Kommande försäljning

Sorögatan 23

Sparad

Kista— Stockholm

Sorögatan 23


Kommande försäljning

Stockholm - Kista

Ljus och välplanerad bostad i stabil HSB-förening!

Välkommen till Sorögatan 23 i attraktiva Brf Römö! Här bor du i en ljus och välplanerad bostad på 81,5 kvm som i grunden är en 3:a men som med smart planlösning har gjorts om till en rymlig 4:a. Lägenheten ligger på bottenvåning och bjuder på en trivsam uteplats som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet – perfekt för avkoppling och sociala stunder under sommarhalvåret. Här finns tre bra sovrum, ett luftigt vardagsrum och ett praktiskt kök med gott om förvaring och plats för ett rejält matbord. Badrummet är fräscht och utrustat med badkar.

Brf Römö är en välskött HSB-förening med stark ekonomi och låg belåningsgrad, vilket ger trygghet för dig som bostadsägare. Föreningen erbjuder bland annat ett gemensamt elavtal som håller elkostnaderna låga. Området är lugnt och barnvänligt med bilfria gångvägar och närhet till flera förskolor och skolor. På kort promenadavstånd hittar du Kista Galleria med ett brett utbud av butiker, restauranger, biograf och aktiviteter som bowling och gokart. Kommunikationerna är utmärkta med både bussar och tunnelbanans blå linje som tar dig till Stockholms city på cirka 17 minuter. För den som uppskattar naturen ligger Järvafältets grönska runt hörnet med fina promenadstråk, cykelvägar, utegym och rogivande miljöer längs Igelbäcken.

Detta är en bostad som kombinerar flexibilitet, bekvämlighet och ett optimalt läge nära både city och natur. Varmt välkommen på visning!


Boarea
81.5 kvm
Avgift
4 840 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
0 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Farzad för mer information kring Sorögatan 23.

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

0

Lägenhetsnummer

80


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

178 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-08


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat gruppavtal om bredband med IP Only och Viasat och erbjuder en överföringshastighet på 1000/100 mbit/s.

Lägenheterna är även utrustade med så kallade "3-håls-uttag" från Tele2. Det innebär att du om du vill kan ansluta dig till bredband och digital-tv från Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ca 157 parkeringsplatser samt 127 garageplatser. Gästparkeringar finns i området.

Cirka priser (2025):
P-plats, 350 kr/mån
Garage, 650 kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

4 840 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. Värme, VA, Digital-TV & Bredband

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har enhetsmätning av el och varje lägenheten betalar el enligt egen förbrukning. Det betyder att var och en kan själv se på internet hur stor elförbrukningen är i lägenheten. Detta är ett betydligt billigare alternativ än när varje lägenhetsinnehavare tecknar ett eget elavtal.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.3723

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2025-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB brf Römö.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Römö bildades 1976.
Föreningen innehar tomträtter till marken inom fastigheterna Kastrup 3, 5, 7, 8 och 9, samt äger byggnaderna och anläggningarna som finns där. Brf Römö omfattar totalt 274 bostadsrättslägenheter, 7 hyreslokaler och 2 bostadsrättslokaler. För medlemmarnas bekvämlighet finns även 157 parkeringsplatser, 127 garageplatser, 48 förråd samt en föreningslokal med bastu som går att hyra.

Tvättstugor finns på Sorögatan 7 och Sorögatan 13, med tre tvättstugor i vardera fastighet. På Sorögatan 23 finns dessutom ett större grovsoprum. Medlemmarna har även tillgång till trevliga grillplatser som är placerade på gårdarna vid entréerna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

105 734 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 840 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. Värme, VA, Digital-TV & Bredband
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har enhetsmätning av el och varje lägenheten betalar el enligt egen förbrukning. Det betyder att var och en kan själv se på internet hur stor elförbrukningen är i lägenheten. Detta är ett betydligt billigare alternativ än när varje lägenhetsinnehavare tecknar ett eget elavtal.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.3723
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2025-09-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    640 m
    3 min
    5 min
    14 min
  • Hav
    2,96 km
    8 min
    17 min
    1 tim 0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Farzad!

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.