Strahlenbergsgatan 1 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Superb 2,5:a på populära Strahlenbergsgatan med oslagbart balkongläge

Boarea

56 kvm

Avgift

2 904 kr/mån

Rum

2,5 rum (1-2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till populära Hammarbyhöjden och en fint renoverad pärla!

Här flyttar ni in en välplanerad 2,5:a som är belägen i en välskött och nästintill skuldfri förening. Läget är optimalt för dig som vill bo mysigt och lugnt i ett attraktivt område nära tunnelbana och Nackareservatet. På cykel når du Södermalm på 5 min, Sickla köpcentrum på 10 min och härliga badsjöar i naturreservatet på 15 min.

Detta är verkligen en pärla med sitt öppna kök med tilltagen förvaring och matplats för flera sittande matgäster. Vardagsrummet är generöst och ger er flera olika möbleringsalternativ. Från vardagsrummet står dörren öppen till balkongen i bästa solläge med utsikt över Södermalms takåsar. Sovrummet är rogivande med stort fönster och flertalet garderobslösningar. Här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord. För den som önskar finns möjlighet att återskapa det lilla rummet (se alternativ planlösning) som vetter mot lugn innergård. Det kan nyttjas som ett barnrum men passar även bra som gästrum eller arbetsrum. Sist men inte minns har vid ett stambytt badrum, och som allt annat i detta hem i mycket fint skick. I badrummet finner ni dusch, handfat, wc, tvättmaskin och fönster.

Detta är helt klart ett hem att trivas i!
Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 13 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum:

2,5 (1-2 sovrum)
Våning:

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1937

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 2 stycken garageplatser. Dessa går att hyra för 1200 kr/mån. För närvarande 3 st personer i kö.

Ekonomi

Avgift:

2 904 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det tillkommer en obligatorisk avgift om 244 kr/mån för Bredband & Kabel-TV.
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

175 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

325 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 107 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

443 kr
Andel i förening:

5,3998%
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-30.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Myggan 1.
Markägare

Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt

Brf Myggan 1 är en äkta bostadsrättsförening med 18 lägenheter, 2 garage samt en uthyrd lokal. Samtliga lägenheter upplåtes som bostadsrätt. Föreningen bildades år 1998. Mycket stabil förening som i stort sett är skuldfri. Fastigheten innehas med tomträtt. Under 2017 såldes en hyresrätt som bostadsrätt vilket gav en bra intäkt till föreningen. Med köpeskillingen har en stor del av föreningens lån kunnat amorteras.

Utförda renoveringar i föreningen:
2004 utfördes ett antal större renoveringar;
- Byte av badrums- och köksstammar.
- Byte av elstigar.
- Fasadrenovering.
- Omgjutning av balkonger.
- Byte av fönstrens ytterbågar.
2012 - Nya portar och målning av tak.
2019 - Nytt tak

Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har inga kommande renoveringar.

Kommande avgiftsförändringar
Föreningen har ej beslutat om någon kommande avgiftshöjning.

Övriga utrymmen i föreningen
Det finns tvättstuga, barnvagns- och cykelförråd samt källarförråd.

Tv/Internet
Kabel-TV. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Bredband via fiber.

Ekonomi

Avgift :

2 904 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det tillkommer en obligatorisk avgift om 244 kr/mån för Bredband & Kabel-TV.

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

175 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

325 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 107 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

443 kr

Andel i förening :

5,3998%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
347 m
4 min
2 min
6 min
Hav
665 m
5 min
6 min
12 min
Sjö
603 m
6 min
6 min
11 min

Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.