Ulricehamnsvägen 4
Ulricehamnsvägen 4
Maja Olofsson, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Ulricehamnsvägen 4

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Ulricehamnsvägen 4


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Modern 1:a med solsäker uteplats och smarta lösningar!

Bo i en skuldfri förening! Här erbjuds du en välplanerad 1:a på 25 kvm från 2017 med smarta lösningar och dessutom en insynsfri uteplats i solsäkert läge och egen ingång. Lägenheten har ett öppet och socialt allrum med plats för såväl soffa som matbord samt en köksdel med diskmaskin. Det rymliga badrummet är smakfullt inrett och utrustat med tvättmaskin och golvvärme samt ett fönster som ger rummet ett bra ljusinsläpp.

Bostaden utmärker sig med sina nya ytskikt, moderna materialval och genomtänkta lösningar – ett perfekt exempel på compact living. Här bor du i en skuldfri förening med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har närhet till kommunikationer som snabbt tar dig in till city. Dessutom finns det matbutik och ett flertal restauranger runt hörnet vilket ger dig ytterligare bekvämlighet. Anmäl ditt intresse redan nu, välkommen!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
25 kvm
Avgift
1 515 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
Bv


Aktuella visningar


Söndag 30 juni 14:00 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkomna!

Måndag 01 juli 18:00 — 18:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkomna!

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Maja eller Henrik för mer information kring Ulricehamnsvägen 4.

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Henrik Hammarstrand

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Insynsfri uteplats i solsäkert läge.
Fantastisk uteplats!

Insynsfri uteplats i solsäkert läge.

Kök i toppskick med bra förvaring och diskmaskin.
Fantastisk uteplats!

Insynsfri uteplats i solsäkert läge.

Stilrent kök!

Kök i toppskick med bra förvaring och diskmaskin.

Välplanerad lägenhet med rymligt badrum.
Öppen planlösning!

Välplanerad lägenhet med rymligt badrum.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

25 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

Bv


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943


Ekonomi

01
Avgift

1 515 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg: Bredband 180 kr/mån. Vilket ger en faktisk månadskostnad på 1695 kr.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

35 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

435 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3.36474

Andel av årsavg.

3.36474

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sovande katten.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen äger tomträtten till fastigheten Geologen 4, Hammarby, Stockholms kommun. Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i 3 plan, vindsvåning och källarplan med lägenhetsförråd och tvättstuga. Bostadshuset innehåller 16 lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Nybyggnadsår 1943, värdeår efter renoveringar 1953. Föreningen har fjärrvärme.

Utförda och planerade renoveringar:
1994- Stambyte badrum och kök
1993-1995- Byttes elstigarna.
1993-1995- Renoverades taket.
2007- Renoverades fasaden och trapphuset.
2008- Ny utrustning till tvättstugan köpts in.
2013- Fönsterrenovering.
2014- OVK-besiktning utförd
2015- Målning av källaren
2015/2016- Byggt balkonger
2016- Fjärrvärme
2016- Installerat radiatorer och bytt stamventiler
2017- Byggt fyra nya lägenheter i källarplan

Parkering:
Föreningen har varken p-platser eller garage.

TV/Internet:
Kabeltv via Comhem, grundutbud ingår i avgiften. En kostnad på 180kr/mån tillkommer månadsavgiften för fiber.

Tomträtt:
Föreningen innehar marken med tomträtt.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och cykelförråd.
Till varje lägenhet hör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 515 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg: Bredband 180 kr/mån. Vilket ger en faktisk månadskostnad på 1695 kr.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Bostadsrättstillägg
35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
435 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3.36474
Andel av årsavg.
3.36474
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Hammarbyhöjden -  Den vita staden!  i stockholm

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!


01
Fördelar med området
Utegym Parker/Grönområden Caféer Bilpooler Restauranger Skidspår Golf Motionsspår Cykelbanor Barnvänligt Tunnelbana Gym Sport och friluftsliv

02
Nöje

Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.


03
Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.


04
Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.


05
Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.


Använd kartan
X

Platser

Bonne Femme

202 m


Hammarby Pizzeria

208 m


Wok 88 HB

216 m


Lampans Thai-Food

222 m


Coco Koi Poké bowl & Sushi

231 m


Förskolan Sjöfararen

52 m


Klax Förskolor Ab

74 m


Ekbackens Förskola

271 m


Respektgympa

339 m


Fritidshemmet Hammarbyskolan

364 m


Lidl

809 m


Hemköp

1,59 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,64 km


Kina Li

2,16 km


Hemköp Skanstull

2,18 km


Hammarbyhöjden

40 m


Finn Malmgrens plan

174 m


Sickla

1,55 km


Henriksdal station

1,92 km


Saltsjö-Järla station

2,79 km


Stockholms södra

3,17 km


Lillängen station

3,32 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    91 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    847 m
    8 min
    5 min
    19 min
  • Sjö
    768 m
    8 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja eller Henrik!

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Henrik Hammarstrand

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.