Behållare Behållare
Björkhagen / Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Svedalavägen 12
Boarea
57 kvm
Avgift
4 356 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
0 av 6 (Hiss finns)

Unikt boende med radhuskänsla i eftertraktade kvarter!

Smakfullt renoverad gaveltvåa med stora sociala ytor såväl inne som ute, en möjlig trea. En bostad att umgås i med öppen planlösning mellan välutrustat kök och vardagsrum. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat stilrent badrum med maskinpark. Magnifik uteplats om ca 40 kvm med mycket begränsad insyn som också fungerar som privat in-/utgång (digitalt lås på dörr). En grönskande oas med utekök, altan, odlingslådor, bärbuskar och fantastiska möjligheter för den trädgårdsintresserade.

Solid förening med garage, laddplatser, övernattningslägenhet och välskött innergård. Föreningen har ett mycket attraktivt läge i området med närhet till service och kommunikationer, såväl till rekreation i Nackareservatet. Belägen i tidigare skolbyggnad uppförd 1956 med unik radhuskänsla och tidlös charm.

Nu kan drömmen bli er - Kontakta mäklare för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Unikt boende med radhuskänsla i eftertraktade kvarter!

Smakfullt renoverad gaveltvåa med stora sociala ytor såväl inne som ute, en möjlig trea. En bostad att umgås i med öppen planlösning mellan välutrustat kök och vardagsrum. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat stilrent badrum med maskinpark. Magnifik uteplats om ca 40 kvm med mycket begränsad insyn som också fungerar som privat in-/utgång (digitalt lås på dörr). En grönskande oas med utekök, altan, odlingslådor, bärbuskar och fantastiska möjligheter för den trädgårdsintresserade.

Solid förening med garage, laddplatser, övernattningslägenhet och välskött innergård. Föreningen har ett mycket attraktivt läge i området med närhet till service och kommunikationer, såväl till rekreation i Nackareservatet. Belägen i tidigare skolbyggnad uppförd 1956 med unik radhuskänsla och tidlös charm.

Nu kan drömmen bli er - Kontakta mäklare för mer info!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Grönskande oas
Bostadens generösa uteplats är ljuvlig, inhängnad och inbäddad i grönska. Här finns ett charmigt utekök och plats för loungegrupper, solbäddar och med oändliga odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade.
Story telling image
Stilrena materialval
Bostaden har genomgående ekparkett och fina ytskikt. Fönsterpartier i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till rymd.
Story telling image
Alternativ planlösning
För den som önskar kan vardagsrum med enkelhet delas av och skapa ytterligare rum utifrån behov.

Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 1: a i lägenhetsregistret men brukas av nuvarande ägaren som en 2:a.
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
0 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
125 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Digital-Tv med basutbud av kanaler via Tele2 samt fiber via Stokab 1000/1000 Mbit ingår i avgiften
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: Har separat kö.
Parkering
P-plats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar över 25 p-platser, 500 kr/mån, 15 garageplatser, 750 kr/mån samt 4 mc-garageplats, 250 kr/mån.
Till dess råder kö som administreras styrelsen.

Boendeparkering i Hammarbyhöjden för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
Ekonomi
Avgift
4 356 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,161600
Andel av årsavg.
0,011777
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Ekbacksskolan.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Ekbacksskolan bildades 2003 och är en äkta förening som äger marken. Huvudbyggnaden uppfördes 1956 som en skola och i samband med ombyggnationen 2003 byggdes även 3 punkthus. Föreningen som omfattar adresserna Svedalavägen 10-16 upplåter 66 lägenheter med bostadsrätt och disponerar även över en lokal som nyttjas som gästlägenhet. Solid välskött förening med god ekonomi, i slutet av 2022 uppgick skulden till ca 7 200 kr/kvm.

Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-09-15).

Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.

Föreningen godkänner delat ägande, men utgångspunkten är att båda bor i lägenheten (Styrelsen tittar in i respektive fall).

Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://www.ekbacksskolan.se/


Övrigt:
I december 2017 installerade föreningen solceller på den gamla skolbyggnadens tak som vetter mot söder. Anläggningen består av 123 paneler á 270 W vilket gör att anläggningens totala effekt är 33,21 kW. Anläggningen beräknas producera ca 30 000 kWh el per år, vilket kan jämföras den totala elkonsumtion i gamla skolhusbyggnaden som är ca 40 000 kWh per år. Under sommarmånaderna då anläggningen producerar mer el än vad konsumeras säljs överskottselen tillbaka till vår elleverantör.

Föreningen är delaktig i en gemensamhetsanläggning avseende en angöringsgata mellan Cyklonen 1 och Cyklonen 2 där det bedrivs förskoleverksamhet. Föreningens andelstal är fastställt till 1/2.
Kommande renoveringar
I närtid är inget större underhåll planerat (kontrollerat med styrelsen 2023-09-15).
Gjorda renoveringar
2023: Laddstolpar har intallerats
2022: 2022 : Injustering & optimering av värmeflöde
2017/2018: Installation av solceller.
2003/04: Byte av stammar
2003/04: Byte av elstigar
2003/04:Takrenovering
2003/04: Fasadrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
- Till lägenheten hör två förråd, belägna en halv trappa ned från bostaden.
- Trivsam gård med grill, uteplatser och lekplats.
- Det finns cykel- & barnvagnsrum.
- Gästlägenhet som kan hyras för 200 kr/dygn.
- Bibliotek/spel- bytarbod
- Gym.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
441 397 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 356 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,161600
Andel av årsavg. :
0,011777
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bamboo Ye Restaurant Malmö AB
      78 m
    • Bonne Femme
      107 m
    • Björkhagens Livs Och Restaurang
      240 m
    • Lampans Thai-Food
      316 m
    • Coco Koi Poké bowl & Sushi
      316 m
    • Ekbackens Förskola
      62 m
    • Klax Förskolor Ab
      154 m
    • Ängens förskola
      269 m
    • Förskolan Sjöfararen
      270 m
    • Respektgympa
      322 m
    • Lidl
      1,02 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,34 km
    • Hemköp
      1,75 km
    • Tempo
      2,33 km
    • Kina Li
      2,37 km
    • Hammarbyhöjden
      173 m
    • Björkhagen
      305 m
    • Sickla
      1,66 km
    • Henriksdal station
      2,1 km
    • Saltsjö-Järla station
      2,78 km
    • Lillängen station
      3,28 km
    • Stockholms södra
      3,38 km
Avstånd
  • Vatten
    913 m
    10 min
    5 min
    18 min
  • Hav
    1,02 km
    11 min
    6 min
    23 min
  • Tågstation - Sickla
    1,66 km
    12 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Hammarbyhöjden
    173 m
    3 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.