Erik Åkerberg, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Erik Åkerberg

Ansvarig mäklare

Tel

072-448 63 63

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Tidaholmsvägen 31

Anmäl intresse

Johanneshov— Stockholm

Tidaholmsvägen 31

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Johanneshov— Stockholm

Lågt belånad Brf. Högst upp med soldränkt balkong och markis. Bästa planlösning.

Utmärkt, lugnt läge i den vita staden helt ogenerat högst upp med balkong i väster mot grönska i en välskött förening några minuter nära T-bana. Öppen planlösning så umgänget med alla vänner blir enkelt och trevligt. Då och nu, design och funktion i perfekt kombination med bästa läge! Klappa dig själv på axeln för att du har valt att syna den här bostaden. Välkommen hem! Välkommen till visning.

Dagens Hammarbyhöjden var obebyggd för 100 år sedan men till skillnad från idag så syntes här bodgårdar, kolonimoråden och handelsträdgårdar. Sedan dess har mycket hänt och behovet av bostäder var stort för stadens invånare i början av förra seklet. Alva och Gunnar Myrdal var förespråkare för bättre och större bostäder vilket inspirerade Hammarbyhöjden att utvecklas i den riktningen och funktionalistisk arkitektur kom att prägla området. Bostädernas standard innebar både badrum och kök och många hus kom att kallas "barnrikehus" eftersom de var avsedda för familjer med många barn. Barnen flyttade med tiden ut men föräldrarna bodde kvar varför "penisonärsrikehus" blev en term. Generationsbyte har skett och idag består området av många unga medborgare som känner "den vita staden" (tack vare sin ljusa färgsättning på byggnaderna) som citynära, mer för pengarna, Nackareservatet, närservice och givetvis tunnelbanan som några av de många starka bestående värdena bostäderna i den vita staden erbjuder.

Boarea

40 kvm

Avgift

2 728 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Erik för mer information kring Tidaholmsvägen 31 Anmäl intresse.

Erik Åkerberg

Ansvarig mäklare

Tel:

072-448 63 63

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Balkong i solläge...

...du kommer behöva nyttja markisen för sollen gassar så härligt! Dessutom blir det perfekt häng för gästerna. Planlösningen är ju balkong, vardagsrum, matplats och kök i ett och det är här vi spenderar den mesta av vår tid. Solo eller med alla fina vänner. Bästa planlösningen!

...med vinkyl, varmluftsugn, rikigt bra beredningsytor, förvaring, gasspis, belysning...ja, det är kvalitet.

Balkong i solläge...

Tidlöst Kvick-kök i modern tappning...

...med vinkyl, varmluftsugn, rikigt bra beredningsytor, förvaring, gasspis, belysning...ja, det är kvalitet.

Duscha med utsikt...

...ogenerat med blickvy över takåsarna. Läckert! Sovrummet har även det fönster med fri blickvy över takåsarna.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har två varmgarageplatser och fyra uteplatser varav en mindre. F.n är endast den mindre parkeringsplatsen tillgänglig, men det finns ingen kö till de resterande. (Uppgift kontrollerad 2017-08-23)

Ekonomi

01

Avgift

2 728 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Fiber/lan om 165 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 893 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 691 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

725 kr

Andel i förening

0,069858

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Docenten 4.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Fastighetens nybyggnadsår är 1939 och består av 1 flerbostadshus.Föreningen omfattar fastigheten Kvarteret Docenten 4 och består av 13 bostadsrättslägenheter. Fastighetens värdeår är 1994. Den totala boytan enligt taxeringsbesked uppgår till 576 kvm, varav 552 kvm utgör lägenhetsyta och 24 kvm utgörs garage. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Marken upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper tom 2029-03-31.

Genomförda renoveringar:
2020: Åtgärd av putsskador på fasad.
2020: Installation av ny fjärrvärmecentral till fastigheten.
2017: Renovering källardörrar.
2016: Höghastighets bredband (Bredbandsbolaget).
2016: Ny tvättstuga (två nya tvättmaskiner samt nytt torkskåp).
2015: Byte av ventiler.
2013: Brandsäkerhet och ny torktumlare.
2012: Fiberindragning (Stokab).
2011: Säkerhetsdörrar samt underhållsplan.
2010: Fjärrvärme (byte av styr/reglerarteknik samt pump, injustering och optimering av undercentral, rengöring av undercentralens värmeelement.
2009: OKV-besiktning och energideklaration.
1996-1997: Installation av fjärrvärme, rör- och elstambyte, omputsning av fasad, renovering av balkongskärmar samt takomläggning.

Kommande och pågående renoveringar:

Kommande avgiftsförändringar:

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Källarförråd.
- Cykelförråd

Parkeringsmöjligheter:
2 parkeringsplatser och 2 garageplatser.

Kabel-TV&Bredband:
Kabel TV leverantör är ComHem.
Internet leverantör är Bredbandsbolaget.