Kommande försäljning

Thunbergsgatan 30

Sparad

Johanneshov— Stockholm

Thunbergsgatan 30


Kommande försäljning

Stockholm - Johanneshov

Toppläge i Skärmarbrink – högst upp med milsvid utsikt och solig balkong!

Välkommen till Thunbergsgatan 30 – ett hem som bjuder på ett av områdets absolut bästa lägen! Högst upp i huset, på Skärmarbrinks högsta punkt, bor du med milsvid utsikt och ett helt insynsskyddat läge där både lugn och frihet möter dig redan i dörren. Den soliga balkongen blir snabbt en favoritplats med sin placering i bästa väderstreck – här njuter du av dagens alla soltimmar med utsikten som sällskap.

Bostaden är genomtänkt och trivsam med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för stora middagsbjudningar och avkopplande soffhäng. De två rymliga sovrummen ger gott om plats för både familj, gäster eller hemmakontor, och det finns generöst med förvaringsmöjligheter för en smidig vardag.

Badrummet är stambytt och helkaklat med stilrena ytskikt och en praktisk layout som gör det enkelt att trivas.

Här bor du i ett populärt område med närhet till både grönområden, kommunikationer och stadens puls. Skärmarbrinks tunnelbana ligger bara några minuter bort och tar dig till Södermalm på nolltid – samtidigt som du har lugnet, utsikten och friheten kvar hemma.

Ett hem som verkligen har allt – höjden, ljuset och läget. Välkommen på visning!


Boarea
59.2 kvm
Avgift
5 096 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring Thunbergsgatan 30.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Öppen planlösning med höjdens bästa utsikt!
Drömmen med alla rätt!

Öppen planlösning med höjdens bästa utsikt!


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,2 kvm

Bostaden är registrerad som en 2:a i lägenhetsregistret men brukas som en 3:a av nuvarande ägare.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via Telia.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

2 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. 4 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Fri parkering på omkringliggande gator.


Ekonomi

01
Avgift

5 096 kr/mån

Kabel-TV

239 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

239 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

9,73566 %

Andel av årsavg.

9,73566 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Husspindeln 1. I föreningen finns 12 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Husspindeln nr 1 förvärvade fastigheten 1990 och består av 12 st bostadsrätter och en hyreslokal. Ekonomisk förvaltning genom Nabo.
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2028-03-31.

Utförda renoveringar

2024: OVK.
2024: Ommålning av tak samt plåtarbeten.
2023: Upprättande av ny underhållsplan.
2022: Målning av fönster.
2011: Renovering av trapphus, tvättstuga och uppröjning vid föreningens uteplats.
2009: Nya maskiner införskaffades till tvättstugan.
2008: Översyn av fönster och balkongdörrar.
2007: Ommålning av plåttak.
1995: Stambyte (V/A).

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, barnvagnsrum, gym, källarförråd och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

274 635 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 096 kr/mån
Kabel-TV
239 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
239 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
9,73566 %
Andel av årsavg.
9,73566 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Rhodos

255 m


Tsuki Sushi

372 m


Malmgrenska Krogen i Stockholm

373 m


Hammarbys Pärla

378 m


Two Thai Take Away

382 m


Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor

124 m


Hammarbyskolan Norra

227 m


Fritidshemmet Hammarbyskolan

321 m


Kristna skolan

327 m


Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor

350 m


Lidl

901 m


Hemköp

997 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,16 km


Hemköp Skanstull

1,76 km


Kina Li

1,78 km


Garagevägen

185 m


Sparrmansvägen

197 m


Skärmarbrink

283 m


Sickla

1,98 km


Henriksdal station

2,07 km


Stockholms södra

2,75 km


Södra station

2,77 km


Saltsjö-Järla station

3,37 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,12 km
    7 min
    7 min
    21 min
  • Hav
    1,13 km
    7 min
    6 min
    24 min
  • Tågstation
    Sickla
    1,98 km
    -
    -
  • Hållplats
    Garagevägen
    185 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.