godkännas av styrelsen.
Story telling image
Badrum i toppskick!
Stort modernt badrum med tvättmaskin!
Story telling image
Sovrum i gavel!
Perfekt sovrum med stora möjligheter. Finns möjlighet till både arbetshörna samt ytterligare förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
BV
Ekonomi
Avgift
3 636 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,004758100%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Sjöfararen.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
BRF Sjöfararen bildades år 1990. Husen byggdes år 1989-90.Brf Sjöfararen består av 9 flerfamiljshus och 29 radhus, alla placerade runt bilfria gårdar. Sammanlagt finns det 175 lägenheter, varav 170 i dag är upplåtna med bostadsrätt och 5 med hyresrätt. Föreningen har även en lokal, Förskolan Linden, på Per Lindeströms väg 93. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtalet löper ut 2028-06-30. Avtalen är förlängda till oförändrad kostnad i 10 år. Ombildningen från hyres- till bostadsrätt ägde rum 2004. De äldre fastigheterna är byggda i skiftet mellan 30 -och 40-tal. De nyare husen, byggda av JM och ritade av Bengts Sandells arkitektkontor för allmännyttiga Svenska Bostäder, stod klara 1989-90. Blandningen av nyproducerade flerfamiljshus och radhus stod för nytänkande för sin tid. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastighetsägarna Service Stockholm AB.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.sjofararen.se/

Genomförda renoveringar:
2020/2021: Målning av samtliga trapphus.
2019: Staketrenovering.
2019: OVK.
2018: Plåtdetaljer målades (tak och fönsterbleck) och balkonger tvättades.
2018: Sisya etappen av en omfattande VVS-uppgradering.
2018: Ny utomhusbelysning och trapp husbelysning.
2018: Staketrenovering.
2017: Etapp 1 och 2 av omfattande VVS-uppgraderingen har avklarats.
2017: Renovering av gemensamhetslokal, en tvättstuga samt gemensamt återvinningsrum. En omfattande renovering av radhusens staket har påbörjats.
2016: Hissrenovering.
2016: Utbyte av eluttag till motorvärmare på alla p-platser.
2015: Nya sopbehållare har installerats.
2015: Ommålning av garage och parkeringsplatser samt montering av nummerskyltar.
2014: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
2014: Installation avfallskvarn.
2013: Alla lås byttes ut på alla innerdörrar i källarutrymmena, tvättstugor samt gemensamma utrymmen.
2012: Alla kodlås byttes ut mot magnetbrickor på samtliga entréportar.
2011: Ommålning av trapphus utmed Per Lindeströms väg.
2007: Installation av nytt bredband.
2007: 3 st nya värmepumpar installerades i undercentralerna.
2006-2007: Renovering av tvättstugor.
2006: Målning av fönsterkarmar utmed Per Lindeströms väg.
2005: Installation av nya maskiner i tvättstugan.
2004-2005: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
1989-1990: Totalrenovering av husen (såsom; Stambyte, ny el, tilläggsisolering, nya fönster, fasadrenovering, nya balkonger, takrenovering m.m) samt byggandet av Sten Bergmans Väg 59.

Kommande renoveringar:
Renovering av fönster på de äldre husen.

Kommande avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-01-27).

Parkeringsmöjligheter:
Det finns 47 p-platser utomhus samt 44 platser under tak, samtliga med möjlighet att använda motorvärmare.
I dagsläget är det ca 2års kötid. I övrigt råder boende parkering via Stockholmsstad.

Kabel TV&Bredband:
ComHem är leverantör av det analoga grundutbudet i TV:n. Det innebär att de vanligaste TV-kanalerna ingår i avgiften.
Brf Sjöfararens alla lägenheter är anslutna till bredband via ett kollektivavtal med Ownit med en hastighet av 1000/1000 Mbits. Ingår i avgiften.

Förvaringsmöjligheter:
Till lägenheten finns ett förråd i källaren som tillhör lägenheten.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, Cykel och barnvagnsrum. Föreningen har en gemensam lokal där bland annat styrelsen sammanträder en gång per månad. Lokalen har ett stort rum, toalett och ett litet pentry. Alla boende kan boka lokalen för olika aktiviteter eller övernattning.
I lokalen finns det bord och stolar med plats för 16 personer samt en lounge grupp och bäddsoffa.

Miljö och sophantering:
I föreningen källsorteras sopor. Avfallskvarnar finns installerat i de flesta lägenheterna. I och med installationen av dessa avvecklades hämtningen av organiskt avfall i miljörummen.

I avgiften ingår:
- Comhem med basutbud för TV.
- Internet via bredband 700/1000 Mbit/sek. Ownit är leverantör.
- Värme och vatten
- Källsorterad återvinning och sophämtning. Ej grovsopor.
- Snöskottning
- Trädgårdsskötsel, fastighetsskötsel, löpande underhåll
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 636 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,004758100%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Motionsspår Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Bilpooler Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Tunnelbana Skidspår Caféer Gym Golf

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Hammarby Pizzeria
      205 m
    • Wok 88 HB
      205 m
    • Malmgrenska Krogen i Stockholm
      256 m
    • MINI SUSHI
      259 m
    • Höjdens Grill
      282 m
    • Förskolan Sjöfararen
      47 m
    • Klax Förskolor Ab
      228 m
    • Förskolan Linden
      268 m
    • Kristna skolan
      320 m
    • Ekens förskola
      340 m
    • Coop Konsum Hammarbyhöjden
      304 m
    • Lidl
      674 m
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,11 km
    • ICA Supermarket Enskededalen
      1,44 km
    • Hemköp
      1,53 km
    • Hammarbyhöjden
      207 m
    • Finn Malmgrens plan
      216 m
    • Hammarbyhöjden T-bana
      221 m
    • Carema Barnavårdcentral Björkhagen/Hammarby
      367 m
    • Sparrmansvägen
      443 m
    • Sickla
      1,45 km
    • Henriksdal station
      1,77 km
    • Nacka station
      1,78 km
Avstånd
  • Grönområde
    14 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Sickla
    1,45 km
    9 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Hammarbyhöjden
    207 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    704 m
    8 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    635 m
    7 min
    3 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration